Приточно-вытяжная вентиляция
Мила8корпус Мила8корпус Пользователи
Пользователи
10 сообщений
В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Алекс Стулов Алекс Стулов Пользователи
Корпус 4, этаж 9
Пользователи
728 сообщений
Соседи, здравсвуйте!
В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Вытяжная есть полностью.
Приточка — да, только труба. В 99% домов нет и трубы, там вентиляция через неплотность в окнах или клапана в рамах.
Объявления Все объявления Разместить
nnПриемка квартиры квалифицированным специалистом (реестры НОПРИЗ/НОСТРОЙ) стоит 6000₽. Стоимость фиксированная и не зависит от площади квартиры, количества комнат и территориальной удаленности ЖК.
nnПроведение строительно-технической экспертизы с калькуляцией стоимости ремонтно-восстановительных работ, по промокоду «ДДУ», составляет 20.000₽ (промокод необходимо сообщить при заключении договора на проведение экспертизы). Стоимость фиксированная и не зависит от площади квартиры, количества комнат и территориальной удаленности ЖК.
nnКакие строительные недостатки чаще всего встречаются в новостройках:
nn•tЦарапины на стеклопакетах оконного блока
n•tПродувания из-за некачественного монтажа оконного блока
n•tПустоты под настенной плиткой
n•tПустоты под напольной плиткой
n•tНедостаточное натяжение полотна натяжного потолка (эффект посторонних предметов над полотном)
n•tПросадка ламината и повреждения ламинации на элементе ламината
n•tСдиры на обойных полотнах, читаемые стыки на обойных полотнах
n•tОтклонения фасадных стен от вертикали и горизонтали
n•tОтсутствие тяги в вентиляционных каналах
n•tСледы краски на полотне натяжного потолка и обоев
n•tВмятины на полотне входной двери и дверном коробе
n•tВздутия ламината
n•tПодтеки, брызги, отличия по цвету на элементах отделки квартиры
n•tБиопоражения поверхности стен
n•tНеисправная система «умного дома»
nnИ огромное количество иных мелких недостатков, устранение которых в сумме составляет приличную стоимость.
nnНапример, средний размер компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройках Москвы и Московской области:
n nКвартиры С ОТДЕЛКОЙ:
nn• студии и 1-комнатные квартиры — 300.000 — 500.000 рублей
n• двух-трех-комнатные квартиры — 500.000 — 1.000.000 рублей
nnКвартиры БЕЗ ОТДЕЛКИ:
nn• в среднем 150.000 — 300.000 рублей на 50 кв.м.
nnОценка для банка в нашей компании стоит от 3000₽ до 5000₽
nn• в один день с приемкой – 3000₽ (Сбербанк), 3500₽ (ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк)
n• в отдельный день от приемки – 5000₽ (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк)
nМы – единственная профессиональная команда адвокатов в Москве и Московской области, которая предоставляет гражданам услуги по взысканию компенсации стоимости устранения строительных недостатков в квартирах, приобретенных по ДДУ, не за «процент от выигрыша», а именно за фиксированную стоимость!
nnСредний размер компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройках Москвы и Московской области: n
n•tстудии и 1-комнатная квартира 200.000 – 500.000 рублей
n•tдвух-трех-комнатная квартира 500.000 – 1.500.000 рублей
nnСредний размер гонорара юристов, которые работают за «процент от выигрыша», в Москве и Московской области составляет 20-30%, то есть в итоге Вы отдадите практически треть присужденных Вам денег! А так как эти деньги Вы оплачиваете юристу уже после вынесения решения суда, то данные расходы суд никак не компенсирует (ни в каком размере).
nnТеперь сравним фиксированную стоимость нашей работы и стоимость работы юристов без предоплаты, «за процент от выигрыша», при итоговом взыскании в суде, например, 700.000 рублей:
nn0 – 30.000 рублей максимум Вам обойдутся услуги квалифицированного московского адвоката, работающего по фиксированной предоплате. В сухом остатке (без учета НДФЛ) у Вас остается 670.000–700.000 рублей.
nnРазница в данном случае получается от 100.000 до 210.000 рублей!
nnn Наша команда работает с дольщиками различных жилых комплексов Москвы и Московской области с 2016 года. За это время мы успешно провели более 5000 дел в судах общей юрисдикции Москвы, Московской области и некоторых регионов России, по спорам, связанным со взысканием с застройщиков неустойки за просрочку передачи объектов долевого строительства, а также по спорам о взыскании компенсации стоимости устранения строительных недостатков в переданных застройщиками объектах долевого строительства нашим доверителям (участникам долевого строительства, «дольщикам»). n
Пример расчета неустойки:
- n t
- n
- n t
- Дольщик — физическое лицо n t
- Стоимость объекта по ДДУ — 10 000 000 ₽ n t
- Срок передачи объекта по ДДУ — не позднее 30.06.2023 г. n t
- Фактическая дата передачи объекта — 30.09.2023 г. n t
- Период просрочки передачи объекта — 92 календарных дня n t
- Ставка рефинансирования на дату начала просрочки — 7,50% n
- n t
- Расчет: 10 000 000₽× 7,50% ÷ 150 × 92 дня = 460 000₽ n
nnКроме того, каждый участник долевого строительства (физ.лицо) может взыскать с застройщика штраф в размере 50% от присужденной судом в пользу дольщика суммы неустойки и компенсации морального вреда. n
Как взыскать максимальный размер неустойки и штраф
- n t
- НЕ подписывать дополнительные соглашения с застройщиком. Дополнительные соглашения используются строительной компанией для изменения условий договора, при этом интересы дольщика учитываются в последнюю очередь или не учитываются вообще. Например, если дольщик подпишет дополнительное соглашение, в котором застройщик изменяет срок передачи объекта строительства на более поздний, то дольщик лишится права на взыскание неустойки с даты, которая изначально была указана в договоре, и при желании получить компенсацию — сможет это сделать исходя из сроков передачи объекта, установленных дополнительным соглашением. n t
- Отправить застройщику досудебную претензию. Корректно составленная и правильно отправленная застройщику претензия — очень важный критерий в положительном разрешении дальнейшего спора с застройщиком. Досудебная претензия станет основанием для взыскания с застройщика штрафа (50% от суммы неустойки по ДДУ + компенсации морального вреда). Поэтому имеет смысл доверить составление этого документа профессиональному адвокату или хотя бы получить бесплатную консультацию по этому вопросу . n
Услуги адвокатов по взысканию неустойки по ДДУ в Москве и Московской области
n В нашей Коллегии адвокатов работают специалисты различных профилей, каждый из которых является профессионалом в своей отрасли и имеет действующий статус адвоката, у каждого из которых есть богатое портфолио с судебной практикой, а также многолетний опыт оказания качественной правовой помощи. Наши адвокаты ведут дела во всех судах Москвы и Московской области. Большой практический опыт в спорах, связанных с участием граждан в договорах долевого участия в строительстве, позволил нам разработать тактику, позволяющую добиваться наилучших результатов для наших доверителей. n
Что мы можем взыскать с застройщика в суде:
- n t
- Неустойку за просрочку передачи объекта; n t
- Штраф по Закону «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; n t
- Компенсацию морального вреда; n t
- Компенсацию расходов по найму жилья в период просрочки; n t
- Компенсацию расходов на оплату услуг адвоката; n t
- Компенсацию иных судебных расходов. n
nКомплексное ведение дела о взыскании неустойки по договору долевого участия (ДДУ) «под ключ» в Москве и Московской области профессиональным адвокатом нашей Коллегии стоит 40 000 рублей (данные расходы частично будут компенсированы за счет застройщика).n
В данную стоимость входит весь необходимый комплекс действий:
- n t
- составление и отправка претензии застройщику; n t
- составление и направление искового заявления в суд; n t
- отслеживание состояния дела (мониторинг сайта, телефонные звонки, посещение суда в приемные часы); n t
- участие в предварительном судебном заседании (беседа, предварительное судебное заседание); n t
- составление, и направление в суд заявления с перерасчетом размера неустойки за актуальный период просрочки (на дату судебного заседания или дату передачи объекта — в зависимости от того, что произойдет раньше); n t
- участие во всех судебных заседаниях по делу; n t
- представление интересов в суде апелляционной инстанции (в случае обжалования застройщиком решения суда); n t
- составление апелляционной жалобы и представление интересов в суде апелляционной инстанции (в случае несогласия дольщика с присужденными суммами); n t
- направление в суд заявления о выдаче исполнительного листа; n t
- получение в суде готового исполнительного листа; n t
- запрос сведений в ФНС об актуальных счетах застройщика в банках на территории РФ; n t
- направление исполнительного листа в банк и контроль исполнения. n
Дополнительные расходы:
- n t
- Оформление судебной доверенности у нотариуса (абсолютно любого в РФ) — около 2.000 ₽ . n t
- Госпошлина в суд за рассмотрение дела при цене иска (размера неустойки, стоимости устранения строительных недостатков и убытков) свыше 1 млн. ₽ — в размере 0,5% от суммы превышающей 1 млн. ₽ . Данные расходы компенсируются в суде полностью либо частично. n t
- Почтовые расходы (факультативно, обычно до 1000 ₽ ). n
Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками
Видов систем вентиляции, монтируемых в частных домах, существует несколько. В некоторых случаях такие коммуникации можно сделать своими руками. Существуют и схемы, требующие сложных расчетов и привлечения для монтажа специалистов.
Необходимость системы вентиляции для частного дома
Обустройство вентиляции в частном доме избавляет его владельцев от таких проблем, как:
- спертый воздух, духота в помещениях;
- сырость весной и осенью;
- появление грибка, гниение конструкций дома;
- неприятные запахи на кухне, чердаке, в подвале, санузле.
Правила и нормы для расчета вентиляции
В России, по СНиП, минимально допустимой нормой вентиляции жилых помещений считается 3 м 3 на 1 м 2 метр площади. При проектировании вентиляции следует учитывать также существующие минимальные нормы воздухообмена в час для каждого отдельного помещения:
- кухни с газовой плитой — 80-100 м3;
- жилых комнат — 30 м3;
- кухни с электроплитой — 60 м3ч;
- санузла — 50 м3;
Воздух должен полностью меняться за час:
- на кухне — 5-10 раз;
- в санузле — 3-5 р;
- в жилых помещениях — 1-2 р.
Способы и формулы расчета основных параметров системы вентиляции
Перед обустройством системы вентиляции делают расчет расхода воздуха по кратности воздухообмена. Проводят его по формуле:
Здесь параметры поочередно обозначают: искомый объем воздуха, площадь помещения, высоту потолков, число нужных обновлений в час по нормативам. К примеру, кратность для жилой комнаты (замена хотя бы 1-2 раза за час) 20 м 2 с высотой потолков 3 м будет равна минимум:
- 20х3х1=60 м 3 /ч.
Читайте также: Вентиляция в гараже своими руками: вентилятор или естественная циркуляция?
Для расчета площади сечения воздуховодов применяют формулу:
Здесь L- нужный воздухообмен в комнате, V — скорость потока воздуха. Значение скорости в среднем берут 4 м/с.
Дальнейшие расчеты зависят от того, какой тип вентиляции предполагается обустроить в доме. Подбирается или установка с требуемыми параметрами, или проводится сложный расчет протяженности вытяжной трубы, связанный с перепадом высот, аэродинамикой и пр.
Естественная и принудительная вентиляция
В зависимости от площади здания, внутри него может монтироваться естественная вентиляция или принудительная.
Особенности естественной вентиляции
Основным плюсом такой вентиляции считается дешевизна. Воздух в данном случае движется по дому естественным образом. Минусом систем этого типа считается то, что обустраиваться они могут только в небольших зданиях с малым количеством помещений.
Искусственная вентиляция
Искусственная вентиляция предполагает использование в схеме разводки оборудования, искусственным образом обеспечивающего подачу свежего воздуха и удаление использованного, а также воздуховодов. Такие системы отличаются конструктивной сложностью, но при этом считаются и наиболее эффективными.
Смешанный тип вентиляции
В частных домах обустраивается и вентиляция смешанного типа. В этом случае воздух может:
- поступая в помещения естественным образом, отводиться принудительно;
- принудительно поступать в дом и отводиться естественным образом.
То есть вентиляция смешанного типа может быть приточной или вытяжной.
Схемы работы вентиляции
В случае использования естественной вентиляции:
- воздух поступает в помещения через щели в дверях, окнах или специально проделанные в стенах отверстия;
- удаляется через вытяжной стояк.
При использовании приточной вентиляции смешанного типа воздух:
- подается в помещения с помощью приточной установки;
- отводиться через вытяжной стояк.
При обустройстве в доме вытяжной смешанной вентиляции в вытяжной стояк монтируется вентилятор. Воздух в помещения при этом поступает через щели в конструкциях здания или приточные клапаны в стенах.
При применении полностью принудительной вентиляции используется приточно-вытяжная установка, которая одновременно и подает воздух с улицы и удаляет использованный по воздуховодам. В таких системах часто дополнительно устанавливаются рекуператоры.
Что такое рекуператор
Рекуператором называют оборудование, работающее по типу теплообменника. Такая установка:
- отбирает тепло отводимого воздуха:
- отдает его приточному уличному.
Использование рекуператора снижает расходы владельцев дома на отопление.
Схемы искусственной вентиляции для организации эффективного воздухообмена в частном доме
Во всех схемах искусственной вентиляции может использоваться дополнительное оборудование.
Приточная вентиляция в частном доме: характеристики
Помимо вентилятора, обеспечивающего тягу и подачу воздуха в помещения с улицы, в таких схемах могут использоваться:
- нагреватели:
- фильтры для очистки воздуха;
- системы автоматического управления;
- системы шумопоглащения.
Чтобы воздух мог свободно циркулировать по комнатам в таких системах обычно предусматриваются приточные воздуховоды.
Описание вытяжной вентиляции в частном доме
Вытяжные стояки в домах обычно устанавливаются в помещениях с наибольшей влажностью — в ванной, санузле и на кухне. Популярные вытяжки, монтируемые на кухнях, являются одной из самых простых разновидностей такой вентиляции.
Читайте также: Как устранить конденсат и сырость в подвале или погребе
Расширенные возможности качественной приточно-вытяжной вентиляции в частном доме
При монтаже в доме приточно-вытяжной вентиляции по помещениям разводятся как приточные воздуховоды, так и отводящие. Прокладка их обычно осуществляется внутри перекрытий или на чердаке. Как и в приточной вентиляции, помимо рекуператора, такие системы могут дополняться:
- обогревателями — для дополнительного подогрева воздуха;
- фильтрами;
- разного рода автоматикой с датчиками.
В сравнение с другими системами, сложная приточно-вытяжная вентиляция имеет ряд преимуществ:
- высокую степень очистки воздуха;
- наиболее качественный воздухообмен;
- возможность создания нужного микроклимата в каждом помещении.
Как сделать вентиляцию в частном доме в различных по назначению помещениях
Монтаж вентиляции в каждом конкретном помещении имеет свои особенности.
Вентиляция кухни и как установить вытяжку
На кухнях в загородных домах:
- протягивают воздуховод к основному вытяжному стояку;
- монтируют вытяжку.
Вытяжку на кухне в частном доме сделать несложно. Выполняется эта процедура так:
- проделывают отверстие под воздуховод и монтируют его;
- закрепляют колпак;
- подключают вытяжку к электросети.
Вентиляция ванной и туалета в частном доме своими руками: схема и монтаж
Именно в санузлах в домах часто устанавливается вытяжной вентилятор. Самый простой его монтаж предполагает:
- установку устройства в трубу вытяжки с герметизацией стыков;
- подключение вентилятора к электричеству.
Вентиляция котельной
В котельных важно соблюдать правила противопожарной безопасности. В таком помещении по нормативам должна устанавливаться хотя бы вытяжная труба. То же самое касается случаев, когда котел устанавливается на кухне.
Вентиляция чердака
На жилых мансардах вентиляция организуется так же, как и в других помещениях — с помощью воздуховодов. В случае холодных чердаков особое внимание уделяется вентиляции кровле. Свободное движение воздушных масс обеспечивают предусматриваемые в пироге вентиляционные каналы.
Вентиляция канализации
Неприятные запахи из канализации могут попадать в жилые помещения в доме. Вентиляция в таких коммуникациях предотвращает это, отводя застоявшийся воздух из труб. Основным элементом такой вентиляции является фановая труба, устанавливать которую полагается так, чтобы она:
- возвышалась над коньком минимум на 1 м;
- не была соединена с общедомовой вентиляцией.
Вентиляция цоколя
Чтобы влага не поступала из-под пола в дом, а фундамент не разрушался, в цоколе при строительстве дома обустраивают продухи. Считается, что площадь одного продуха должна быть равна минимум 0.05 м 2 , общая же площадь всех отверстий — на менее 1/400 площади пола.
Вентиляция зоны бассейна и прочих зон с повышенной влажностью
В бассейнах вентиляцию обустраивают так, чтобы объем удаляемого воздуха был намного больше подаваемого. Это обеспечивает небольшое разряжение и исключает возможность попадания влажного воздуха в соседние помещения. В банях и саунах чаще всего обустраивают вытяжную вентиляцию.
Читайте также: Вентиляция в гараже своими руками: вентилятор или естественная циркуляция?
Система вентиляции частного дома: подвал
В подвале чаще всего обустраивают естественную вентиляцию, то есть монтируют приточную трубу и вытяжную. Но в больших домах вентиляция цокольных этажей может производиться и с помощью установок — приточных, вытяжных или приточно-вытяжных.
Схемы вентиляции в частном доме своими руками: обзор типовых решений
Самостоятельно владельцы домов обычно монтируют вентиляцию:
- естественную;
- смешанную вытяжную.
В первом случае в доме устанавливают вентиляционный стояк, а под окнами делают отверстия и вставляют в них приточные клапаны. Во втором — в стояк дополнительно монтируют вытяжной вентилятор. Также самостоятельно можно:
- поставить трубу-вытяжку в котельной;
- сделать фановую трубу в санузле;
- сделать вентиляцию цоколя.
Комментарий эксперта
Владимир, инженер:
«Сборку приточных и вытяжных систем с воздуховодами и установками обычно поручают специалистам. В случае ошибок при самостоятельном расчете и монтаже таких коммуникаций хозяев ждут неприятности — от недостаточного воздухообмена, до шума и появления во всем доме запахов из санузла».
Как правильно сделать систему вентиляции в частном доме: пошаговый план
Проще всего в доме своими руками сделать естественную вентиляцию.
Подготовка
Перед монтажом вентиляции проводят расчет высоты и диаметра вытяжной трубы, а также количества и сечения приточных клапанов.
Расчеты параметров и выбор материалов
Расчет необходимого объема смены воздуха за час производят по стандартной формуле
Остальные параметры вычисляют по онлайн-калькуляторам. Вентиляцию обустраивают так, чтобы количество подаваемого воздуха было равно количеству отводимого. Из материалов приобретают:
- трубы для вытяжки;
- приточные клапаны;
- декоративные решетки.
Монтаж и настройка
Обустройство естественной вентиляции в частном доме происходит в несколько этапов:
- в доме монтируют вытяжной стояк;
- устанавливают приточные клапаны под окнами;
- для облегчения циркуляции воздуха по помещениям делают отверстия в межкомнатных дверях, стенах, перекрытиях;
- закрывают отверстия декоративными решетками.
В последующем при необходимости производят корректировки — обычно добавляют или уменьшают количество приточных клапанов.
Плюсы и минусы системы вентиляции, сделанной своими руками
Основным плюсом вентиляции, сделанной своими руками, является дешевизна. Недостатком же таких систем чаще всего становится неэффективная работа из-за ошибок в расчетах.
Без вентиляции жить в частном доме из газобетона, кирпича, бруса и т. д. будет некомфортно. Правильный монтаж такой системы своими руками или с помощью специалистов позволит создать в любом жилище качественное проветривание, хороший микроклимат и здоровую атмосферу.
Источник https://pronovostroy.ru/topic/21582-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%BE-%D0%B2%D1%8B%D1%82%D1%8F%D0%B6%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D1%8F/
Источник https://ribler.ru/ventilyaciya/kak-sdelat-ventilyaciyu-v-chastnom-dome-svoimi-rukami/