Какая стоимость сборки каркасного дома за м2?

Какая стоимость сборки каркасного дома за м2?

Расчет

Автор karkas На чтение 7 мин.

Вы решили строить каркасный дом, рассчитали примерную стоимость вех материалов, и планируете нанимать специалистов для сборки самого дома?

Тогда вам будет интересно узнать, сколько стоит работа по сборке каркасного дома.

Цена за м2 может высчитываться различными способами, и разные фирмы используют свою формулу расчета. Как не ошибиться с выбором подрядчика и не переплатить?

Сколько стоит монтаж каркасника, исходя из средней заработной платы

Рабочие, которые будут трудиться на вашем объекте, получают зарплату, которая должна соответствовать как минимум средней зарплате в месяц в вашем регионе.

Поэтому для расчета оплаты, необходимо знать следующие данные:

• сколько человек будет трудиться на вашем объекте
• за какой период они планируют закончить стройку
• какая средняя заработная плата по региону за строительные работы

Зная эти данные, мы можем подсчитать среднюю сумму по монтажу каркасного дома. К примеру, если на вашем объекте трудится 5 человек, и они должны закончить сборку за 2 месяца, средняя зарплата строителей по региону – 1000 долларов в месяц, итоговая стоимость их работы составит: 5*2*1000=10 000 долларов.

Важно: к сожалению, иногда полученная сумма существенно ниже той, которую берут строители. Имеет смысл сравнить расценки разных бригад.

Сместить цену в ту или иную сторону могут некоторые факторы: к примеру, если на участке нет света, вам придется включить в счет аренду генератора. Также некоторые бригады включают в счет цену за использование инструмента, за проживание на объекте и питание.

Актуально: стоимость сборки каркаса из бруса стоит 1200 рублей за м2. Цена монтажа каркасного дома с утеплением, изоляцией и зашивкой ОСБ – 12 000 рублей за м2.

Сколько стоит монтаж за квадратный метр?

Разберемся, какая стоимость м2 сборки каркасника. Для этого узнаем, как производят расчет строительные бригады. К примеру, если в расценке строительной бригады стоит сумма 1200 рублей за м2, то не думайте, что сборка вашего дома в 100 квадратов будет стоить 120000 рублей. Это было бы слишком приятная сумма.

На самом деле строители считают совсем по-другому. Они умножают не на общую площадь, а на рабочую площадь всего каркаса в м2. Например, стена 3х3 метра имеет рабочую поверхность 9 м2. метров рабочей поверхности, и возведение одной этой стены обойдется вам в почти 10 000 рублей.

Подсчитайте все внешние и внутренние стены дома, перекрытия. Каркас кровли подсчитывается отдельно, так как установка стропильной системы стоит дороже. И это мы подсчитали только строительство каркаса.

Добавьте в цену рабочую поверхность утепления, изоляции, обшивки плитами, внешнюю и внутреннюю отделку, и не удивляйтесь, почему иногда стоимость работ по сборке вашего каркасного строения будет дороже, чем оплата всех материалов.

Узнаем, сколько стоит построить щитовой дом, здесь.

Как еще рассчитывают оплату для рабочих по монтажу каркасника

Существует еще 4 способа рассчитать затраты на монтаж вашего каркасного дома.

1. Исходя из стоимости материалов. Некоторые бригады цену своей работы высчитывают так: умножают сумму, которая была затрачена на покупку строительного материала, на 1-1,2. Как видим из этой формулы, стоимость постройки будет либо равна стоимости всех материалов, либо больше. Если вы приобрели все материалы за полтора миллиона, итоговая сумма за строительство каркасного дома составит не менее трех миллионов.
2. Стабильная сумма. Многие строительные бригады имеют утвержденный прайс, в котором прописаны цены за ту или иную работу. К примеру, возведение каркаса до 100 метров кв. стоит одну неизменную сумму, а возведение от 100 до 200 метров кв. – другую.
3. Почасовая оплата. Иногда бригады берут определенную плату за час работы.
4. В последнее время появилась и оплата за метр квадратный постройки, и составляет она в районе 12-13 тысяч рублей.

Какие факторы влияют на расценки по сборке каркасника?

На стоимость монтажа влияют некоторые факторы, которые надо учитывать при формировании цены на работу строительной бригады.

Дополнительные расходы при постройке дома могут быть вызваны:

1. Расстояние места стройки от города. Чем дальше строительная площадка, тем выше оплата за транспортные расходы. Причем это касается и доставки материалов, и доставки строительной бригады. Иногда приходится арендовать автобус или подумать о строительной бытовке для ночевки бригады на вашем участке.
2. Сложность проекта. Если ваш дом больше похож на шедевр мировой архитектуры, у него есть сложные купола, огромное количество выступов, колонны, балконы, сложные лестницы, строительная бригада может увеличить оплату.
3. Необходимость в аренде строительной техники, устройстве строительных лесов и пр. Все это дополнительно оплачивается заказчиком.
4. Необходимость докупать тот или иной строительный материал. Иногда бывает так, что материал рассчитан не точно (особенно это касается расходников – гвоздей, шурупов, болтов, саморезов и пр.), и строителям приходится самим докупать необходимый материал.
5. Простой. Когда строительная бригада готова приступить к работе, а материал по каким-то причинам задерживается, вам придется оплатить некоторую сумму за простой строительной бригады.

Как снизить расходы на сборку каркасника?

Как мы видим, стоимость м2 монтажа– это значительная статья расходов на ваше каркасное жилье. Поэтому закономерно встает вопрос: как можно сэкономить на оплате работы по сборке? Рассмотрим самые распространенные варианты.

1. Самостоятельное каркасное строительство. На самом деле построить каркасный дом не так сложно, а наличие подробной информации в свободном доступе поможет разобраться в сборке даже тем, кто имеет весьма отдаленное отношение к стройке. Причем самостоятельно можно выполнить любой вид работ – начиная от заливки фундамента, транспортировки материала и заканчивая покрытием кровли гибкой черепицей. О том, как самостоятельно построить свое жилье, читайте тут. Дом можно и утеплить своими руками.
2. Сэкономить можно, нанимая малоопытную бригаду. Однако вам придется исполнять роль прораба, проверяя качество и давая указания. Этот способ работает, если вы имеете знакомых, желающих подработать.
3. Нелегальные строители. Нелегальные строительные фирмы имеют цену на порядок ниже тех, кто оплачивает налоги и имеет разрешение. Однако небольшие фирмы часто пытаются обмануть заказчика – пропуская некоторые обязательные этапы работы и не соблюдая технологии каркасного строительства. Их оплата зависит от скорости работы, поэтому чтобы быстрее закончить сборку и получить свои деньги, недобросовестные строители делают более широкий шаг стоек, пропускают обвязку и пр.

Таким образом, если вы хотите сэкономить на возведении дома, вы должны либо лично заниматься стройкой, либо контролировать каждый этап. Не нанимайте слишком большую бригаду, так как это скажется на увеличении цены. Для каркасного строительства хватит 4-5 человек.

Важно: обратившись к архитекторам и инженерам на этапе создания проекта дома, вы сможете существенно сэкономить. Правильный расчет способен сохранить до 10% от общей суммы.

Доведение «до ума» — затраты

Итак, допустим, что каркас уже готов, и настало время проводить следующие работы. К ним относятся:

1. Создание прослойки стен (если дом не из панелей, каркас стены необходимо утеплить, положить гидроизоляцию, пароизоляцию, зашить плитами ОСБ).
2. Выполнение внешней отделки. Цена за м2 внешней отделки зависит от материала, который будет использоваться. Это может быть сайдинг, блок-хаус, «под кирпич», вагонка и так далее.
3. Выполнение внутренней отделки. Обычно это покраска или поклейка обоев.
4. Подведение коммуникаций, инженерные работы.
5. Отмостка (в м2), установка карнизов, водостоков и пр.

Кроме того, обратите внимание на необходимость следующих работ: устройство подвала, устройство теплого или холодного чердака, строительство пристройки-гаража.

Утепление каркасных домов

Очень важно, чтобы дом отвечал всем требованиям комфорта. К ним, например, относится теплоизоляция. Не все коттеджи и дачные дома строятся с соблюдением современных технологий. Поэтому среди них часто встречаются строения, которые нуждаются в капитальном ремонте и утеплении. Ряд простых мер сможет существенно повысить теплоизоляционные свойства деревянного здания, и позволит вам оставаться за городом в любое время года

получить консультацию

Экономия расходов
на отопление
Увеличение срока службы
несущих конструкций
Увеличение уровня
звукоизоляции

Цены на услуги

• Услуга Цена
• Утепление пола от 700 ₽/м 2
• Утепление перегородки от 700 ₽/м 2
• Утепление наружной стены от 700 ₽/м 2
• Утепление перекрытия от 700 ₽/м 2
• Утепление крыши от 700 ₽/м 2

получить консультацию другие услуги по ремонту
и реконструкции

Примеры работ

Утепление наружной стены

Вместе с этим ищут утепление:

Особенности утепления каркасных домов

Сегодня каркасники – один из самых популярных вариантов загородного жилья. Благодаря их свойствам и невысокой цене, за приемлемые деньги вы получите надежный коттедж с высокими техническими характеристиками:

• Долгий срок эксплуатации — до 50 лет и дольше при должном уходе;
• Теплоизоляция;
• Шумоизоляция;
• Приемлемая стоимость;
• Возможность использовать коттедж и для сезонного, летнего, отдыха, и для постоянного проживания круглый год;
• Небольшие сроки строительства;
• Строить можно в любое время года, независимо от погоды.

Основной параметр, на который стоит обратить внимание при заказе строительства, – наружное и внешнее утепление каркасного дома. Если работы выполнены грамотно, вам будет легко поддерживать внутри комфортную температуру вне зависимости от сезона. В противном случае с наступлением холодов могут возникнуть проблемы.

К чему приводят ошибки при утеплении дома из каркаса?

Тепло не будет аккумулироваться внутри помещений. Оно будет уходить из строения, не встретив препятствия в виде утеплителя.

Организовать эффективную систему отопления в здании, которое решили не утеплять, затратно и хлопотно. Хороший результат принесет утепление каркасного дома снаружи и изнутри.

Недостаточная толщина утеплителя в поверхности пола, потолка, стены или неутепленная кровля тоже приведут к значительным теплопотерям. Независимо от выбранного типа фундамента, для летнего проживания укладывается утеплитель толщиной минимум 150 мм. А утепление каркасного дома для зимнего проживания производится теплоизоляционным материалом толщиной 200 мм.

Использование дешевого материала неизвестного производителя. Солидные компании гарантируют срок эксплуатации теплоизоля-ционных веществ до 50 лет. Ближе к окончанию этого срока нужно будет все равно сделать замену: убрать износившийся утеплитель, проверить состояние деревянной обрешетки, натянуть пленки, мембраны и закрыть все вагонкой, плитами ОСП. Но некачественный материал рассыпется намного раньше, лишив строение защиты от холода.

Покупая каркасник, непременно поинтересуйтесь у менеджеров отдела продаж, как выполняется утепление дома из каркаса. Компания «Теремъ» больше 10 лет изготавливает и возводит карканые и брусовые коттеджи. На свои строения мы даем дополнительную гарантию до 25 лет. Все утеплительные работы проводятся с соблюдение СНИПов и стандартов, поэтому в нашем жилье действительно будет тепло и комфортно.

Строительство выполняется под ключ. Это значит, что цена утепления каркасного дома снаружи и внутри входит в стоимость. Мы утепляем полы, наружные стены, перекрытия между этажами и подкровельное пространство. Материал для обшивки фасада выбирает клиент. Например, можно использовать вагонку, имитацию бруса или окрашенную доску. В стоимость некоторых проектов включен монтаж сайдингом.

Особенности утепления
внутри каркасного дома

Технология строительства каркасников предполагает возведение деревянных стоек. Именно они и составляют основу каркаса. Внутрь плотно укладывается утеплитель. Для летних домов достаточно использовать 150 мм. Для утепления каркасного дома изнутри в коттеджах для постоянного проживания рекомендуем прокладку материала толщиной от 200 мм.

С внутренней стороны жилых и нежилых помещений нужно обязательно применять парозащитную пленку. Снаружи строение защищает ветровлагозащитная мембрана. Также важно обустроить систему вентиляции для хорошей циркуляции воздуха. Заказывая каркасник, не стоит экономить на окнах. Качественные стеклопакеты тоже сократят теплопотери.

В утеплении дома из клееного бруса есть свои особенности. При выборе брусового коттеджа достаточно провести работы по утеплению пола, потолка и подкровель-ного пространства. Есть необходимость уложить утеплитель на наружные стены, если вы планируете жить в доме круглый год.

Как рассчитать цену утепления каркасного дома?

Если вам необходимо утеплить коттедж, компания «Теремъ» с удовольствием поможет в этом. Мы проведем все работы под ключ, включая доставку материала, подготовку и монтаж. Цена утепления каркасного дома за м2 указана на сайте. Точную стоимость наш замерщик назовет на месте.

Начинать необходимо с вызова инженера, который оценит состояние коттеджа и назовет виды работ, которые потребуется выполнить. Подробная смета вы получите в течение нескольких рабочих дней. Строители приступят к работам сразу после заключения договора, оформить который вы можете на территории выставочного комплекса компании «Теремъ» в Москве.

Получить подробную консультацию или назначить дату приезда инженера можно прямо сейчас на нашем сайте.

Источник https://karkasblog.ru/calculation/stoimost-sborki-karkasnogo-doma-za-m2.html

Источник https://www.terem-pro.ru/services/dostroika/uteplenie-karkasnyh-domov/