Подключение к водоснабжению

Подключение к водоснабжению

Подключение (технологическое присоединение) частного дома к системе централизованного холодного водоснабжения и (или) водоотведения носит не только технический характер, но и должно быть верно оформлено документально. Мы подробно разберем оба пункта.

  • Основные этапы подключения
    • Сбор документов
    • Подготовка проекта
    • Главные пункты договора

    Основные этапы подключения

    1. Чтобы попрощаться с временным водоснабжением и подключиться к центральному водопроводу, необходимо подписать стандартный договор между вами и водоснабжающим хозяйством.
    2. Для этого, используя адрес вашего частного дома, в территориальном органе власти узнаете контакты службы, отвечающей за магистраль.
    3. Обращаетесь в данную службу и просите выдать вам техусловия, чтобы вы могли использовать центральный водопровод. Предъявляете документы, которые необходимы.
    4. Проверив ваши документы, вам отправят расчет на оплату, техусловия и договор. Отказать вам не имеют права! Если, конечно, на это нет объективных причин. Но даже в этом случае возможно составить проект по индивидуальному плану.

    Сбор документов

    1. Обращаетесь в геодезическую службу района. Заказывайте план участка, чтобы были отмечены наружные объекты и коммуникации под землей. Работа будет выполнена в течение 2-х недель.
    2. Далее следует получить техусловия для подключения к магистрали. Поэтому для компании, осуществляющей подачу воды, подают следующий пакет:
    • ксерокопия паспорта.
    • документ, подтверждающий право на дом, землю.
    • разрешение на строительство.
    • заключение СЭС о том, что возможно подключение к магистрали.
    • ситуативный план — 7 ксерокопий.

    Также для подключения к водоснабжению вы пишите заявление о выдаче техусловий, там указываете помимо своих данных сведения об объекте, который требует подключения. Заполняете опросный лист, где указываются проживающие жильцы и сантехника. На основе этой информации вам рассчитают нормы водопотребления.

    Подготовка проекта

    Проект заказываете службе водоснабжения или специальной компании, которая аккредитована. Вам будет необходимо предоставить:

    1. чертеж дома.
    2. ситуативный план.
    3. технические условия.
    4. список сантехники.

    Служба водоснабжения (или аккредитованная компания) разработает и предоставит вам следующие документы и чертежи:

    1. необходимость в насосе для повышения давления и приборах учета.
    2. внутреннюю разводку в доме.
    3. план вашего участка, где будет видна схема водопровода.
    4. спецификацию запорно-регулирующей арматуры и труб.

    Проект согласовывается со службой газа и поставщиками электроэнергии, если их коммуникации пересекают вашу землю. Далее проект регистрируют в СЭС. В финале проект утверждает архитектурный комитет.

    Главные пункты договора

    В договоре говорится о том, что водоканал берет на себя подготовительные работы и присоединение дома к системе водоснабжения, а вы это обязуетесь оплатить. Договор содержит следующие основные сведения:

    1. порядок оплаты водоснабжения.
    2. интервал подачи воды и при каких условиях возможна кратковременная остановка подачи воды.
    3. права/обязанности сторон. Ответственность в случае нарушения договора.
    4. Качество, давление, объем воды. Контроль этих пунктов.

    Подключение к магистрали

    Технологическое присоединение вашего дома к сетям центрального водоснабжения осуществляется организацией с соответствующей лицензией. Изначально стоит определиться со способом подключения. Наиболее распространенный вариант применить накладные хомуты, используемые для пластиковых и стальных труб. В действующую магистраль производят врезку при помощи специальных устройств. Для этого выполняется ряд простых шагов:

    1. установка хомута.
    2. сквозь отверстие в хомуте просверливают трубу, вентиль закрывают.
    3. наворачивают пластиковую переходную муфту, далее в муфту вставляется труба.

    Когда в месте врезки отсутствует колодец, раскапывается центральный водопровод и устанавливается люк с крышкой. Также необходимо вырыть котлован в глубину ниже точки промерзания земли. Из этого котлована должно быть убрано все, что может повредить трубу. Его дно засыпается щебнем, далее песком, чтобы образовалась амортизационная подушка.

    Разводка труб в доме

    Разводка может быть последовательная и параллельная. Последовательная сэкономит большую часть материалов. Подключать каждый сантехнический прибор к основной трубе придется с помощью тройников. Минус способа — на каждом последующем потребителе будет происходить падение давления. Что будет сразу ощущаться, если одновременно включить несколько бытовых приборов, которые потребляют воду.

    У параллельной разводки такого минуса нет, однако здесь более сложная схема и материалов понадобится намного больше, чем в первом случае. Также в параллельном соединении используют коллектор (распределительный узел). От него прокладывается к каждому прибору отдельная ветка. Обычно используют смешанный способ разводки, чтобы уравновесить плюсы и минусы.

    При этом имеется ряд рекомендаций, которых стоит придерживаться независимо от того, какой метод вы выбрали:

    1. в начале каждого отвода устанавливается кран.
    2. должны быть четко вертикальные или горизонтальные трубы без пересечения.
    3. обязателен фильтр грубой очистки на входе в дом.
    4. запорная арматура и фитинги должны быть доступны.
    5. для ответвления от основной линии применяют трубы с меньшим диаметром.

    Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция

    Фото: pexels

    Техусловия — своего рода аналог ГОСТа, но если государственный стандарт качества применяется для всех производителей, то ТУ разрабатывается на конкретном предприятии. Поэтому в каждой организации свои техусловия — при этом предписываемые ими нормативы не должны расходиться с международными и государственными стандартами.

    Для чего нужны ТУ

    Техусловия — важный для производителя документ, так как определяет порядок действий при монтаже и эксплуатации строительно-инженерных систем. Но он также важен и для получателя сервиса — как своего рода гарант, к которому обращаются в проблемных ситуациях.

    ТУ обычно разрабатывают в компании, предоставляющей услугу, — своими силами или обратившись в сертифицированную организацию.

    Когда ТУ не нужны

    Техусловия требуются не всегда. Иногда, если коммуникации уже подведены в населенный пункт, достаточно заявления на подключение дома к сетям. Эту возможность необходимо уточнить у ресурсоснабжающей организации.

    Как получить техусловия

    ТУ на газ

    Существует четыре группы техусловий на газ в зависимости от категории потребителя — до 5 кубометров в час определяют для частных лиц, до 15 для малых предпринимателей, до 300 — норма для представителей среднего бизнеса и более 300 — для крупных компаний. Расхода газа первой категории достаточно, чтобы готовить еду и отапливать частный дом или коттедж.

    Фото: unsplash

    Фото: unsplash

    ТУ на электроэнергию

    Для подключения к энергосети нужно определить сетевую организацию, чьи объекты максимально близко расположены к участку. Если же в пределах 300 метров таких организаций несколько, то можно выбрать ресурсоснабжающую компанию. Но только в том случае, если речь не идет об индивидуальном проекте, требующем персонального подхода.

    Однако не всегда возможно получить техусловия. Причин может быть несколько. В том числе, это может быть технически невозможно или у ресурсоснабжающей организации поблизости нет сетей.

    ТУ на воду

    Рассмотрим, как подключить дом к системе водоснабжения и канализации. Для начала необходимо подготовить документы, в частности, паспорт, информацию о норме потребления, заявление.

    После того, как все данные будут предоставлены, организация начинает проверку возможности подключения, выполняет расчет стоимости услуги и определяет план действий.

    Итогом этого является оферта, которая включает в себя и технические условия.

    Сроки получения ТУ

    Общий срок оказания услуги по выдаче технических условий для проведения газа в дом не может превышать 10 рабочих дней. И заняться этим вопросом лучше как можно раньше. Так как на весь цикл подключения газа (получение ТУ, оформление, проектирование и проведение) может понадобиться до 9 месяцев.

    На оформление проекта договора с входящими в него техусловиями для проведения электроэнергии потребуется не более 15 дней. А подписать полученный документ нужно в течение 30 дней — если это не будет сделано, то заявка аннулируется.

    Подготовка технических условий на водоснабжение займет не более семи рабочих дней. После чего в течение 20 рабочих дней будет подготовлен договор. Его необходимо подписать в течение 30 дней. Нужно учесть, что полный цикл работ может занять до 18 месяцев.

    Комментарий эксперта

    Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса проектной компании Genpro

    Технические условия для получения энергоресурсов (холодная вода, теплоснабжение, газ, электрика, водосток, интернет, телефон, радио, наружное освещение) даются компаниями, которые предоставляют эти энергоресурсы.

    Как правило, сначала достаточно оперативно выдаются предварительные технические условия по специально оформленной заявке. Там прописана мощность, точка подключения, граница ответственности и перечень мероприятий, которые необходимо выполнить, чтобы получить энергоресурс.

    Например, в центральной черте города сети лежат очень плотно и их проходной способности зачастую недостаточно для обеспечения необходимым количеством электроэнергии, воды или тепла. Поэтому в ТУ дается предписание о замене участка сети на новый, с большей проходной способностью. Или, наоборот, ситуация с далеким строением, к которому еще не подведены сети. Тут надо с нуля выполнять трассировку.

    Впоследствии наружные сети передаются на баланс энергоснабжающей организации, поэтому так важно отобразить границу.

    Источник https://berizon.ru/advices/podklyuchenie-k-vodosnabzheniyu

    Источник https://realty.rbc.ru/news/615d705e9a7947c95df2ff2c

    Читать статью  Обустройство водопровода на даче из скважины: схемы, нюансы, обзор необходимого оборудования

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *