Как должна работать вентиляции в квартире и как её проверить

Проверка эффективности вентиляции — правила и нормы

Для правильной работы естественной вентиляции необходимо выполнение нескольких условий:

1. Должна быть разность температур между наружным и внутренним воздухом.
2. Должен быть обеспечен приток свежего воздуха в помещение.
3. Не должно возникать никаких препятствий для удаления воздуха из помещения через канал вентиляционной шахты.

Эффективность естественной вентиляции проверяется на соответствие принятым нормам при температуре наружного (уличного) воздуха не выше 5°С и напрямую зависит от разницы между уличной температурой воздуха и температурой в помещении. При повышении температурах наружного воздуха эффективность естественной вентиляции снижается, но это не означает, что естественная вентиляция прекращает свою работу.

В зависимости от многих факторов (как правило многое зависит от проекта и расположения дома) тяга в вентиляционных каналах одного дома может прекратиться или опрокинуться уже при 15°С на улице, в то время в другом доме естественная вентиляция будет работать и при уличной температуре 25°С.

Ранее, при проектировании и строительстве зданий предполагалось, что доступ свежего воздуха в квартиры будет осуществляться через щели и неплотности дверей и оконных блоков. С появлением герметичных пластиковых окон доступ внешнего воздуха с улицы стал ограничен, что является нарушением второго условия для беспрепятственного воздухообмена в помещении.

В процессе постоянного воздухообмена идет постепенное засорение вентиляционных каналов — нарушение третьего условия нормальной работы вентиляции.

Проверка вентиляции заключается во внешнем осмотре вентиляционного канала, измерений скорости воздушного потока в канале вентиляционной шахты при закрытых и открытых окнах, расчета воздухообмена в помещении. Все это позволяет выявить возможные неисправности в Вашей вентиляционной системе и разработать методы их устранения.

Для чего нужна проверка вентиляции?

Нарушение работы естественная вентиляция приводит к таким последствиям, как:

• Неприятные запахи.
• Повышенная влажность в квартире.
• В зимнее время запотевание окон и как следствие лужи на подоконниках.
• Сырость в углах, возможно промерзание в морозы.
• Появления плесени, грибка на стенах (часто под обоями), в углах и потолке дома.
• Повышением концентрации в помещении углекислого газа.

Как следствие — ухудшается общий микроклимат в помещении, что грозит человеку (особенно детям) плохим самочувствием и угнетенным состоянием, снижением работоспособности и возможной аллергией.

Но, это все касается той части населения, которая проживает в негазифицированных домах.

Для жителей газифицированных жилых зданий неисправная вентиляция угрожает куда более печальными последствиями:

1. Отравлением продуктами сгорания бытового газа.

2. Пожаром или взрывом бытового газа.

Согласно консолидируемой организациями группы ООО «Газпром межрегионгаз» статистической информации порядка 60–70% происшествий при использовании газа в быту связаны с отравлениями граждан продуктами сгорания газа по причине ненадлежащего состояния дымовых и вентиляционных каналов жилых зданий, в том числе из-за нарушения тяги (обратная тяга, отсутствие тяги, слабая тяга).

Более подробно об опасности утечки бытового газа >>>

Исправно работающая система вентиляции значительно снижает риски отравления продуктами горения и скопление природного газа в помещении.

Мне «недавно» проверяли вентиляцию, зачем мне ее опять проверять.

Такой вопрос могут задать многие жители многоквартирных жилых домов, к которым приходили с (формальной) проверкой естественной вентиляции, приложив листок бумаги или поднеся спичку (крайне не рекомендуется по причине пожарной безопасности) к вентиляционному каналу.

Практика показывает, что по «прилипшему» листку бумаги к решетке вентиляционного канала далеко не всегда можно утверждать об исправности вентиляционной системы.

Давайте посмотрим на вентиляционную решетку, расположенную в кухонной зоне двухкомнатной квартиры. Площадь кухни 6 м 2 , решетка расположена на высоте 2,4 метра.

Новая вентиляционная решетка была установлена в прочищенный и проверенный вентиляционный канал примерно год назад от настоящего обследования.

По следам грязи на решетке можно предположить, что вентиляция в помещении до недавнего времени функционировала. Анемометр (прибор для измерения скорости воздушного потока) показывает скорость 0,5 м/с, что мало для зимнего периода года, но все-таки небольшая тяга есть. При этом, скорее всего, приложенный листок бумаги прилипнет к вентиляционной решетке.

Если бы не показания прибора, то прилипший листок бумаги к решетке вентиляционного канала дал бы основание предполагать, что вентиляция в квартире исправна.

А теперь давайте присмотримся повнимательнее к вентиляционной решетке

Подчеркиваю, решетка эксплуатировалась всего один год в кухонной зоне площадью 6 м 2 , в обычной двухкомнатной квартире (хрущевке), с проживанием трех человек.

Теперь посмотрим, что творится под внешней частью решетки

На фотографии отчетливо видно, что москитная сетка решетки примерно на 70% забита пылью. И это всего за один год.

Также из фотографии можно понять, почему нельзя проверять вентиляцию с помощью зажигалки, спички, свечки и т.д. Скопление пыли и жировых отложений может может легко воспламениться, спровоцировать возгорание и пожар.

Приведенный выше пример наглядно показывает необходимость периодической проверки и очистки как минимум вентиляционных решеток!

Проверка вентиляции на обратную тягу

Еще одна из причин, почему не всегда удается самостоятельно проверить исправность вентиляции — выявление опрокидывания тяги в вентиляционном канале.

Обратная тяга (опрокидывание тяги) возникает, когда воздушные массы не выходят как полагается через вентиляционный канал на улицу, а наоборот поступают из вентканала в помещение. Причем, поступающий воздух далеко не всегда (уличного) происхождения. Зачастую, идет переток воздушных масс из одной квартиры в другую. Как результат — появление посторонних запахов в квартире!

Обратная тяга в вентиляционном канале может появиться по многим причинам:

• Во-первых, она могла появиться по причине допущенных ошибок при строительстве дома.
• Во-вторых, она могла появиться после переустройства системы вентиляции соседями по подъезду.
• В третьих, причиной появления обратной тяги могла послужить установка принудительной вытяжки в санузел или кухонную зону.
• И наконец, обратная тяга может возникать периодически, по множеству других причин, в зависимости от времени года.

В любом случае, для установки причин возникновения опрокидывания тяги, одной прислоненной к вентиляционному каналу листка бумаги недостаточно. Тут требуется комплексное обследование системы вентиляции квартиры.

Если у Вас в квартире периодически появляются посторонние запахи (запах сигаретного дыма, запах чужой пищи). Вы всегда можете обратиться в нашу компанию (цены на наши услуги).

Наши специалисты выявят и устранят причину обратной тяги.

Кто должен проверять и чистить вентиляцию в многоквартирном доме?

Сразу скажем, что проверять, следить за исправностью, ремонтировать и чистить внутриквартирную и внутридомовую вентиляцию обязана управляющая организация данного многоквартирного дома (МКД). Неважно, будет это УК, ТСЖ, ЖК или ЖСК.
Обследование и очистку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах управляющая организация вправе производить своими силами либо с привлечением специализированной компании.

Ниже перечислены нормативные документы регламентирующие нормы правила надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Пункт 2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты , коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Смотреть полный текст документа >>>

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

П. 5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
устранение засоров в каналах;
устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

Смотреть полный текст документа >>>

1. Приложение №4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Пункт Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.

2. Приложение № 17 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

П. 14. Вентиляция
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 (редакция от 29 июня 2020 г.) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
П. 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
— техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
— контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
— проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;
— устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
— проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;
— контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;
— сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;
— контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Смотреть полный текст документа >>>

Для газифицированных жилых зданий установлен более строгий порядок проверки вентиляционной системы МКД.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

5.5. Внутренние устройства газоснабжения
5.5.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;
— обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора;
— обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора;
— Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях) , а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Смотреть полный текст документа >>>

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

П. 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

Смотреть полный текст документа >>>

Периодичность проверки и очистки вентиляции в квартире?

Есть общие правила проверки и обслуживания вентиляционных систем для жилых многоквартирных зданий, и отдельно прописанные правила, для зданий, использующие газовое оборудование.

1. Общие правила для жилых зданий.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

5.7.5. Пылеуборка и дезинфекция чердачных помещений должны производиться не реже одного раза в год, а вентиляционных каналов — не реже одного раза в три года.

5.7.11. Перечень недостатков системы вентиляции, подлежащих устранению во время ремонта жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра.

Смотреть полный текст документа >>>

2. Правила для зданий использующих газовое оборудование.

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

12. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Смотреть полный текст документа >>>

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

5.5. Внутренние устройства газоснабжения
5.5.12. Организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов по договорам со специализированными организациями, должны обеспечивать периодические проверки:
б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы — не реже двух раз в год (зимой и летом) .
5.5.13. В зимнее время не реже одного раза в месяц, а в районах северной строительно-климатической зоны не реже двух раз в месяц должен производиться осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки. По результатам осмотра должна быть запись в специальном журнале с указанием всех выявленных неисправностей и характера работ, проведенных с целью их устранения.

Смотреть полный текст документа >>>

Допустимые (опираясь на нормы) условия для обследования вентиляции.

Система естественной вентиляции устроена таким образом, что для ее нормального функционирования требуется разность плотности воздуха.

СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.

П. 7.1.10 Естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5°С и внутреннего воздуха при нормируемой температуре в холодный период года. Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах. Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5°С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.

Смотреть полный текст документа >>>

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°С и ниже.

Смотреть полный текст документа >>>

Другими словами, система вентиляции без механического побуждения должна обеспечивать качество воздуха и параметры микроклимата в пределах допустимых норм при температуре наружного (уличного) воздуха 5°С и ниже.

ГОСТ 34060-2017 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполнения работ».

11.16.2 Испытания вытяжной шахты выполняют в холодный или переходный периоды года при температуре наружного воздуха не выше 5°С и перепада между наружной и внутренней температурами не менее 15°С, при этом выполняют измерения расхода удаляемого воздуха в сечении решетки и в оголовке шахты.

Смотреть полный текст документа >>>

Измерять скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и производить расчет кратности воздухообмена в помещениях с естественной вентиляцией опираясь на допустимые нормы мы можем только при температуре наружного воздуха 5°С и ниже. При этом перепад между наружной и внутренней температурами должен составлять не менее 15°С.

Минимальный расход м 3 /ч, наружного воздуха на одного человека.

СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

В таблице установлены нормы для людей, находящихся в помещении более 2 ч непрерывно.

* Норма наружного воздуха приведена для помещений кабинетов, офисов общественных зданий административного назначения. В других помещениях общественного назначения норму наружного воздуха следует принимать по требованиям соответствующих нормативных документов.

** Для помещений, в которых люди находятся не более 2 ч непрерывно (кинотеатры, театры и др.).

*** Не менее 0,35 воздухообмена в час, определяемому по общему объему квартиры.

Кратность воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»

Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований

Кратность воздухообмена в помещениях многоквартирного здания в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей.

** При установке газовой плиты воздухообмен следует увеличить на 100 м 3 /ч.

Примечание — Кратность воздухообмена следует назначать в соответствии с СП 60.13330, для встроенных, пристроенных или встроенно-пристроенных помещений общественного назначения — по СП 118.13330, для помещений стоянок автомобилей — по СП 113.13330, для сооружений гражданской обороны — по СП 88.13330, а также с учетом сводов правил на проектирование и санитарных норм и правил, соответствующих разному функциональному назначению помещений.

Как должна работать вентиляции в квартире и как её проверить

Вентиляция

На чтение 11 мин Просмотров 1.6к. Опубликовано 25.08.2022

Люди, живущие в городе, много времени находятся в помещениях и при этом стремятся плотно закрывать окна, особенно зимой. Поэтому часто происходит нехватка свежего воздуха в жилище, что ухудшает самочувствие и становится причиной снижения работоспособности. Кроме того, плохое проветривание приводит к образованию плесени и затхлости в помещениях. Чтобы этого не случилось, нужно знать, как проверить вентиляцию, используемую в квартире, и как она должна работать.

Проверка тяги

Перед тем как проверить вытяжку на кухне или в ванной, следует подготовить отрезок бумаги. Сначала надо проверить тягу при закрытых окнах. Бумагу нужно поднести к входному отверстию домовой системы вентиляции. При хорошей тяге в вентиляционных каналах она должна прилипнуть к решетке. Если же полоска притягивается еле-еле, совсем не смещается, а иногда даже отклоняется в противоположном от отдушины направлении, то вентиляция в квартире работает неправильно, следовательно, нужно определить, в чем причина — загрязнен канал или плохая тяга.

Надо распахнуть окна и двери и снова проверить отдушину полоской. Если она теперь притянулась, вентиляционная шахта работает хорошо. Когда бумажка остается неподвижной при закрытых межкомнатных дверях, а при открытых прилипает к решетке вентиляции, это свидетельствует о нарушении циркуляции воздуха по квартире.

Есть еще один «народный» способ, как проверить вентиляцию в квартире — с помощью пламени. Для этого используют свечу, спичку или зажигалку. Отклонение пламени в сторону решетки свидетельствует о хорошей работе вентиляции. Если же оно отклоняется в сторону комнаты, значит, есть проблемы с вентканалом.

Следует отметить, что проверка пламенем — это опасный способ, специалисты категорично против него. Ведь в шахте могут скапливаться различные газы, которые при наличии огня становятся взрывоопасными.

Если проверка вентиляции в многоквартирном доме выполняется профессионалом, то кроме тяги, он еще должен оценить скорость и силу потока воздуха в вентиляционном канале МКД. Для этого используют прибор, называемый анемометром.

Определить качество и силу передвижения воздуха можно с помощью нескольких простых действий:

• Прибором замеряют силу потока.
• Размер сечения решетки и показания устройства используют в формуле.
• Расчеты позволят определить количество воздуха (куб. м/час), которое способно пройти через шахты вентиляционных каналов в многоквартирном доме или частном коттедже.

Используемая для расчета формула:

В кухонных помещениях с установленной в них электроплитой должно проходить количество воздуха равное 60 куб. м/час. Вентиляция, используемая в санузлах, должна быть мощностью 25 куб. м/час.

Проверка домовых вентканалов в теплое время года не проводится. Когда на улице плюсовая температура тяга заметно снижается, поэтому замер силы потока будет давать неправильный результат. Чем теплее воздух снаружи, тем существеннее получатся отклонения при измерении.

Если погода морозная, а в помещении положительная температура, теплый воздух перемещается в верхнее пространство, поскольку он намного легче холодного, поступающего извне. Но когда уличная температура сравнивается с квартирной, тяга становится заметно хуже. Например, в квартире 22 градуса тепла, а за окнами 32 градуса. При таких условиях воздух в комнатах практически не перемещается, поэтому работать вентиляция будет плохо.

В многоквартирных домах воздухообмен осуществляется за счет применения приточно-вытяжной вентиляции. Благодаря законам физики, поток воздуха без дополнительной помощи перемещается по помещениям и после использования удаляется по вытяжному каналу. Но производительность даже наилучшей естественной вентиляции с мая по октябрь снижается, поэтому не следует думать, что она испорчена.

Почему нет притока воздуха

Если проверка вентиляционных каналов показала, что они не засорены, но воздух не обновляется, в квартире стоит запах приготовления пищи и особенно сильно пахнет в туалете, можно сказать, что вентиляция в доме рассчитана на приток воздуха с улицы естественным способом через неплотно закрывающиеся деревянные двери и окна.

Но в наше время во многих старых домах и в новостройке устанавливают пластиковые двери и окна, которые закрываются очень плотно. Кроме того, используются разные герметики и теплоизоляционные материалы. Правильно или нет, но люди хотят сделать свои дома максимально теплыми и с самой качественной защитой от уличного шума, в результате перекрывается приток свежего воздуха.

Металлопластиковые двери и окна наряду с современными теплоизоляционными материалами превращают помещение практически в герметичное, и это существенно усложняет работу вентиляции в квартире. С улицы воздух не поступает, поэтому в вентканалах тяга очень слабая или совсем отсутствует. Хуже всего в зимнее время, когда люди даже не приоткрывают окна на проветривание, чтобы не напустить холода в комнаты.

Но проблему плохой работы вентиляции несложно исправить. Нужно только чуть-чуть приоткрыть окно и в появившуюся щель начнет проникать свежий воздух. Он будет распространяться по комнатам и через время достигнет решеток вентиляции, которые часто находятся в санузле и на кухне.

К сожалению, в зимний период жилье проветривается совсем не так. Чаще всего на небольшое время открываются все окна. Воздух обновляется, но квартира остыть не успевает. Однако естественная вентиляционная система в подобных условиях работать не может. Не улучшится ее работоспособность и в летний период, поскольку при выравнивании внешних и внутренних температур перемещение воздуха вообще становится невозможным.

Как устранить проблемы, связанные с вентканалами

Для проверки вентканала на наличие мусора необходимо снять защитную решетку и провести тщательный осмотр его внутренней поверхности. Обнаруженные посторонние предметы, пыль и паутину, если до них можно дотянуться, удаляют при помощи пылесоса или вручную. Более глубокая проверка вентиляции и ее очистка частными лицами запрещена, да и провести данную процедуру будет технически сложно.

В таком случае нужно обратиться в управляющую компанию и пригласить опытных специалистов, которым хорошо известны регламент и правила проверки вентиляционных шахт. Кроме того, они оснащены требуемым инструментом и приборами для поиска проблемы.

В извлеченном мусоре чаще всего обнаруживают строительные отходы. Бывает, что при перепланировке или ремонте строители упускают различный сор в общедомовую шахту, что провоцирует проблему — перекрытие вентиляции.

Постепенно в местах, где лежит мусор, накапливается на стенках грязь, уменьшается просвет канала, поэтому сильно ухудшается тяга. В вентиляции появляется паутина и оседает пыль. С улицы в шахту случайно проникают птицы, залетает опавшая листва.

Ухудшают работу системы повреждения, которые появляются в результате усадки фундамента, возможного осаживания стен и подобных результатов старения здания. Засоренные каналы эффективно работать не способны.

Неприятности у исправной системы

Пытаясь понять, как можно проверить работу вытяжки, следует сначала разобраться с функционированием естественной вентиляции в многоэтажном здании с вертикальным общим каналом. Следует знать, что центральная шахта проложена с самого низа дома до чердака. Каждая из квартир имеет собственные небольшие вентканалы. Каждый из них выводится на этаж выше и соединяется с общей шахтой.

По спутниковому каналу отработанный воздух из жилища поступает в центральную шахту и по ней поднимается до чердака, далее он удаляется на улицу. Все выходящие из каждой квартиры каналы-спутники усиливают общий воздушный поток. Если поступление воздуха из них прерывается, то скорость передвижения отработанных воздушных масс по центральной шахте сильно снижается.

Если прекращается перемещение воздуха в одном из каналов многоэтажного дома, вся вентиляционная система работать не перестанет. Но если в нескольких квартирах будут перекрыты каналы, слабее станет восходящий поток. При достижении критической отметки поток воздуха остановится, и вентиляция прекратит работу. На высоте чердака тяга будет настолько слабой, что система вообще работать не сможет.

Более того, может произойти так, что отработанный воздух начнет опускаться вниз и это в первую очередь ощутят жители верхнего этажа. Для предотвращения подобной проблемы собственные каналы из квартир выводят прямо на крышу, и каждый из них проверяется отдельно.

Приточно-вытяжная система вентиляции правильно работать способна лишь при поступлении воздуха снаружи. Современная сплошная замена старых дышащих деревянных окон на герметичные стеклопакеты почти полностью останавливает циркуляцию. Через них воздух не проходит, распахивание окон для проветривания на небольшое время ситуацию не спасает. Чтобы помещение проветривалось, необходимо обеспечить постоянный приток с улицы.

Если в квартире установлена негерметичная входная дверь, то поступление воздуха будет происходить с лестничной клетки. Он не намного лучше, чем в квартире, но вентиляционная система сможет работать. Хотя эффективность системы, просто перемешивающей воздух, наполненный чужими запахами, вызывает большое сомнение.

Когда через дверь воздух не поступает, вентиляция может начать втягивать воздух из общего канала. Это называется «опрокидыванием тяги», получится так же, как при пользовании воздухом с лестничной клетки: использованный другими воздух будет закачиваться в жилище, способствуя появлению многих неприятных запахов и повышению влажности.

Неприятности с вентсистемой на верхних этажах

Вывод шахты вентиляции на кровлю дома может быть не только вертикальным. Существуют и другие схемы, например, с горизонтально расположенным на чердаке коробом, выполняющим роль вместительного промежуточного накопителя. Из него воздух станет поступать наружу по общей шахте.

Чтобы правильно функционировала система в верхних квартирах, нужно чтобы воздух имел возможность подниматься по общей шахте хотя бы на несколько метров, но его способен остановить чердак. В результате человек получит:

• В системе с использованием горизонтального короба со всех уровней воздух поднимется до чердака и упрется в потолок короба. Он может не направиться горизонтально, а станет искать свободные проходы. Нередко воздух начинает поступать в другие находящиеся рядом вентиляционные рукава.
• При использовании системы с поступлением на чердак в рядом расположенных рукавах, проложенных с верхних этажей, скорость выходящего потока будет низкой, поэтому отработанный воздух не сможет попасть на вместительный чердак и проветривание расположенных на верхних этажах квартир остановится.

В первом случае поток направляется в обратном направлении, поэтому в квартиры на последнем этаже будет поступать воздух с нижних, содержащий все возможные запахи. Исправить ситуацию можно 2 способами — изменить конструкцию соединительного короба или отсоединить от короба неправильно работающие спутниковые каналы, защитить их от холода и подключить прямо к центральной шахте.

Во втором случае маломощная тяга будет способствовать тому, что при сквозняках на чердаке воздух начнет поступать назад в квартиру. По этой причине увеличивают размер спутниковых каналов, поднимают как можно выше на чердаке и направляют в сторону общей шахты, так воздух с нижних уровней будет подхватывать слабый поток с верхних этажей.

Чистка вентиляции

Частным лицам центральную шахту трогать запрещено. Нужно обратиться в управляющую компанию, чтобы они прислали специалистов. Во время ожидания следует уведомить соседей, предупредив их, что нужно защитить свою квартиру от возможного выброса мелкой черной пыли из каналов вентиляционной системы.

Во время обследования проверяют реальные диаметр каналов, размер зауженных мест, отмечая при этом дефекты:

• Поверхности канала шахты (осыпания, трещины и так далее).
• Мест соединений.
• Участков, проложенных горизонтально.
• Люков, мест забора воздуха, оголовков и так далее.

Чистку проходов проводят с помощью мощных пылесосов, используют механические устройства со сменными насадками. Чтобы было удобно работать в шахте, ее подсвечивают небольшими прожекторами. Внутренние поверхности удобно осматривать, используя видеокамеру или цифровой фотоаппарат.

Не слишком больших затрат и времени потребует реставрация ходов. Места, где были обнаружены разрушения, проще отремонтировать, если вставить внутрь керамическую или жестяную трубу и обмазать ее концы скрепляющим раствором.

Проходы вентиляционных каналов от своего жилища до центральной шахты освобождать от мусора можно без привлечения специалистов. Для этого следует:

1. Убрать в сторону мебель, чтобы она не загрязнилась, а также другие предметы, способные помешать чистке.
2. Под входной решеткой на стене закрепить малярным скотчем для защиты газету, так потом не нужно будет очищать плитку или обои от грязи, также надо закрыть чем-то пол.
3. Демонтировать защитную решетку.
4. Осторожно убрать скопившийся мусор.
5. С помощью пылесоса удалить остатки грязи.
6. Вымыть и закрепить на место решетку.

Почистив вентиляцию в ванной или на кухне, следует открыть окно и проверить тягу.

Способы улучшения вентиляционной системы

Если после монтажа герметичных новых окон естественная вентиляция стала работать плохо или совсем не обновляет воздух, то необходимо чаще использовать функцию проветривания. В летний период ее используют все. Как должна быть открыта створка, можно не объяснять.

В зимнее время пригодится микрощелевое проветривание или же можно воспользоваться приточным клапаном. Его устанавливают на наружную стену, в стык между стеной и рамой окна (это место всегда заполняют пеной). Устройство должно находиться ниже подоконника.

При низкой температуре на улице из клапана будет немного поступать холодный воздух, но во время летней жары это становится невозможным. Поэтому лучше дополнительно установить вентилятор в вентканал.

Большая влажность почти всегда есть в ванной комнате. Самостоятельно включающиеся влагозащищенные вентиляторы, установленные в каналы, будут запускаться при высокой влажности, и останавливаться, когда показатели воздуха станут нормальными.

В санузле можно также использовать вытяжку с датчиком перемещения. Он будет включаться автоматически, если человек зайдет в туалет, и отключаться через выставленный на таймере период. Вытяжка на кухне станет работать более эффективно при использовании устройства для проверки качества воздуха. Данное устройство реагирует не только на неприятные запахи, но и на сигаретный дым.

В любой квартире вентиляционная система должна функционировать непрерывно. Весь воздух в доме должен за 24 часа обновиться несколько раз. В противном случае работоспособность человека резко падает, люди ночью плохо отдыхают, а иногда неработающая вентиляция может привести к беде.

Видео по теме

Источник https://ventuslugi.ru/proverka-ventiljacii/

Источник https://stroifest.ru/klimat/vent/kak-proverit-ventilyatsiyu-v-kvartire-i-kak-ona-dolzhna-rabotat