Ремонт из однушки в двушку: Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки

Содержание

Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки

Работать с ограниченным пространством дизайнерам интерьеров тяжелее всего. Чем меньше помещение, тем важнее соблюдать правила эргономики, чтобы жильцы не натыкались на мебель и чувствовали себя комфортно. Кажется, что в «однушке» поместится только кухня-гостиная и спальня — для большего функционала просто нет места.

Дизайнер Никита Зуб, который специализируется на перепланировке маленьких квартир, развеивает это заблуждение.

Уместить кухню и спальню в ниши

Владельцы однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м поставили перед дизайнером непростую задачу: нужно было непременно обустроить изолированную спальню, а гостиная должна остаться максимально просторной. К тому же было важно предусмотреть вместительную систему хранения, поэтому целую стену полностью отвели под узкие встроенные шкафы.


Бывшую кухню разделили на два помещения стеклянной перегородкой — образовалось две ниши, в каждой из которых достаточно света. В зависимости от размеров получится обустроить почти полноценную спальню с парой прикроватных тумбочек или кухню с барной стойкой.

Заменить балконную дверь на две

Однокомнатная квартира в старом фонде довольно просторная — 53 кв. м. Но в стенах — множество ниш и выступов, холл занимает почти треть площади, а на кухне установлена газовая плита, которую нельзя перенести. Заказчики планировали пополнение в семье, поэтому хотели не только отдельную спальню, но и детскую. Казалось бы, в квартире с двумя окнами и газовой плитой на кухне это невыполнимая задача.

В итоге в холле обустроили гардеробную, которая тоже была в списке обязательных требований пары. Кухню с газовой плитой и котлом оставили практически нетронутой. А жилую комнату разделили на две части: спальню и детскую.

Проблему с окном была решена довольно креативно — балконный блок заменили на два одинаковых. Получились две комнаты, в каждой из которой есть выход на один балкон.

Двери стеклянные, поэтому проблем с освещенностью в комнатах не будет.

Избавиться от коридоров

Еще одна однокомнатная квартира — на этот раз 58 кв. м, изначально в ней было даже два санузла! Но полезную площадь съедали коридоры. Один из них переделали под гардеробную, о которой мечтала молодая девушка — хозяйка квартиры.

Чтобы выделить спальню и гостиную, не несущую часть стены в коридоре демонтировали. В той части коридора, которую пришлось сохранить, обустроили проходной мини-кабинет за стеклянной перегородкой. Еще одна стеклянная перегородка отделяет гостиную от кухни, которой перепланировка почти не коснулась. А дополнительный естественный свет в гостиную поступает еще и сквозь балконную дверь.

Перенести кухню в коридор

Планировка и площадь «еврооднушки» изначально были неплохими: 59 «квадратов» портил лишь длинный темный коридор. Вот только семейной паре с двумя сыновьями было необходимо переделать пространство в полноценную трехкомнатную квартиру. Поэтому пришлось уменьшить площадь прихожей, перенести кухню в коридор, а на ее месте сделать детскую с двухъярусной кроватью.

Спальни и санузла переделка почти не коснулась — в них только перенесли дверные проемы. А вот центральную часть квартиры объединили с коридором. Перенос кухни из одной нежилой зоны в другую — вполне законная перепланировка.

Но она влечет ряд сложностей. Коммуникации удастся подвести из расположенного через стенку санузла, а вот вентиляцию придется тянуть к существующему каналу, который теперь окажется в детской. Эту конструкцию спрятали за подшивным потолком — высота 2,9 м позволяла немного его занизить.

Использовать стеклянные перегородки

Площадь «однушки» — всего 37,5 кв. м. А уместить хотелось спальню, детскую, кухню и гостиную с дополнительным спальным местом для родственников, которые периодически приезжают погостить. Выручило то, что плита на кухне электрическая, а в прихожей была ниша. На эту нежилую площадь и была перемещена зона готовки, причем вполне законно.

Кухня в нише получилась хоть и небольшой (всего 5,5 «квадратов»), но функциональной. Это пространство плавно перетекает в гостиную, поэтому у жильцов не создается ощущения давящей тесноты. У окон расположились спальня и детская. Они отделены стеклянными перегородками, чтобы естественный свет попадал в гостиную и на кухню.

Установить на кухне насос

В «однушке» площадью 38 кв. м тоже требуется изолированная спальня. И ее тоже легко обустроить на месте кухни. Правда, переносить зону готовки допустимо только на нежилую площадь, то есть в нишу при входе. И главная проблема заключается в том, что застройщик не предусмотрел коммуникаций в правой половине квартиры. Поэтому мало кто рассматривал такую схему перепланировки. И напрасно.

Перенос кухни в нишу позволит обустроить и довольно просторную спальню с окном, и гостиную с большим обеденным столом и витринами для сервировочной посуды. А пятиметровая кухня с П-образным гарнитуром вместит всю необходимую бытовую технику.

Но для реализации плана придется пустить коммуникации под потолком и установить насос. Это увеличит стоимость ремонта, но согласовать такую перепланировку вполне реально.

Задействовать лоджию

Прямоугольная квартира-пенал с двумя окнами в торце — не самый удачный вариант. Но владельцам этой 41-метровой «однушки» повезло — они собирались утеплить 13-метровую лоджию и установить электрические обогреватели, чтобы полноценно ее использовать.

Правда, и задачи по функционалу были огромны. Помимо кухни и гостиной в квартире должны были появиться отдельная спальня и детская, а также два рабочих места — детское и взрослое. То есть однокомнатная квартира должна была выполнять функции четырехкомнатной.

Поскольку лоджию планируется полноценно использовать, сразу предусмотрим там две комнаты — например детскую и кабинет. Конечно, места в этих помещениях очень мало — уместятся буквально кровать и письменный стол, зато они будут изолированными. Кухня останется в прежних границах, а спальню родителей отделим от гостиной стеклянной перегородкой.

Впрочем, гостиной не придется жертвовать, если оставить ее в прежних границах и расположить в ней рабочее место и обеденный стол. При этом часть кухни придется отдать под детскую, а зону готовки уместить в узкую нишу. Но одной хозяйке готовить на такой площади будет вполне удобно. Лоджию тоже разделим на две части, но в этот раз это будут спальня родителей и детский мини-кабинет.

Чтобы никто не спал на лоджии, можно обустроить там два кабинета — детский и взрослый. Спальню и детскую расположить у окон и отделить стеклянными перегородками. Правда, кухня и гостиная сильно уменьшатся в размерах.

Наконец, самая интересная, но и самая сложная в реализации перепланировка — перенос кухни в коридор и присоединение к гостиной. При согласовании зона готовки будет называться встроенным шкафом, а спальня родителей всё так же будет считаться кухней. Зато все помещения окажутся максимально просторными.

Конечно, далеко не каждый владелец квартиры готов получить спальню или детскую площадью 8–9 кв. м. Но если иначе улучшить жилищные условия не выходит, вполне реально обустроить каждому члену семьи личное пространство в однокомнатной квартире.

В любом случае у каждого есть выбор, чем жертвовать: пространством или приватностью.

Фото и планировки: Никита Зуб

30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная. Но что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное?

Профессиональные дизайнеры предложили несколько вариантов обустройства однушки в разных типах домах – панельных, кирпичных, блочных – и для разных типов жильцов. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.

32 квадрата в панельном доме II-49

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены – из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. 

В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать – это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три беспроигрышных варианта перепланировки однушки площадью 32 квадратных метра для разных типов жильцов.

Однушка площадью 38 квадратов в П-44

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными.

Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов – тот факт, что здесь все межквартирные и межкомнатные стены – несущие. Тем не менее дизайнер Ирина Фефелова грамотно продумала три варианта перепланировки квартиры площадью 38 квадратных метров. Один из них достаточно рисковый, зато позволил превратить однушку в полноценную двушку.

Квартира в панельном доме серии И-79-99

Серия И-79-99 разработана на базе серии ширококорпусных домов, совершившей несколько лет назад настоящий переворот в панельном домостроении.

Квартиры отличаются удобными планировками, в каждой предусмотрен эркер. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет чуть больше 43 квадратных метров. Площадь комнаты – 17,94 квадратного метра, площадь кухни – 10,22 квадратного метра. Дизайнер Максим Панин рассмотрел три варианта перепланировки помещения – два из них будут идеальны для холостяка, а один – для молодой пары.

Однокомнатная квартира в типовом панельном доме серии И-155

Перепланировка однокомнатной квартиры часто преследует цель визуально увеличить площадь и организовать различные зоны – общественную, рабочую, отдыха. Дизайнеру Николаю Твердову это удалось: предложенные им 3 варианта планировки однушки площадью 40 квадратных метров в доме серии И-155 будут актуальны для семьи с ребенком, молодой пары и холостяка.

Серия домов типа И-155 была разработана в 2000 году. Главная особенность зданий состоит в том, что при одной и той же конструктивной схеме можно собирать дома разных конфигураций, разной этажности и с разными типами квартир. Дома могут быть как башенного типа, так и многосекционные.

33 квадратных метра в панельном доме серии I-507

Создать комфортное пространство для жизни в однушке – задача, требующая от профессионала опыта и умения экспериментировать. Особенно если в квартире проживает семья: ведь нужно не только предусмотреть отдельные спальни для родителей и ребенка, но и по возможности спланировать гостиную зону и тщательно продумать системы хранения, не загромождающие интерьер. Дизайнер Ксения Чупина предложила 3 интересных варианта перепланировки однокомнатной квартиры: для холостяка, молодой пары и семьи с ребенком.

30 квадратов в блочном доме серии II-68

Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Главное достоинство этой серии домов – обширные лоджии, которые при правильном утеплении могут значительно увеличить жилую площадь. В некоторых домах однокомнатные квартиры имеют проемы между кухней и комнатой, что значительно упрощает перепланировку и особенно актуально при площади около 30 квадратных метров. Удачной инновацией для застройки тех времен стала и гардеробная – тогда ее называли кладовой.

Дизайнер Максим Панин рассмотрел 3 варианта перепланировки такой квартиры для разных типов жильцов – семьи с ребенком, молодой пары и холостяка, создав для последнего грамотно зонированное открытое пространство.

Однушка в блочном доме И-209А

И-209А – блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. В основном эти дома строились в 1970–1980 годах. Однокомнатные квартиры в доме этой серии имеют широкие возможности перепланировки в связи с тем, что несущими являются внешние стены квартиры (и стена между комнатой/кухней и балконом). Остальные перегородки можно демонтировать и переносить. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три варианта планировки однушки общей площадью 34,8 квадратного метров (жилой — 19,44 квадратного метра). Не забывайте: любую из представленных по ссылке перепланировок необходимо узаконить.

Однокомнатная квартира в новостройке

Комната одна – возможностей много. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь. Однокомнатная квартира площадью 52 квадратных метра в П-111М сравнима с двушкой, построенной годами раньше.

Есть в этой квартире и гардеробная комната: ее наличие и расположение продумывают еще застройщики, а будущему владельцу остается только решить: использовать гардеробную по назначению – хранить там одежду, или все-таки задействовать эти драгоценные квадратные метры для других полезных пространств. 

Три варианта перепланировки однушки в П-111М предложил дизайнер Максим Панин.

Угловая однокомнатная квартира в 1-511

По мнению многих специалистов, угловые однушки возглавляют хит-парад некомфортных для проживания квартир: 2 оконных проема в комнате не только не способствуют теплоизоляции, но и часто создают проблемы с расстановкой мебели. Дизайнер Ольга Бондарь предложила 3 варианта перепланировки угловой однушки в типовом доме серии 1–511 и развеяла миф о безвыходном положении владельцев таких квартир.

Однушка в панельном доме серии П-43

Общая площадь однокомнатной квартиры в доме серии П-43 составляет 35–37 квадратных метров, жилая – 18–20 квадратных метров. Санузел в квартире совмещенный, толщина внешних стен – 35 сантиметров, внутренних железобетонных несущих конструкций – 18 сантиметров и перегородок – 12 сантиметров.

Пожалуй, самый существенный недостаток планировки этой квартиры заключается в несущей стене, соединяющей кухню и жилую комнату. В остальном планировка свободная и, конечно, большой плюс – наличие лоджии. Чтобы увеличить пространство такой однушки можно присоединить лоджию к кухне, расширить или перенести проем в несущей стене и демонтировать все ненужные перегородки. Как это сделать, показала дизайнер Ксения Чупина. 

Как из однушки сделать двушку > Фото проектов

Сегодня поговорим о том, как можно из одной однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную! Конечно, дополнительные квадратные метры к площади никак сами собой появиться не могут. Зато можно грамотно спланировать пространство так, чтобы вместо однушки получилась двушка. Как говорится, ловкость рук и никакого мошенничества!  

Перепланировка может понадобиться по разным причинам. Если в распоряжении есть хотя бы 30-40 квадратных метров, из них можно слепить интересную планировку. Мы собрали для вас 10 идей и примеров того, как это можно сделать!

Делим одну комнату на две

Этот вариант подойдет, если вы не хотите трогать кухню, а единственная комната не меньше 16 метров.  

1. Ниша

Проект с нишей на 30 квадратных метрах от нашего дизайнера Елены.

Если планировка предполагает наличие ниши в комнате, можно считать, что полдела сделано. Чаще всего в таких нишах размещают кровать, ведь место для сна больше других требует уединения. Отгородиться  можно раздвижными дверями, шторами или фальшстеной из гипсокартона.

2. Двери

Проект с зонированием стеклянными дверями дизайнера legko. com Натальи.

А вот коллаж к проекту с зонированием с раздвижными дверями от нашего дизайнера Полины.

Изготавливаются по индивидуальному заказу и устанавливаются сплошной стеной от пола до потолка. Могут быть стеклянные, зеркальные, деревянные или из синтетических материалов. Плюсы: не придется возводить новую стену, и места такие двери почти не занимают. Минусы: Если в комнате только одно окно, придется выбирать, какому новому помещению оно отойдет. Логичнее, что в спальне можно обойтись искусственным освещением, а в детской или кабинете окно пригодится больше. Также можно поставить двери из матового стекла — немного света они все-таки пропускают, а личное пространство нарушаться не будет.

3. Шторы

Этот вариант хорош тем, что он очень мобилен. Хочется одно большое пространство — открыл шторы, захотелось уединения — закрыл. Такой способ пожалуй самый бюджетный и быстрый. Видимо поэтому часто использовался во времена СССР, чем мог изрядно набить оскомину старшему поколению. Но сейчас существует такое разнообразие крутых штор, что зонирование этом способом снова набирает популярность.

4. Фальш окно

Еще один интересный вариант декора перегородки — фальш окно. Конечно, стекло в таком случае должно быть ударопрочным. А еще лучше матовым — и свет пропускает и уединение дает.

Переходим к большим площадям

5. Антресоль

Антресоль подойдет, если высота потолков больше трех метров. Чаще всего наверху в таком случае располагают место для сна. Там ведь в полный рост не обязательно ходить. Зато спальное место будет надежно скрыто от посторонних глаз, да и дети такой вариант «чердачной» комнаты наверняка оценят. 

6. Балкон

 

Дизайн-проект с функциональным балконом от дизайнера legko.com Натальи.

Если у вас большой балкон, не игнорируйте его. Лучше вложиться в качественное утепление и остекление и получить отдельную комнату, чем превратить балкон в скучную кладовку. О том, как круто и стильно можно обустроить балкон, у нас даже есть отдельная статья.

7. Декоративное зонирование

Этот вариант подойдет тем, кто хочет разделить помещение на зоны, но возводить сплошные перегородки не горит желанием. Такое зонирование интересно с точки зрения дизайна, но требует побольше свободного пространства.

Например, если у вас одна большая комната, с помощью такой перегородки и шкафа можно отделить спальное место от гостиной. Или зону для гостей от кухни.

8. Кухня-гостиная

Проект кухни-гостиной от нашего дизайнера Натальи.

А вот еще один наш интересный дизайн кухни-гостиной от дизайнера legko.com Андрея.

Если в квартире достаточно большая кухня, можно разделить ее на две зоны: кухни и гостиной. Про это у нас даже есть отдельная статья. Зонирование в таком случае можно сделать визуально: цветом, разной отделкой пола и стен. Квартиры с такой планировкой сегодня все больше завоевывают российский рынок недвижимости и называются евродвушками. Эта идея не нова и появилась в Западной Европе еще в 1970-х годах. Тогда такие квартиры позиционировались как жилье для молодых одиноких людей и студентов.

Если вы смотрели сериал «Друзья», то наверняка помните, что герои в квартире собирались на большом диване, стоящим спинкой к кухне. Хорошее решение для тех, кто располагает большой кухней и любит задушевные посиделки с друзьями. 

Перепланировка квартиры – задача не из легких. Сносить старые стены или возводить новые можно только по согласованию с жилищной инспекцией. А это довольно долго и затратно. Когда больших перемен не хочется, на помощь приходят разные варианты зонирования. Главное, – не перегружайте пространство. Квартира должна быть не только многофункциональной, но и стильной. 

 

Читайте наши посты, подписывайтесь на рассылку, просвещайтесь в вопросах дизайна и живите легко!

Однушка в двушку, перепланировка — фото примеров

Дизайн квартиры малых размеров – тема и сегодня весьма актуальная. Малогабаритки для нас – явление привычное, что заставляет искать возможность эффективного и эффектного обустройства скудного метража. Один из способов красиво выйти из положения – из однушки сделать двушку.

Но как проделать это так, чтобы и после перепланировки в доме осталась уютная атмосфера, и в нем хотелось бы принимать гостей?

Вы не поверите, но благоустроить квартиру путем перепланировки однушки в двушку не настолько сложно, как может казаться изначально. Тут главное тщательно проработанный проект, четко определяющий задачи, и выделение места для реализации всех прописанных в нем деталей.

Документы для превращения однушки в двушку

Если речь заходит о сносе или переносе стен в квартире, то нахрапом подобные дела не делаются. И загвоздка тут будет не в составлении сметного проекта, не в вопросе поиска и закупки материалов, а в правомерности готовящихся к реализации действий. Чтобы сделать из однушки уютную двушку, нужно будет получить разрешение в государственных органах. Нужно знать, что в многоквартирных домах запрещено проведение определенных видов работ. В частности закон запрещает:

1.​ Разборку несущих стен.

2.​ Расширение санузла с задействованием площадей жилого пространства.

3.​ Демонтаж вентиляционных систем в газифицированных кухнях.

4.​ Перемещение стояков подачи газа.

5.​ Вынос на балкон радиаторов централизованного отопления.

6.​ Установку в жилых комнатах отопительных котлов.

7.​ Изменение нагрузки на несущие элементы (речь идет о бесконтрольном ее увеличении).

8.​ Перепланировку однушки в двушку в аварийных домах априори.

Для перепланировки из однушки в двушку необходимо получить разрешение

Совмещать комнатно-балконное пространство, делать в несущих стенах проходы – допустимо, но все предполагаемые действия должны быть задокументированы и согласованы с разрешительными органами.

Обязательно делайте проект и решайте вопрос, можно ли таким образом из однушки седлать двушку, до начала ремонтных работ. Это избавит от лишних расходов. Дело в том, что в поданном вами виде проект может быть не утвержден и потребует коррекции, а ремонт уже начат и средства вложены. Несколько дней ничего не решат, так что дождитесь положительного результата.

До начала ремонтных работ сделайте дизайн-проект

к оглавлению ↑

Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Объединение пространства кухни и гостиной

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Организация спального места

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Не перегружайте пространство большим количеством декора

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Деление комнаты гипсокартонной перегородкой

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Зонирование пространства раздвижными стеклянными панелями

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Тканевая перегородка отделяет спальню от гостиной

Вариант 4

К делу получения из однушки уютной двушки привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и прочие предметы обстановки. Главное, чтобы они не были громоздкими, и их присутствие было оправдано потребностью дизайна интерьера.

Стеллаж в роли разделителя пространства

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволит обжить даже столь скромную квартиру с максимальным комфортом.

к оглавлению ↑

Несколько интересных идей перепланировки однушки в двушку

Почему возникает вопрос перепланировки жилья? Побудительные причины самые разные. Одним две комнаты необходимы, чтобы поддерживать комфорт в отношениях, другим – хочется избежать давления малогабаритного пространства на психику. Третьи и вовсе руководствуются исключительно эстетическими мотивами и желают провести перепланировку однушки в двушку, чтобы представить свою квартиру не как каморку папы Карло, с привычными углами и ожидаемой формы проемами, а как шедевр архитектуры, при входе в который захватывает дух.

Да мало ли поводов можно найти, чтобы вдохновится, и сотворить из однушки уютную двушку? Помочь с выбором варианта может следующая подборка дизайнерских наработок, позволяющая втиснуть в 30-40 квадратов кроме гостиной, спальню и при этом сохранить полноценность кухни.

Кровать в пенале

Эта идея поможет заполучить отдельную спальню в самой крошечной однушке. Кровать рекомендуется спрятать за тончайшими зеркальными перегородками, создав нечто, наподобие шкафа. Использование зеркал в преображении однушки в двушку позволит сохранить ощущение просторности помещения, наполнит его воздухом и светом, при этом появится вполне приватный, закрытый от мира со всех сторон уголок, где можно будет с комфортом отдохнуть.

Спальной место можно выделить даже в самой маленькой квартире

Следуйте за стилем

Если в ваших владениях оказалась квартира нестандартной планировки с несущими стенами из кирпича, длинным коридором и большим окном в комнате – поддержите идею и оформите пространство в стиле лофт.

Зонирование стеклянными перегородками в стиле лофт

Перепланировка однушки в двушку в этом случае будет вестись стеклянными перегородками. Их появление позволит деликатно зонировать пространство, не ограничивая распространения естественного света. Отлично будут смотреться конструкции комбинированных перегородок, где стекло находится в обрамлении рам черного дерева. Появление переплетов поможет расставить четкие графические акценты.

Ювелирный способ из однушки сделать двушку

Уютное гнездышко вызовет восторг у молодоженов. В проекте предлагается минимизировать площади санузла и прихожей, перенести ко входу кухню и на высвободившихся квадратах обустроить удобную спальню. В гостиной части у окна останется место для зоны отдыха, с возможностью меблировать ее диваном и тумбой. При таком преобразовании однушки в двушку найдется место даже мини гардеробной.

Перенос кухни к входу освободит дополнительное пространства

Светящейся и объемной квартира предстанет благодаря превалированию белого цвета в отделке. Маленькие помещения будут поражать элегантностью и шиком своей обстановки.

Белый цвет сделает квартиру светящейся и объемной

Шкатулка с секретом

Интерьер для молодой леди, склонной к эпатажу. Цель перепланировки однушки в двушку – получение просторной спальни, в которую можно было бы вписать сразу два вместительных шкафа под одежду. В этом аспекте под комнату отдыха отведется львиная доля пространства. Гостиная же с кухней будет разбита на сохранившейся узкой полоске площади, вытянувшейся вдоль двух окон.

Увеличить размер спальни можно за счет площади гостиной

Хоть интерьер не производит впечатление просторного, так как теснота переделанной однушки в двушку будет сквозить со всех щелей, тем не менее, он вызовет неподдельный восторг благодаря изысканности отделки, в которой задействованы броские краски и оригинальные орнаменты.

Из однушки уютная двушка?

Реально ли на 35 квадратах оборудовать просторную гардеробную, кухню с островным решением интерьера, да еще все это дополнить полноценной спальней? Вполне, если все эти зоны будут организовываться с привлечением передовых технологий.

Выдвижная кровать в подиуме

Обустройте гардеробную на подиуме, внутри которого можно будет спрятать удобную широкую кровать. Нужно не забывать делать из однушки уютную двушку и в остальном. Так в кухонный стол может быть встроена гладильная доска, а диван трансформироваться в место для посиделок со столом и полированными лавочками. В итоге получится многофункциональное, повышенной комфортности пространство, не захламленное вещами.

Гладильная доска, встроенная в кухню

Цимус в окошке

Можно ли выполнять перепланировку однушки в двушку, если в помещении имеется лишь одно окно? Да, но это нужно будет правильно обыграть.

Большое влияние на планировку окажет вид из окна. Если это роскошный природный пейзаж, то окно останется в спальне. Спрятанная за надежной перегородкой, она будет отделана в эко-стиле. Природная цветовая гамма и растительные орнаменты будут присутствовать и в отделке кухни-столовой, оставшейся при попытке из однушки сделать двушку без естественного освещения. Его альтернативой в помещении станет многоярусная, разной яркости подсветка.

Многоуровневая подсветка компенсирует недостаток освещения

Вариант оригинальный, подходящий для перепланирования однокомнатных квартир типа удлиненных студий-вагончиков.

Спальня на антресолях

Есть идея реорганизации однушки в двухэтажную двушку. Реализовать ее можно только в крупногабаритном, с высокими потолками (от 3-х метров) жилье. Если у вас именно такой проект – смело делите пространство по горизонтали. Прямо под потолком может получиться чудесная спальня. Под импровизированным вторым этажом разместится гостиная со столовой.

Спальное место под потолком

Подняться наверх, в переделанной таким образом однушке в двушку, можно будет по удобной винтовой или прямой лестнице. Тут уж как душа попросит. Альтернативным решением стационарной лестнице может стать раскладная, выдвигающаяся по случаю. Смотреться подобный интерьер будет не менее интересно, чем с фигурной лестницей.

Перенос спального места под потолок, освободит много полезного пространства

При перепланировке однушки в двушку с образованием второго этажа удастся сохранить полную функциональность кухни и даже расширить ее площадь за счет территории поднятого на второй этаж санузла. Это не является обязательным условием перепланировки, а просто служит удачным приемом образования из однушки уютной двушки.

Проект без стен

Большую однокомнатную квартиру вообще можно лишить стационарных перегородок, оставив за естественными стенами, лишь площадь санузла. По периметру спальни расставляются стеллажи, а делить пространство помогают скользящие по рельсам зеркальные двери.

Объединение комнат в единое пространство

Как представить интерьер: из однушки сделать двушку или оставить пространство открытым – решают сами жильцы.

Арт-интерьер

При делении комнаты кровать предлагается поставить в необычную нишу, созданную стенными шкафами. Ярко подсвеченная объемная спальня будет смотреться в окружении белых стен, словно 3D картинка.

Кровать в нише, образованной стенными шкафами

Использование в перепланировке однушки в двушку такого приема, позволяет получить помимо уютного уголка отдыха еще и вместительную гардеробную. Для пущей эффектности зону кухни и зала стоит объединить извилистым холлом.

Оазис релакса

Эмоционально тяжелее всех в одной комнате выживать молодой семье, где есть маленький ребенок. Тут, трансформируя однушку в двушку, надо сосредоточиться на планировании удобной спальни, в которую бы можно было вписать детскую кроватку. Ее лучше отгородить стационарно, стеновыми панелями и обустроить вход в помещение полупрозрачными раздвижными дверями.

Детский уголок в однокомнатной квартире

При тщательной проработке проекта на площади можно будет выделить участок и для небольшого кабинета, не лишив квартиру гостиной и кухни.

На площади однокомнатной квартиры можно выделить рабочий участок

к оглавлению ↑

Делаем из однушки уютную двушку

Дизайн квартиры для холостяка

Чтобы мужчине было комфортно в маленькой квартире, нужно расширить территорию санкомнаты и выкроить место под вместительную гардеробную. Этот вопрос может быть решен переносом входа в спальню. Попадать в нее можно будет из кухни-гостиной. Теперь, после перепланировки однушки в двушку, в коридоре появилось достаточно места для установки шкафов и организации гардеробной для одного человека.

Перепланировка однушки в двушку для холостяка

За счет коридорной площади откорректированы и размеры санузла. Тут появился уголок для душевой кабинки, место для стирки и мебели.

В обстановке кухни мебель сместилась ко входу, а для отделения зоны TV использовали барную стойку.

Задействовали в преобразовании однушки в двушку и пространство лоджии. Сюда вынесли уголок отдыха, меблировав его диваном-малюткой и уютным креслом.

Вынос зоны отдыха на балкон

С точки зрения реализации проект не сложен, и с его согласованием не должно возникнуть проблем при наличии технического заключения компетентной экспертной организации.

Дизайн однушки для молодоженов

Для того чтобы из однушки сделать двушку, пригодную для проживания молодой семьи, кроме с комфортным ложе спальни в планировке должно появиться больше систем хранения. То есть, обязательно обустраивается гардеробная, добавляются шкафы в пространство ванной. Отдельно организуется постирочная зона, которая дополняется открытыми полками под чистящие и моющие средства.

Небольшая гардеробная для однушки

В дизайне кухне-гостиной, при создании из однушки уютной двушки, используется угловая мебель. Это позволит добавить в обстановку скромных размеров обеденный уголок, в комплектации которого будет раскладывающийся стол (на случай прихода гостей) и угловой диванчик. Добавив небольшой телевизор на стену, можно получить полноценную гостиную зону.

Функциональная угловая обеденная группа

Лоджию по желанию супругов можно отдать под домашний офис.

Поскольку в преобразовании однушки в двушку будет затрагиваться вопрос разборки подоконной части лоджии, с согласованием перепланировки могут возникнуть сложности. Запаситесь техническим заключением, которое может дать автор проекта или имеющая допуск СРО проектная организация.

Домашний офис на балконе

Дизайн однушки для семьи с ребенком

Помимо всех стандартных помещений, в плане перепланировки однушки в двушку придется изыскивать, где организовать личный уголок ребенка. Это будет одновременно местом учебы и уединения, поэтому важно будет продумать его обстановку и дизайн.

Получить комфортные условия для отдыха можно за счет максимального увеличения жилого пространства. К комнате придется присоединить площадь коридора и перенести вход в нее.

Выделите под детскую часть гостиной

Проще всего из однушки сделать двушку с двумя раздельными спальнями – поставить стационарную перегородку. Ребенок при этом останется в проходной комнате, из которой будет выход на кухню.

Пространство лоджии при преобразовании однушки в двушку также обживается. Здесь обустраивается рабочая зона со стеллажами и полками для учебников и документов.

Детская обустроена на балконе

В этом проекте подоконный блок можно не демонтировать, а использовать, как письменный стол тогда риск нарваться на сопротивление разрешителей сведется к нулю.

Подоконный блок используйте в качестве письменного стола

к оглавлению ↑

Как согласовать перепланировку однушки в двушку

«Если просьба удовлетворена, то произвести изменения и из однушки сделать двушку нужно успеть за один год»

Что же делать дальше, когда план преобразования из однушки уютной двушки уже на руках? Собрать пакет бумаг для предоставления в специфический орган самоуправления.

Что должно в него входить:

1.​ Утвержденной формы заявление на разрешение перепланировочных работ.

2.​ Перепланироваочный проект (2 экземпляра).

3.​ Договор авторского надзора, если таковой планируется (подается также в 2-х экземплярах).

На рассмотрение документов отводится 35 дней, по истечении которых заявителю должен быть дан письменный ответ. Если просьба удовлетворена, то произвести изменения и из однушки сделать двушку нужно успеть за один год.

Если все выполнено в срок – обновляется кадастровый паспорт. В этом документе должны быть отображены все изменения планировки. Кадастровый паспорт оформляется на основании акта о произошедшей перепланировке.

Гораздо хуже все выглядит с перепланировкой однушки в двушку в новостройках. Пакет документов тут существенно расширяется. Затягивается время на их сбор. Но если овчинка стоит выделки, то в волокиту ввязываться можно.

к оглавлению ↑

Заключение

Интерьер малогабаритной квартиры малой площади просто обязан подаваться как эргономичный и высокофункциональный, так что перепланировка однушки в двушку просто идеальный вариант достижения цели.

Фотогалерея – перепланировка однушки в двушку

к оглавлению ↑

Видео


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка…

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Как из однушки сделать двушку

 Демонтаж
  Перенос дверного проема шт. 2,00
Стены
  Обшивка стен гипсокартоном (с предварительным изготовлением металлического каркаса) в 1 слой (сантех короб или фальшстены) м.кв. 4,50
  Возведение перегородок из пазогребневых плит 80мм. м.кв. 11,52
  Возведение перегородок из пазогребневых плит 100мм. м.кв. 9,32
  Грунтовка стен   м.кв. 120,28
  Выравнивание стен по маякам (штукатурка до 3,5 см) (санузел и две стены на кухне) м.кв. 51,15
  Выравнивание стен по плоскости правилом м.кв. 69,13
  Грунтовка стен перед шпаклевкой м.кв. 93,91
  Шпаклевка стен под обои м.кв. 93,91
  Шлифовка стен под обои м.кв. 93,91
  Поклейка обоев без подбора рисунка м.кв. 93,91
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см.  (прямоугольная) м.кв. 23,96
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. Цементной затиркой м.кв. 23,96
  Укладка плитки на фартук кухни размером более 10х10 см. м.кв. 2,40
  Затирка керамической плитки фартука размером более 10х10 см. Цементной затиркой м.кв. 2,40
  Устройство ниш в ванной комнате из ГКЛ или из пеноблока с последующей обкладкой плиткой шт. 3,00
Полы
  Грунтовка пола м.кв. 39,56
  Укладка Пеноплекса от 20 до 100 мм. м.кв. 42,00
  Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. м.кв. 39,56
  Настил подложки м.кв. 23,43
  Укладка ламината (параллельно стенам) м.кв. 23,43
  Гидроизоляция ванны и туалета с заходом на стены 15-20 см и гидроизоляция стен м.кв. 9,33
  Укладка керамической плитки размером более 20х20 см.  (прямоугольная) параллельно стенам м.кв. 16,30
  Затирка керамической плитки размером более 20х20 см. Цементной затиркой м.кв. 16,30
  Установка плинтуса деревянного или МДФ м/п 34,12
Потолки
  Натяжной потолок ПВХ (белый матовый в одной плоскости) м.кв. 39,56
  Установка светильников, плафонов шт. 7,00
  Устройство закладных под потолок, для крепления штор, дверей шкафов купе шт. 1,00
Сантехника
  Замена вводных труб холодного и горячего водоснабжения на целиковые шт. 2,00
  Установка вводных кранов шт. 2,00
  Разводка системы водоснабжения (штробление, прокладка трубы, устройство финишного выхода, заделка штроб, подключение через коллектор или напрямую к стояку) точка 9,00
  Разводка системы канализации (штробление, прокладка труб канализации, устройство финишных выходов, заделка штроб, подключение в систему канализации дома) точка 6,00
  Установка коллекторов водоснабжения ГВС и ХВС шт. 2,00
  Установка люка под плитку (для доступа к кранам и
сливу-переливу ванны, если устанавливается ванна)
шт. 2,00
  Установка ванны шт. 1,00
  Установка унитаза напольного шт. 1,00
  Установка раковины шт. 1,00
  Установка смесителя для ванны или душа шт. 1,00
Электрика
  Установка электрощита: штробление в пенобетоне, кирпиче, установка, сборка электрощита АВВ на 36 модулей с установкой автоматов и дифавтоматов шт. 1,00
  Установка розеток 220, ТВ, IN и выкл. (штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников, заделка штроб, установка механизмов, установка рамок) шт. 47,00
  Устройство кабель-выводов. (штробление, прокладка кабеля,
установка, заделка штроб)
шт. 7,00
  Установка вытяжного вентилятора шт. 1,00
  Укладка и подключение теплого пола м. кв. 12,00
  Установка терморегулятора для теплого пола шт 2,00
  Установка полотенцесушителя электрического с прокладкой кабеля и подключением шт. 1,00
Откосы
  Устройство откосов из пластиковых панелей м/п 18,23
Разные работы
  Установка межкомнатных дверей шт. 2,00
  Установка подоконников  м/п 5,21
  Прокладка вентиляции под потолком для вытяжки кухни шт. 1,00
  Вынос мусора с погрузкой в контейнер шт. 1,00
Балкон
  Стены    
  Грунтовка стен м. кв. 4,00
  Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм. м.кв. 4,00
  Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа «короед» м.кв. 4,00
  Нанесения декоративного покрытия типа «короед» м.кв. 4,00
  Грунтовка откосов м/п 6,50
  Укладка штукатурной сетки 5Х5 мм (откосы) м/п 6,50
  Выравнивание откосов по маякам м/п 6,50
  Устройство армирующего слоя для нанесения декоративного покрытия типа «короед» м.кв. 6,50
  Нанесения декоративного покрытия типа «короед» м.кв. 6,50
  Полы балкона    
  Устройство стяжки цементно-песчаной до 5 см. м.кв. 2,53
  Потолок балкона    
  Покраска потолка обычная м.кв. 2,53

Перепланировка однушки в двушку [Cекреты Проектировки 2019]

Превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную — задача нелегкая, но посильная

Зачем некоторые люди устраивают конструктивные изменения в своих квартирах? Ответ в том, что иногда это является просто жизненной необходимостью. В семье подрастают дети и их проживание в однокомнатной квартире с родителями становится невозможным. Причем дискомфорт испытывают все члены семьи. А потому перепланировка однушки в двушку – единственное спасение в данном случае.

Содержание:

Небольшая спальня, отделенная от гостиной с помощью шторы

Разделение комнаты с помощью стеклянной перегородки

Красивый интерьер в современном стиле

Удобное совмещение кухни и гостиной

Кроме того, у ребенка в квартире должно быть свое личное пространство и место для занятий. Невозможно делать уроки или спать в той же комнате, где сидят за столом гости. Вот почему перепланировка однушки в двушку (дизайн, фото смотрите ниже) иногда является единственным правильным решением.

Стеклянные перегородки для зонирования пространства

Осуществить задуманное не так уж и трудно, главное – правильно разработать проект, в котором будет продумана каждая деталь и все вещи будут иметь свои места.

Что о перепланировке говорит закон

Перед проведением работ по перепланировке необходимо узаконить новый проект

Если превращение однушки в двушку требует сноса и возведения новых стен, необходимо получить соответствующее разрешение от органов власти. Существуют некоторые виды перепланировки, которые законом строго запрещены:

  1. Снесение несущей стены.
  2. Уменьшение других комнат ради увеличения санузла.
  3. Уменьшение санузла в целях увеличить площадь кухни.
  4. Нельзя осуществлять перепланировку, которая перекроет доступ к общим коммуникациям.
  5. Разрушение кухонной вентиляции в квартирах с газовым обеспечением.
  6. Перемещение газовых стояков.
  7. Вынос радиаторов отопления на лоджию.
  8. Размещение газового котла в жилых комнатах.
  9. Увеличение нагрузок на несущие конструкции.

Тумба с телевизором поможет в зонировании комнаты

Небольшая перегородка для отделения спальной комнаты

Контрастное сочетание серого и оранжевого цветов в современном интерьере

Кроме того, нельзя проводить перепланировку в аварийных домах. Ограничения созданы для обеспечения безопасности жителей многоквартирных домов. Изменение планировки одной квартиры может отразиться на качестве всего строения.

Несанкционированная радикальная перепланировка влечет за собой юридическую ответственность. Ответчику придется выплатить государству солидный штраф и вернуть квартире первозданный вид, что влечет за собой дополнительные финансовые расходы. Поэтому узакониванием подобных изменений в квартире пренебрегать не следует.

Несанкционированная радикальная перепланировка влечет за собой юридическую ответственность

Все остальные мероприятия проводить можно, но их нужно согласовать с государственными органами. Что конкретно разрешено делать:

  • Объединять жилые комнаты с лоджией.
  • Переносить газовые магистрали и приборы учета (данные работы осуществляются только специалистами газоснабжающих предприятий).
  • Обустраивать в несущих конструкциях дверные проемы.
  • Изменять структуру и тип напольного покрытия.
  • Утеплять и стеклить лоджии, балконы.
  • Менять расположение сантехнического оборудования в пределах санузла.
  • Устанавливать фальшстены из гипсокартона.

Красивый интерьер однокомнатной квартиры в скандинавском стиле

Разделение комнаты с помощью стеллажа со шкафами

Совет! Проводить перепланировку без разрешения не следует еще и потому, что впоследствии такую квартиру очень сложно (практически невозможно) продать или обменять. Если узаконить изменения не удастся, придется приводить жилище в первоначальное состояние.

Перепланировка однушки в двушку – дизайн

Оригинальный интерьер однушки, переделанной в двушку

Самая тривиальная перепланировка из однушки в двушку, фото и рекомендации к которой можно найти в интернете – разделение одной большой комнаты на две маленькие. Чтобы осуществить такую планировку, нужно обладать квартирой, комната в которой имеет площадь 40-50 м2 и более. Если размеры комнаты меньше этих параметров, обустроить уютные жилые зоны не получится.

Для создания разделительной стены сегодня все чаще используют гипсокартон – легкий и практичный материал, с которым очень удобно работать. Листы гипсокартона монтируются при помощи специального профиля.

Белый цвет в отделке поможет комнату сделать визуально больше

Разделение комнаты с помощью гипсокартонных перегородок

Деревянные перегородки смотрятся очень красиво

Плюсы гипсокартонных перегородок:

  1. Быстрота установки.
  2. В процессе работы отсутствуют горы мусора, неизбежные при кирпичной кладке.
  3. Отпадает необходимость в штроблении стен для электрокоммуникаций.
  4. Физические и денежные затраты минимальны.
  5. Материал не требует дополнительной обработки для проведения отделочных работ.
  6. Гипсокартон обладает пожароустойчивыми характеристиками.

Почти любая однокомнатная квартира может стать комфортной двушкой

Разместив кухню и спальню в одной комнате, можно освободить отдельное помещение для гостиной или детской

Однако у гипсокартонных перегородок есть значительные недостатки, одним из которых является плохая звукоизоляция. Кирпич в этом отношении, конечно, выигрывает больше, но не всякое межэтажное перекрытие может выдержать его вес. Хрупкость гипсокартонных перегородок лишает возможности вешать на них тяжелые полочки и шкафчики. Тонкая стенка может выдержать вес декоративной полочки и картины, но не более.

Плохая влагоустойчивость гипсокартона не убережет его в случае серьезного затопления с верхних этажей. Если соседи случайно забудут закрыть кран или в их квартире прорвет трубу, стена из гипсокартона будет уничтожена, ремонту она не подлежит.

Красивый интерьер однокомнатной квартиры с элементами экостиля

Деревянные балки в отделке потолка однокомнатной квартиры

Совет! Если в комнате только одно окно, но большое, рекомендуется устанавливать перегородку посередине его. Таким образом, оба новых помещения будут обеспечены источником дневного света. Если окно маленькое, к тому же находится оно не по центру, следует примириться с мыслью о том, что в одной из новых комнат дневного освещения не будет.

Отделка стен разным материалом также поможет в зонировании комнаты

Очень популярным решением в последние годы стало создание квартиры-студии. Такой вариант особенно подходит для молодых владельцев, которым близки современные тенденции. Люди старшего поколения гораздо реже идут на совмещение гостиной и кухни, поскольку разделение пространства здесь предусмотрено только за счет цветового и фактурного зонирования или разницы между уровнями пола.

Но такое расширение позволяет поставить в углу комнаты дополнительную кровать и отделить ее стеклянной перегородкой. Появляется пространство для создания учебной зоны, где можно поставить компьютерный стол, этажерки для учебников. Таким образом, простор остального помещения не страдает.

Раздвижная ширма для создания спальной комнаты

Интересный дизайн однушки в стиле модерн

Спальня вместо кухни или вместе с ней

Совмещение гостиной и спальни очень распространенный вариант перепланировки однокомнатной квартиры

Первый вариант – разделение большой кухни легкой перегородкой, что позволить создать дополнительное помещение для сна. В такой небольшой новой комнате можно поставить трансформирующиеся диван или кровать. Для создания уютной атмосферы в спаленке рекомендуется:

  1. повесить на стене бра;
  2. установить небольшую тумбочку;
  3. поставить компактную этажерку для всяких безделушек и предметов необходимости.

Отделение кухонной зоны перегородками со стеклянными вставками

Миниатюрная кухня, расположенная в нише, поможет сэкономить пространство

Гостиная, совмещенная с кухней, в скандинавском стиле

Если в квартире большой коридор, в его пространстве легко можно оборудовать кухню, а вместо нее сделать спальню или рабочий кабинет. Здесь, конечно, придется изрядно потрудиться, так как нужно будет перенести газовые трубы и переделать систему водоснабжения.

На все это потребуется разрешение государственных организаций. Зато когда все этапы будут пройдены, жильцы получат в свое распоряжение дополнительную полноценную комнату. А принимать пищу вполне можно в гостиной.

Перенести кухню можно и в зал, таким образом получится совмещенная обеденная и гостевая зона. К такой перепланировке с целью освободить квадратные метры под жилую комнату прибегают довольно часто. А вместо кухни можно обустроить хорошую детскую.

Стильная мебель оригинальной формы в интерьере однокомнатной квартиры

Перепланировка однокомнатной квартиры в современном стиле

Еще один способ увеличить полезную площадь – сделать спальню из лоджии. Конечно, лоджия в этом случае требует реконструкции и основательного утепления стен и пола.

Есть и другой вариант с лоджией – ее объединение с комнатой. Для этого придется удалить нижнюю стенку, разделяющую лоджию со спальней или залом. Если владельцу не удастся получить соответствующее разрешение, эту часть стены можно и не трогать, а убрать только оконный блок и дверь.

Оставшуюся после переделки стенку можно оформить как декоративную подставку под цветы или другие украшения. Преимущество такой перепланировки состоит в том, что лоджия будет обогреваться за счет комнаты, но на батареи придется нарастить дополнительные секции.

Даже маленькая кухня однокомнатной квартиры может стать красивой и очень удобной

Совет! Поскольку переносить батареи из комнаты на лоджию запрещено, рекомендуется установить теплый пол, который будет подогреваться электроносителями. На теплой лоджии можно оборудовать не только спальню, но и небольшой кабинет.

Перепланировка однушки в двушку без перепланировки

Стеклянные перегородки имеют много достоинств

Превратить квартиру из однушки в двушку без перепланировки – это самый простой вариант, не требующий существенных материальных и физических затрат.

Если комната небольшая и в ней только одно окно, есть только один способ – разделить зоны при помощи раздвижных систем, которые будут закрываться только при необходимости. Все остальное время перегородки должны быть открытыми, дабы во второе помещение тоже проникал дневной свет.

Раздвижные системы для разделения зон в однокомнатной квартире

Разноуровневые полы для отделения спальной зоны от гостиной

Чтобы придать комнатам большую видимость разделения, можно сделать разноуровневые полы. При такой перепланировке придется отказаться от всех излишеств обстановки и некоторых декораций, не несущих функциональности. Но такие жертвы ничто по сравнению с тем, что жильцы в распоряжение получат еще одну комнату.

Даже то, что одна комната окажется проходной, не должно вызывать негативное настроение. Некоторые двушки и трешки изначально имеют совмещенные помещения. Зато такая перепланировка не требует разрешения у муниципальных властей.

Поскольку интерьер любой квартиры предполагает наличие шкафов, их можно установить так, что они будут выполнять функцию ширмы. При выборе мебели следует отдавать предпочтение конструкциям высотой до самого потолка. Для обеспечения звукоизоляции заднюю стенку шкафа придется обшить шумопоглощающим материалом. Отличным вариантом для этой цели являются пробковые плиты – легкий и экологически безопасный материал.

Шкаф до потолка может стать отличной ширмой для разделения комнаты

Совет! Приобретая однокомнатную квартиру, жильцы должны предусмотреть возможность радикальной перепланировки. Поэтому лучше, если в жилой комнате будут два окна. Такое помещение можно легко разделить на два при помощи легкой перегородки.

Способы, позволяющие разделить одну комнату на две

Раздвижная перегородка для отделения спальни

Если квартира маленькая, спальную зону можно сделать миниатюрной. Главное, чтобы на ее площади поместилась кровать, и оставался небольшой проход. Эту задачу предлагается решить при помощи зеркальных перегородок, которые визуально будут расширять маленькое пространство и одновременно служить ширмой.

В большой прихожей можно оборудовать не только кухню, но и организовать дополнительное спальное место, поставив небольшой раскладной диван и отгородив его ажурной перегородкой. Чтобы придать этой зоне большей схожести со спальней, следует украсить ее различными декорациями, установить прикроватную тумбочку, повесить бра или поставить торшер.

Однокомнатная квартира с высокими потолками – настоящая находка для дизайнера. Обустроить дополнительную спальню можно прямо под потолком. Если высота комнаты более трех метров, второй уровень можно планировать смело. Внизу будет гостиная и столовая, а на импровизированном втором этаже – полноценное место для отдыха.

Кровать-чердак с рабочей зоной в современном стиле

Стеллажи для разделения комнаты на зоны

Если места мало, спальню все-таки можно сделать, если элементарно отгородить кровать от остального пространства

Удобная прямая или винтовая лестница обеспечит легкое поднятие на второй этаж. При невозможности установки стационарной конструкции, ее заменяют раскладной, которая смотрится не менее достойно, чем лестница постоянная.

Есть более доступные, но менее практичные варианты разделения помещений в однушке, например, при помощи штор. Используя этот элемент, спальную зону отделяют от зоны рабочей. Такая ширма занимает минимум места, а при необходимости легко убирается.

Разделение комнаты при помощи штор

Функциональная и трансформирующаяся мебель – это еще один способ создать уют в маленькой квартире. Конечно, получить вторую комнату так не получится, но раскладной диван на кухне на ночь становится дополнительным местом для сна.

Даже малогабаритную однокомнатную квартиру можно превратить в удобное и комфортное жилище, если воспользоваться рекомендациями, приведенными выше и изучить дополнительную информацию в интернете.

План с размерами однокомнатной хрущевки. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

План с размерами однокомнатной хрущевки.

Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке. 

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов — так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

План однокомнатной квартиры с размерами. Планировка однокомнатной квартиры

Однокомнатные квартиры благодаря своей невысокой стоимости являются на рынке недвижимости одним из самых востребованных вариантов. На рисунке ниже представлена типовая планировка однокомнатной квартиры, которая очень популярна среди молодых семей без детей, вчерашних студентов, а также начинающих предпринимателей.

Естественно, для того, чтобы получить комфортное и удобное место проживания, наличия четырёх стен недостаточно. Планировка и дизайн помещений должны быть как можно более функциональными.

Однокомнатные квартиры, как правило, обладают следующим зонированием:

, жилая комната, совмещённый санузел, в некоторых случаях – небольшая кладовка. Чтобы сделать планировку жилья более функциональной, потребуется заручиться помощью специалиста, который поможет решить все сопутствующие вопросы.

Пример планировки новой однокомнатной квартиры

При желании, из простой однокомнатной квартиры можно создать .

Пример планировки однокомнатной квартиры-студии

Или же, наоборот, небольшую, но функциональную «двушку». Чтобы получить последний вариант, можно сделать следующее: кухонную зону перенести в кладовую, а на месте бывшей кухни обустроить спальню. Несущая стена, которая находится между прежней кухней и прихожей, остаётся на месте, что позволяет сделать планировку более удобной.

Дизайн и планировка однокомнатной квартиры

Однокомнатная квартира со стандартной планировкой представляет собой весьма сложную задачу в плане дизайнерского оформления. Владельцу жилья приходится решать огромное количество вопросов: каким образом отделать стены помещения, как правильно расставить мебель, как недостатки планировки сделать преимуществами?

На пример дизайна интерьера типовой однокомнатной квартиры вы можете посмотреть на этом

  1. Планировку всех помещений с нанесёнными конструкционными недостатками: вентиляционные шахты, ниши и прочее.
  2. План размещения имеющихся инженерных коммуникаций: газо- и, электросетей.
  3. Предполагаемая меблировка и её стоимость.
  4. Оценка расхода материала и расчёт площадей поверхностей помещений.

После того, как создан подходящий эскиз планировки, можно приступать к работам, которые включают в себя:

  • замену окон и дверей, утепление стен;
  • подготовку рабочих поверхностей (стен, полов и потолков), в которую входят чистка, шпатлевание и грунтовка;
  • замену труб и сантехнического оборудования.

Выбрав подходящее дизайнерское направление, можно приобретать необходимые аксессуары, мебель и строительные материалы.

Дизайн однокомнатной квартиры в тёмных тонах

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в светлых тонах

Ремонт однокомнатной квартиры

Начинать ремонт желательно с кухни.должно включать в себя две зоны: для приготовления пищи и обеденную, в каждой из которых будут находиться все необходимые предметы интерьера.

Рекомендации по ремонту кухни
    • Обеденная зона должна обладать уютной атмосферой и хорошим освещением, поэтому её рекомендуется располагать около окна, используя в оформлении мягкие, пастельные оттенки.
    • Пол в столовой желательно покрывать ламинатом, паркетом или ковролином, которые смотрятся идеально в дизайне практически любого помещения.
    • Потолок желательно сделать многоуровневым, а над самой обеденной зоной можно сделать красивую композицию из различных светильников.

Пример дизайна интерьера кухни в 1-комнатной квартире

    • Не рекомендуется использовать плотные шторы, так как основная часть света в обеденной зоне должна идти от окон.
    • Рабочую зону следует обустроить таким образом, что она занимала минимум места и при этом была удобной и многофункциональной.

Ещё один образец дизайна кухни в однокомнатной квартире

  • Стандартным покрытием для рабочей зоны является плитка, которая обладает хорошей устойчивостью к механическим нагрузкам.
  • Стены на кухне следует оклеивать моющимися обоями, а зону над рабочей поверхностью оформить с использованием плитки.
  • Кухонный гарнитур в идеале должен быть выполнен на заказ, так как это позволит учесть все нюансы вашего жилья.

Гарнитур для небольшой кухни, изготовленный на заказ

Рекомендации по ремонту гостиной

Единственная жилая комната однокомнатной квартиры должна одновременно выполнять функции места для отдыха и места для приёма гостей.

  • Спальную зону рекомендуется располагать с наиболее тёмном и тихом месте помещения. В таких случаях идеально подойдёт место за шкафом, ниша в стене или специально отгороженный угол.
  • Для обстановки желательно использовать многофункциональную мебель, например, кресло-трансформер, которое при необходимости может стать полноценным спальным местом.
  • Чтобы визуально увеличить помещение, при оформлении следует отдавать предпочтение светлым оттенкам. Кроме этого, зрительно сделать помещение больше поможет напольное покрытие с рисунком по диагонали.
  • Можно использовать большие зеркала, которые так же хорошо справляются с поставленной задачей.Выполнив все эти рекомендации, вы получите уютную и функциональную квартиру.

Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. Описание квартир

Двухкомнатная квартира в типовых проектах раннего периода встречается намного чаще, чем однокомнатная. Тем не менее круг проблем одинаков: площадь мала, комнаты расположены как попало, есть проходные помещения. Если в квартире предусмотрено две комнаты, ее площадь колеблется от 41 до 46 квадратных метров, а однокомнатные делались размером 30-31 м2. Независимо от площадей, выделялась кладовая либо встраиваемый шкаф и шкаф-холодильник (углубление под кухонным подоконником).

Все квартиры хрущевских серий 1-2-3-4-х комнатные, площадь комнат может различаться очень значительно. Так, гостиные занимают от 14 квадратных метров, спальни от 8 кв. м, детские комнаты от 6 кв. м. Больше всего «не повезло» кухням, их площадь начинается от 4.5 квадратов и даже в самых просторных вариантах составляет 6 или 7 квадратных метров. Трехкомнатная квартира может достигать 60 кв. м или даже чуть большей величины, но все равно в ней будут присутствовать смежные комнаты.

Четырехкомнатная «хрущевка» имеет размер от 62 до 72 кв. м, в этом варианте, наконец, появилась изоляция всех помещений друг от друга. Неудивительно, что дизайнеры и энтузиасты перепланировок высоко ценят это свойство. Почти всегда нет необходимости в радикальных изменениях внутреннего пространства, можно обойтись незначительными корректировками.

Гораздо чаще, впрочем, встречаются квартиры хрущевских серий площадью 30, 43 или 45 кв. м. Особенностью, характерной для жилья какой угодно площади, является выход окон всех квартир, за исключением угловых, в одну сторону. Именно так выглядят все дома серии 1-335, активно строившейся с 1963 по 1967 годы.

Важный момент: при перепланировке в идеале должны решаться не только эстетические проблемы, но и проблемы с использованной инфраструктурой. Независимо от серии, года постройки и нюансов распределения помещений, электропроводка и другие коммуникации морально устарели и не соответствуют требованиям нынешних потребителей. Подключать энергоемкую бытовую технику становится очень опасно.

Источник: https://otoplen-dom.ru/novosti/1-komnatnaya-hrushchevka-planirovka-iz-uglovoy-odnushki-v-hrushchevke-prostornaya-dvushka

Найти апартаменты с двумя спальнями поблизости

Важный совет, который должен знать каждый арендатор при поиске квартиры с двумя спальнями

При поиске квартиры с двумя спальнями нужно подумать гораздо больше, чем о том, что делать с дополнительным пространством. Ваша жизненная ситуация — это первый важный фактор, который следует учитывать при поиске. Планируете ли вы жить один, с соседом по комнате или своей лучшей половиной? Все апартаменты с двумя спальнями отличаются друг от друга, и не все они спроектированы с учетом возможности совместного проживания.

Что следует учитывать при поиске квартиры с 2 спальнями

При поиске жилья с 2 спальнями важно помнить о своей жизненной ситуации, особенно если другой человек также назовет ее своим домом. Если вы переезжаете со своей лучшей подругой или планируете искать соседа по комнате в Интернете, вам нужно будет найти квартиру с «удобными для соседей по комнате функциями» и планировкой, обеспечивающей каждому уединение и пространство. Составьте список характеристик квартиры или типов планов этажей, которые дадут то, что нужно двум людям для счастья.Например, если вы знаете, что вам неудобно делить ванную комнату с кем-то еще, поставьте две ванные комнаты на первое место в списке обязательных. Вы особенно чутко спите или у вас рабочий график с ночными сменами? Попробуйте найти план этажа без общих стен между спальнями. Два человека, живущие вместе, также означают, что у них внезапно появилось два всего: мебель, кухонная техника, постельное белье и т. Д. Поговорите, кто из вещей остается, а кто идет вместе — в конце концов, никто не хочет чувствовать себя так, будто живет в чужом доме.Жизнь с кем-то другим, даже если это ваша лучшая половина, — это компромисс. И чем больше вы сможете обсудить вопросы в команде, тем счастливее будет ваш дом.

Осмотр ключевых участков двухкомнатных квартир

Из-за своего размера двухкомнатные квартиры косвенно требуют от арендаторов проведения дополнительной комплексной проверки. Осматривая потенциальную квартиру, осматривайте ключевые области, чтобы в дальнейшем избежать нежелательных проблем. Включите и выключите свет, найдите плесень, которая часто встречается на кухнях и в ванных комнатах, и проверьте давление воды.Кроме того, большая площадь квартиры с двумя спальнями обычно означает большую арендную плату, поэтому не стесняйтесь спрашивать, когда в последний раз красили стены и заменяли ковры. Независимо от того, нашли ли вы недорогую квартиру или заплатили больше, вы должны быть уверены, что окупаете свои деньги. И, сообщая управляющему недвижимостью, что вы знаете об существующем износе квартиры, вы защищаете себя от оплаты счетов за ремонт того, что уже было там в будущем.Тщательная проверка поможет предотвратить проблемы в будущем, что в конечном итоге сэкономит ваше время и стресс.

Перед тем, как подписать договор аренды двухкомнатной квартиры

Выбор двухкомнатной квартиры — это большое дело. Обязательно внимательно прочтите договор аренды, прежде чем принимать окончательное решение. В каждом жилом сообществе есть свои правила — некоторые могут не разрешать красить стены или менять светильники, что очень заманчиво, когда вы работаете с большим пространством и пытаетесь построить собственный дом.В квартирах часто указывается место для посетителей, поэтому, если вы или ваш сосед по комнате предпочитаете развлекать гостей и устраивать вечеринки, это наверняка будет проблемой. Также проверьте договор аренды на предмет ежемесячных платежей, таких как парковка. Принятие решения для двоих, будь то две спальни, два человека или оба, — это огромное обязательство и требует тщательного рассмотрения. Так что сделайте правильный вариант, который включает в себя все желаемые жизненные потребности в квартире с двумя спальнями.

Как исправить самую большую ошибку в дизайне Люди с маленькими квартирами делают

ASBE

/ Getty Images

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Нельзя отрицать, что проектирование небольших квартир может быть непростым делом. Когда вы имеете дело с ограниченной площадью в квадратных футах, вам необходимо уменьшить размеры элементов дизайна, чтобы они работали с доступным пространством. Но многие люди заходят слишком далеко в этой концепции — и это огромная ошибка дизайна.

Если вы виновны в этой ошибке, не волнуйтесь. Это встречается гораздо чаще, чем вы думаете, и мы поможем вам исправить это раз и навсегда.Узнайте больше о том, как каждый раз выбирать мебель и аксессуары идеального размера для вашего дома.

CreativaStudio / Getty Images

Ошибка дизайна: покупка слишком маленькой мебели

Всякий раз, когда вы имеете дело с маленькой квартирой, имеет смысл покупать такую ​​же маленькую мебель, не так ли? На самом деле не совсем так. Хотя эта идея действительно имеет смысл, многие домовладельцы делают ошибку, заходя слишком далеко и покупая слишком маленькие детали.

Когда вы покупаете предметы, которые слишком малы для комнаты, вместо того, чтобы увеличивать пространство, оно может выглядеть еще меньше, чем оно есть.Сочетание этих двух вещей только приводит к созданию «эффекта кукольного домика», когда крошечная мебель плавает в комнате, не чувствуя себя должным образом заземленным.

В таких ситуациях важно найти золотую середину. Для этого вам лучше всего подходят масштаб и пропорции. При правильном использовании они помогут наполнить вашу квартиру мебелью подходящего размера.

runna10 / Getty Images

Исправление №1: следуйте правилу 2/3

Нравится вам это или нет, но покупка мебели подходящего размера — это залог правильных размеров.Даже тем из нас, у кого есть опыт в дизайне, не уйти, просто взглянув на изделие перед покупкой. Это вдвойне верно для ситуаций, когда пространство ограничено.

При выборе идеальных размеров мебели важно помнить о пропорции 2/3. Начните с измерения комнаты в целом и двигайтесь в обратном направлении. Например, в идеале длина вашего дивана должна занимать примерно 2/3 ближайшей стены. Тогда ваш журнальный столик должен быть примерно на 2/3 длины дивана.

Эта пропорция работает независимо от того, над какой комнатой вы работаете в данный момент. Вы должны стремиться к тому, чтобы каркас кровати занимал около 2/3 комнаты, а также обеденный стол или любой другой элемент крепления.

FollowTheFlow / Getty Images

Исправление № 2: изменение визуального веса

После того, как вы применили правило пропорции 2/3 для выбора основной мебели для комнаты, пора заполнить пространство второстепенными предметами. Второстепенные предметы — это такие предметы, как торцевые столы или буфеты, все, что согласуется с основной мебелью, но не является необходимым, чтобы сделать функцию пространства совершенно ясной.

Когда речь идет об этих предметах, важно сделать визуальный вес — или то, насколько тяжелым кажется предмет, — является приоритетом. Здесь ключевым моментом является разнообразие, потому что включение слишком большого количества тяжелых предметов создает ощущение тяжести в комнате, а использование слишком большого количества воздушных предметов оставляет ощущение беспочвенного.

Возьмите фотографию выше в качестве примера. Он имеет хорошее сочетание визуальных весов. Некоторые предметы кажутся плотными и тяжелыми, в то время как другие вообще не кажутся сложными. Ваша конечная цель должна быть такой же.

FollowTheFlow / Getty Images

Исправление № 3: Доверяйте своим инстинктам

После того, как вы приобрели все элементы дизайна, которые планируете использовать в комнате, следующим шагом будет определение того, как их правильно расположить. Хотя мы всегда рады предоставить несколько советов по макету, в конце концов, ваше собственное восприятие — один из лучших инструментов, имеющихся в вашем распоряжении.

В дизайне интерьера восприятие — ваше шестое чувство. Если вы когда-либо переставляли мебель только для того, чтобы сделать шаг назад и понять, что что-то кажется «неуместным», вы знаете, насколько сильным может быть восприятие.Обустраивая свою небольшую квартиру, обращайте особое внимание на то, как вы себя чувствуете. Если вы чувствуете, что что-то не так, не бойтесь изменять свой дизайн, пока он вам не покажется подходящим.

-100rehanphoto / Getty Images

Все мы можем согласиться с тем, что проектирование небольшой квартиры сопряжено со своими уникальными проблемами. С одной стороны, выбранная вами мебель и аксессуары, вероятно, должны быть меньше среднего. Но, с другой стороны, слишком маленький размер может быть ошибкой дизайна.Держите советы в посте выше под рукой, чтобы всегда быть уверенным, что найдете золотую середину.

Вы когда-нибудь совершали эту дизайнерскую ошибку? Вы готовы это исправить? Поделитесь с нами своими мыслями в комментариях ниже.

Сколько стоит переезд квартиры с двумя (2) спальнями?

Стоимость — главная проблема для большинства людей при переезде. Стоимость перевозки зависит от множества факторов, включая тип перемещения, пройденное расстояние и вес ваших товаров.

Средняя стоимость переезда квартиры с двумя спальнями локально или на дальнее расстояние составляет от 1000 до 6000 долларов.

Если вы ищете информацию о возможных расходах на переезд двухкомнатной квартиры, в этом руководстве вы найдете стандартные расценки на несколько видов переезда.

Наем транспортной компании

Если у вас нет времени, терпения или силы, чтобы сделать движение самостоятельно, вы можете подумать о найме профессиональных грузчиков. Точная стоимость будет варьироваться в зависимости от расстояния вашего переезда, необходимых вам специальных услуг и компании, которую вы в конечном итоге выберете.Хотя вы всегда должны получать оценку для одного объекта от любой компании, которую вы рассматриваете, следующее даст вам представление о том, чего ожидать:

  • Локальные перемещения: Перемещения на расстояние менее 100 миль считаются локальными перемещениями. Местные грузчики обычно берут в среднем около $ 100 в час за двух грузчиков и грузовик. Переезд в квартиру с двумя спальнями обычно занимает от четыре до шесть часов, ставит примерно 400 долларов до 600 долларов только на оплату труда.С вас также может взиматься дополнительная плата за специальные услуги и расходные материалы. Вот несколько примеров дополнительных услуг при переезде квартиры:
    1. Перемещение предметов вверх и вниз по лестнице
    2. Элеватор
    3. Лонг носит
    4. Трансфер
    5. Временное хранилище
    6. Фасовочно-упаковочные услуги и материалы
  • Перемещения на большие расстояния: Перемещения на большие расстояния относятся к любым движениям на расстояние более 100 миль.Стоимость рассчитывается исходя из веса вашего груза, расстояния, на которое будут путешествовать грузчики, а также стоимости дополнительных услуг и страховки вашего имущества. Хотя цены в разных компаниях различаются, эта таблица даст вам представление о стандартных расценках:
Трехкомнатная квартира (около 4500 фунтов) 500 миль 1000 миль 3000 миль
Стандартная стоимость 2 000 долл. США 2 600 долл. США 5 000 долл. США
С упаковочными услугами 2400 долларов США 3000 долларов США 5 400 долл. США
Со страховкой грузчика 2400 долларов США 3000 долларов США 5 400 долл. США
Со страховкой и упаковкой 2 700 долл. США 3 300 долл. США 5 700 долл. США


Задайте своим грузчикам подробные вопросы о том, какие услуги вам могут понадобиться, и какие дополнительные расходы будут за них.Цены могут отличаться в зависимости от того, на каком этаже квартиры вы переезжаете / въезжаете, или от наличия доступной парковки у входа в здание.

Пакуем, водим

Один из способов сэкономить при переезде — это нанять службу переезда You Pack, We Drive. К вашему жилому комплексу доставят трейлер, и вы сможете собрать вещи в удобное для вас время. Затем грузчики заберут агрегат и доставят его на новое место.

Однако использование портативного хранилища в квартире может оказаться непростой задачей. Некоторые комплексы имеют ограничения на содержание объектов в своей собственности. Если у вас нет собственного места для парковки, у вас могут возникнуть трудности с его поиском. Заранее поговорите со своим домовладельцем, чтобы узнать, какие правила существуют в отношении переносных складских помещений.

Если вы планируете нанять услугу «Вы упаковываете, мы водим» для переезда вашей квартиры, обратитесь к следующей таблице с некоторыми стандартными ценами от компании U-Pack:

Двухкомнатная квартира (4500 фунтов) 500 миль 1000 миль 3000 миль
Только транспортировка 2 000 долл. США 3 200 долл. США 4 900 долл. США
Разгрузочные услуги 2 300 долл. США 3 500 долл. США $ 5 300
Ежемесячное хранение 2 300 долл. США 3 600 долл. США $ 5 300
Разгрузка и хранение 2 700 долл. США 3 900 долл. США $ 5 700

Перемещение своими руками

Самый доступный способ переехать — как правило, справиться с процессом самостоятельно.Переезд в квартиру с двумя спальнями меньше и удобнее, поэтому сделай сам может быть привлекательным вариантом.

Вот некоторые из типичных затрат, которые вам придется понести при самостоятельном перемещении:

  • Аренда грузовика: Если у вас нет свободного доступа к грузовику друга или одному из ваших, вам придется арендовать U-Haul или другой движущийся грузовик. Цены будут варьироваться в зависимости от необходимого размера прицепа и расстояния, которое вы проедете. Для переезда в квартиру с двумя спальнями предлагается 17-футовый U-образный транспорт, который будет стоить фиксированную плату в размере 29 долларов.95 за день плюс $ 1,99 за каждую пройденную милю. Вам также может потребоваться купить топливо, поскольку некоторые компании по аренде просят вас вернуть грузовик с половиной бака бензина.
  • Упаковочные материалы: Упаковочные материалы могут быть дорогостоящими, даже если переехать в квартиру с двумя спальнями. Стоимость упаковочных комплектов для двухкомнатных квартир варьируется от 60 до 150 долларов на перемещаемых сайтах снабжения в зависимости от ваших потребностей, причем большинство из них находится в диапазоне от 90 до 120 долларов.
  • Переносные блоки для хранения: Переносные блоки для хранения — отличная альтернатива использованию хранилищ. Самая известная компания по производству портативных устройств хранения — PODS, вы, наверное, видели их в своем районе. Вы можете ознакомиться с этой статьей, которая помогает снизить цену портативного хранилища. Если вы ищете приблизительную оценку, общая стоимость 7-футового POD-устройства составляет около $ 400 .

Советы по экономии средств при переезде в трехкомнатную квартиру

  • Спросите о служебном лифте. В большинстве многоквартирных домов есть просторные служебные лифты, облегчающие перемещение мебели и крупных предметов. Однако вам часто приходится бронировать их заранее, так как другие арендаторы могут въезжать и нуждаться в лифте одновременно с вами. Заранее поговорите с арендодателем об использовании лифта в день переезда.
  • Измерьте все коридоры, дверные проемы и лестницы , прежде чем что-либо перемещать. Измерьте любое пространство, в котором ваша мебель должна будет поместиться при выходе из старого здания в новое. Планируйте свой маршрут соответствующим образом, чтобы не повредить стены. Вы же не хотите потерять возврат своего гарантийного депозита!
  • Оставьте свою старую квартиру в том же состоянии, в котором она была начата. Большинство домовладельцев ожидают, что ваше жилье будет оставлено определенным образом, когда вы освободите его. Вам необходимо вернуть стенам первоначальный цвет? Отремонтировать дыры, оставленные гвоздями в стенах? Тщательно очистите квартиру, опорожните холодильник, выбросьте весь мусор и поместите в подходящие контейнеры, чтобы гарантировать возврат залога.

20 интересных планов с двумя спальнями

В первую очередь при проектировании дома или любой другой конструкции важен план этажа. Планировка может сказать, как можно использовать территорию или может ли она быть функциональной и подходящей для тех, кто в ней живет.

Вам повезло, если вы начинаете с нуля, потому что вы все равно можете выбрать желаемый вид макета.

Но если нет, просто поищите существующие дома или квартиры, планировка которых позволит вам чувствовать себя комфортно, когда вы живете в них.

Сегодня мы покажем вам список планов квартир с двумя спальнями. Подобные планы идеально подходят для четырех человек или для небольшой семьи.

Есть и общие апартаменты, что обычно бывает у студентов или молодых пар. Давайте посмотрим на планы квартир ниже.

1.

Джерми Гамлен

Современная квартира с чистыми линиями и большим количеством естественного света. Совершенно аккуратно!

2.

Guillermina

Внутренний дворик имеет уникальную форму в этом дизайне, в который можно попасть из обеих спален.

3.

Лоренцо Диксон

Что я заметил в этой квартире, так это отделка пола, которая определяет пространство.

Прекрасная пышная граница гостиной и столовой — это приятно.

4.

Springs Apartments

В этом номере две большие спальни со своими шкафами.

Гостиная находится в центре спальни.

5.

Аренда кафе

Компактный яркий и светлый дизайн с большим количеством естественного света.Кухня небольшая, но хорошо оформленная.

6.

HM Дизайн

Квартира с легкой открытой планировкой.

Все спальни расположены на противоположных сторонах и имеют собственные ванные комнаты.

7.

Джерми Гамлен

Подходит для молодых пар, в нем прекрасное сочетание зеленого и фиолетового цветов с современным дизайном.

8.

Springs Apartments

Есть вариант второго этажа.В верхней части находится небольшая кухня, гостиная и небольшая терраса.

9.

Incore Жилой

В этой квартире использованы красивые расслабляющие цвета. Еще один плюс — окна и гардеробная!

10.

Джерми Гамлен

Идеален для мужчин благодаря деревянным полам, угольным стенам и общему мужскому дизайну.

11.

Райват

Благодаря естественному освещению, которое проникает повсюду, квартира с открытой планировкой выглядит еще роскошнее.

12.

Хазил Аль-Хаким

Яркие полосы на постельном белье добавляют интересности этому пространству.

Приятно, что в этом номере есть просторная гостиная и столовая.

13.

Космический дротик

В этой квартире видны красивые детали, от гладкой плитки до ценных пород дерева, а также прекрасный выбор мебели.

14.

Guillermina

Если вы живете в квартире с другой парой, такая планировка хороша тем, что в ней не только две спальни и ванные комнаты, но и две гостиные.Но вам придется делить кухню, по крайней мере, на некоторое время.

15.

Ахмет Назиф САТИ

В квартире есть прачечная, гостевой санузел, кабинет, гардеробная и другие помещения, которые вы хотели бы иметь.

Он напоминает дзен благодаря использованию цветов и материалов.

16.

Summit Chase Apartments

Этот простой дизайн обеспечивает легкий доступ к подъезду и гаражу.

17.

Планировка дома

Мне здесь нравится деревянная терраса, которая идеально подходит для отдыха.

Планировка этой квартиры действительно хорошая и подходит для небольшой семьи.

18.

Голубая плитка в ванной комнате с нейтральной цветовой палитрой добавляет яркости этой квартире.

19.

Tech N Gen

Мне нравится этот вид. В одной из спален есть собственный балкон, и гостиная также довольно просторная.

Есть даже кладовая и еще один балкон, который больше, чем в спальне.

20.

Indy Campus Apartments

Если ваш участок имеет прямоугольную форму и небольшую ширину, то это может быть хорошей планировкой.

Как вы относитесь к представленным здесь планам квартир? Я знаю, что вы найдете это полезным, особенно если вы планируете собственную квартиру.

Вы тоже можете придумать, как украсить свое пространство.Те, что показаны выше, имеют две спальни, но вы также можете выбрать апартаменты с одной спальней, если вы единственный, кто там живет.

Квартиры в Праге: Меблированные Квартиры в аренду в Праге

Жилые районы Праги


Мала Страна

Апартаменты на Малой Стране в Праге расположены в очень исторической части города. Район — что буквально переводится как «Маленькая сторона» или «Малая страна» — расположен на западном берегу реки Влтавы.Он находится через Карлов мост, вдали от Старого города, под районом Градчаны. В районе Градчаны или «районе замков» находится Пражский Град, один из самых больших замков в мире. Район славится своей архитектурой в стиле барокко и сказочной атмосферой.

В средние века этот район под замком был заполнен немецкими ремесленниками и купцами. После того, как в середине 16 века этот район был уничтожен пожарами, он был перестроен в стиле ренессанс и заселен многими итальянскими жителями. Здесь они построили множество прославленных дворцов для чешской знати, самый большой и величественный из которых — Валдштейнский дворец, в котором сейчас находится Чешский Сенат. Здесь сады открыты для публики летом, что является еще одной изюминкой жизни в этом районе. Рестораны Мала Страна в Праге — одни из лучших и самых аутентичных в городе. К северу от района находится красивый парк Летна, откуда открывается потрясающий вид на реку. Он также известен тем, что считается величайшей церковью в стиле барокко в Праге, церковью Святого Николая.

Винограды

Район Винограды в Праге, исторически являвшийся символом буржуазного шика и хорошей жизни, является одним из самых популярных среди эмигрантов, иностранцев и студентов. Это один из самых богатых районов Праги. Он расположен на вершине холма на окраине и официально не входил в состав города до 1922 года. Площадь Намести Миру, общественная площадь и центральный пункт района, также является местом расположения одного из основных транспортных узлов Праги, что позволяет быстрый и легкий доступ к остальной части города. Популярный, более богемный район Жижков и многообещающий район Вршовице находятся в нескольких минутах ходьбы, к северу и югу, соответственно. Квартиры на Виноградах в Праге — одни из самых дорогих. Район наполнен великолепными пышными зелеными парками и архитектурой в стиле ар-деко, в том числе театром Винограды. Построенный в 1907 году, это самый старый и престижный театр города, свидетельствующий о богатстве района в начале 20 века.

Винограды, что буквально переводится как «Виноградники», были местом за пределами центра города, где в 14 веке рос виноград. Некоторые из виноградников до сих пор находятся в Риегровых садах, втором по величине парке Праги. Из окон открывается прекрасный вид на центр города. Летом он является одним из самых популярных в городе. Самый большой в мире тренажерный зал «Сокол» находится на Виноградах в Праге, на южной оконечности Риегровых садов. В парке также находится самый большой пивной сад в городе на 1400 человек и ресторан-винный погреб, где можно попробовать региональные марочные вина. Каждую среду по субботу поблизости на площади Йиржи-з-Подебрад работает печально известный фермерский рынок. Во время Рождества на площади Náměstí Míru работает чудесный рынок, над которым возвышаются двойные шпили неоготической церкви Святой Людмилы.

Йозефов

Йозефов, самый маленький район Праги, представляет собой небольшой анклав, окруженный Старым городом на правом берегу реки Влтавы. В Йозефове, Праге, есть множество исторических достопримечательностей и музеев, в том числе Еврейский музей, Старое еврейское кладбище, еврейские синагоги и место рождения Франца Кафки.Прага, бывшая прежде сильно тесным еврейским гетто, историей Йозефова, является одной из самых богатых и жестоких в городе. Части Старого города, окружающие Йозефов, датируются 9 веком, а Староместская площадь была внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. В этом районе находится множество основных туристических достопримечательностей, в том числе печально известная Старая ратуша и часы. Те, кто ищет апартаменты недалеко от Йозефова в Праге, могут рассчитывать на глубокое историческое погружение, но также и в довольно оживленный район, часто привлекающий множество туристов.

Студенческое общежитие в Праге

Город также является чрезвычайно популярным местом для студентов, так как студенческое жилье в Праге чрезвычайно доступно и есть множество вариантов. Стоимость жизни также доступна, учитывая, что вы можете купить пиво менее чем за 1 доллар США, а зимой потратить всего 15 долларов США на ежедневный билет на подъемник и аренду оборудования. Будучи студентом в Праге, вы получите ISIC (International Student Identity Card) со скидками на исторические памятники, ночные клубы, поездки, транспорт, питание и многое другое.

В городе также около 70 государственных и частных высших учебных заведений, крупнейшим из которых является Карлов университет, государственный университет, основанный императором Карлом IV в 1348 году. Это делает его старейшим академическим учреждением в Центральной Европе. Государственное и государственное образование в Праге бесплатное для граждан всех национальностей. Частные учреждения устанавливают свои собственные сборы.

Если вы ищете студенческое общежитие в Праге, вы можете найти квартиру в студенческом общежитии или жилье всего за 120 евро в месяц.Большинство высших учебных заведений имеют собственные общежития, также называемые «коллежами». Плата обычно включает постельные принадлежности, коммунальные услуги, доступ на кухню или мини-кухню и ванную комнату. Трудно найти однокомнатные в студенческих общежитиях, поэтому рассчитывайте жить в одной комнате с соседом по комнате.

Также те, кто хочет снять частную квартиру, легко найдут студенческие апартаменты в Праге. Общая стоимость частной квартиры составляет около 250-400 евро в месяц, в зависимости от размера комнаты и местоположения.Квартиры с 2-3 спальнями стоят около 500-800 евро в месяц. Если вы арендуете частный сектор, будьте готовы внести залог.

Транспорт в Праге

Общественный транспорт в Праге чрезвычайно эффективен, надежен и доступен по цене. Есть трамваи, троллейбусы и три линии метро. Для жителей наиболее экономически выгодно купить месячный проездной, но вы также можете купить проездной на три дня, проездной на 24 часа или проездной на 120, 90 или 30 минут. Система интегрирована, поэтому билеты действительны на все виды общественного транспорта, но не забудьте проверить их перед посадкой.Есть диспетчеры билетов, которые проверяют пассажиров. Транспортная система в Праге работает с 5:00 утра до примерно 12:00 ночи. При этом до большей части центральной Праги легко добраться пешком. Все улицы вымощены булыжником, так что оставьте свои туфли на высоком каблуке или неудобную обувь дома.

В Праге такси в целом имеют плохую репутацию из-за манипуляций. Тарифы будут отличаться, и водители могут взимать дополнительную плату. Обязательно заранее поинтересуйтесь у водителя, сколько будет стоить поездка, и / или вызовите проверенную службу такси.По закону водители обязаны размещать информацию о стоимости проезда внутри и снаружи транспортного средства.

Международный аэропорт Праги, международный аэропорт Прага Рузине или PGR, имеет ежедневные прямые рейсы в большинство крупных европейских городов, до большинства из которых также легко добраться на автобусе или поезде.

10 лучших квартир в аренду в Праге, Чехия

  • Prague Violet Апартамент: 588 €
  • Прага Пентхаус с джакузи на крыше (410 м2): 417 €
  • Прага Уютная Студия ИП Павлова: 683 €
  • Prague Atelier Loretánská no.5/150 м от Пражского Града: 638 €
  • Прага 2-комнатная квартира рядом с главным вокзалом: 1176 €
  • Прага U Pujcovny: 2277 €
  • Прага Комфортабельная 1-комнатная квартира Прага-метро Ангел: 747 €
  • Прага Номер с отдельной ванной комнатой, общая кухня: 455 €
  • Прага Солнечная романтическая студия с балконом: 644 €
  • Прага Модерн Рутерра Апт. по Влтаве: 778 €

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в вашем штате?

По данным Национальной жилищной коалиции с низким доходом, почасовая оплата, которую человек должен получать, чтобы позволить себе квартиру с двумя спальнями.

NLIHC

Для большинства американцев доступ к приличному и доступному арендуемому жилью остается недосягаемым. Только в 22 округах США дом с одной спальней доступен для тех, кто работает 40 часов в неделю при минимальной федеральной заработной плате.

Это из отчета Национальной жилищной коалиции с низким доходом (NLIHC), в котором отмечается несоответствие между заработной платой и арендной платой каждый год.

Для людей с минимальной заработной платой ситуация несостоятельна.При цене 7,25 доллара в час им нужно будет тратить примерно 122 часа в неделю каждую неделю в году — или, по волшебству, работать на 3 полных рабочих днях — чтобы позволить себе дом с двумя спальнями при средней справедливой рыночной арендной плате по стране; для квартиры с одной спальней им нужно было бы работать по 99 часов в неделю, или эквивалент двух с половиной рабочих мест с полной занятостью. (Справедливая рыночная арендная плата — это ежегодно обновляемая правительственная оценка, обычно это 40 процентиль валовой арендной платы в районе.)

Но это проблема не только для бедных.По оценке NLIHC, средняя почасовая оплата арендатора в США составляет 16,88 доллара. В среднем арендатор в каждом округе зарабатывает достаточно, чтобы позволить себе двухкомнатную квартиру только в 11 процентах округов США и однокомнатную квартиру только в 43 процентах.

Больше из

По оценкам отчета, национальная «заработная плата за жилье» в 2018 году составляет 22,10 доллара за скромный дом с двумя спальнями и 17,90 доллара за квартиру с одной спальней. (Это сколько средний арендатор в США.С. должен был бы позволить себе скромную квартиру по справедливой рыночной цене, не платя более 30 процентов своего дохода на жилье.) * Конечно, существует широко распространенное географическое несоответствие в арендной плате и заработной плате по всей стране. Вам нужно заработать 60,02 доллара, чтобы разумно позволить себе квартиру с двумя спальнями в Сан-Франциско, штат Калифорния, но в Литл-Рок, штат Арканзас, это около 15,60 доллара. Тем не менее, ни в одном штате, городе или округе человек, получающий минимальную заработную плату на уровне штата или штата за 40-часовую рабочую неделю, не может позволить себе арендовать дом с двумя спальнями по справедливой рыночной цене.

На первой карте

NLIHC ниже показана заработная плата, которую человек должен был бы получать, чтобы позволить себе квартиру с двумя спальнями в каждом штате. (Имейте в виду: справедливая рыночная арендная плата HUD при агрегировании по всему штату может скрывать максимумы и минимумы на местных рынках.)

Вторая карта показывает, в каких округах человек с минимальной заработной платой должен будет работать более 80 часов в неделю. — удвоить стандартную рабочую неделю — чтобы позволить себе жалкую спальню. Здесь различия в пределах одного штата более очевидны:

Примечательно, что во всех 22 округах, где доступна квартира с одной спальней, эта минимальная заработная плата установлена ​​выше национального минимума в 7 долларов.25. Однако одно лишь повышение заработной платы не может устранить это несоответствие. Невероятная дефицит доступных единиц остается более упорным, трудноразрешимой проблемой.

Спрос на аренду постоянно растет, особенно после Великой рецессии, и предложение не поддерживается. Более того: хотя включение 10–15 процентов доступного жилья в новую застройку может принести прибыль, новые квартиры, созданные в последнее десятилетие или около того, в подавляющем большинстве обслуживают богатых. По данным Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, в период с 2005 по 2015 год количество квартир стоимостью 2000 долларов и более выросло на 97 процентов; Между тем, те, кто меньше 800 долларов, снизились на 2 процента.Наиболее уязвимые арендаторы томятся в крайней нужде, в значительной степени игнорируемые рынком.

Начало эры доступности, таким образом, зависит от государственных субсидий — и в этом плане дела обстоят не так хорошо. Несмотря на то, что Конгресс немного увеличил бюджет Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) на 2018 год, дополнительные средства все еще намного ниже уровня 2010 года:

И будущее выглядит еще мрачнее. Администрация Трампа предложила массовое сокращение программ субсидирования жилья.Секретарь HUD Бен Карсон пошел еще дальше. Пытаясь продвигать «самодостаточность», он поддержал законопроект о повышении арендной платы для домохозяйств, получающих жилищную помощь, и об обязательных требованиях к работе. Недавний анализ, проведенный Центром по бюджетным и политическим приоритетам (CBPP), показал, что арендаторам с низким доходом пришлось бы платить примерно на 20 процентов больше, если бы закон был принят. Через Associated Press :

Это повышение арендной платы примерно в шесть раз превышает рост средней почасовой заработной платы, что подвергает беднейших рабочих повышенному риску бездомности, поскольку заработная плата просто не поспевает за расходами на жилье.

Будет ли принят этот законопроект (а вполне возможно, что не пройдет), ясно, что кризис доступного жилья может обостриться — по крайней мере, до тех пор, пока он не станет реальной политической проблемой.

* Этот пост был обновлен, чтобы прояснить методологию исследования.

Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Блумберг.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Работники с минимальной заработной платой не могут позволить себе аренду двухкомнатной квартиры в любом месте США

Нью-Йорк, Сан-Франциско и Вашингтон Д.C. часто выделяются своими астрономическими ценами на жилье. Но новый отчет показывает, что не только побережья сталкиваются с кризисом доступности: работник, работающий полный рабочий день, зарабатывающий минимальную федеральную заработную плату в размере 7,25 доллара в час, не может снимать недорогую двухкомнатную квартиру в любой точке страны, где доступная определяется как составляющие до 30% бюджета арендатора.

Согласно 30-му ежегодному отчету Национальной жилищной коалиции о недосягаемости населения, который показывает, что общенациональный дефицит доступного жилья, стагнация заработной платы и расовое неравенство привели к тому, что все большее число людей не может найти себе жилье в разумных пределах. бюджет.

В отчете NLIHC рассчитывается «жилищная заработная плата», которая оценивает, сколько должен зарабатывать полный рабочий день, чтобы позволить себе справедливую рыночную аренду, не тратя более 30% своего дохода. На 2019 год заработная плата за жилье составляет 22,96 доллара за аренду с двумя спальнями и 18,65 доллара за аренду с одной спальней.

Нажмите, чтобы увеличить

Это означает, что человеку, получающему федеральную минимальную заработную плату, пришлось бы работать более трех рабочих мест с полной занятостью — 127 часов в неделю — чтобы позволить себе аренду двухкомнатной квартиры и 103 часа для квартиры с одной спальней. .

Кандидат в президенты Берни Сандерс назвал жилищную ситуацию «национальным позором».

tweet

Повышение минимальной заработной платы само по себе не решит кризис

В отчете отмечается, что для исправления ситуации потребуется больше, чем просто повышение минимальной заработной платы. Более чем 40 городов и штатов установили более высокую минимальную заработную плату, чем федеральный минимум в 7,25 доллара, но самый высокий максимум составляет 12 долларов в час — намного меньше, чем заработная плата в жилищном секторе, рассчитанная NLIHC.

Даже средний доход арендатора по стране в 17,57 долларов в час, по подсчетам NLIHC, слишком мал, чтобы позволить себе скромную квартиру с двумя спальнями. Фактически, тот, кто зарабатывает 17,57 долларов в час, сможет найти недорогую квартиру с двумя спальнями всего в 10% округов США.

Финансовые эксперты обычно рекомендуют людям тратить не более 30% своего дохода на жилье, но отчет подчеркивает, насколько сложно это сделать сегодня для широкого круга рабочих в США. Мало того, что многие американцы не зарабатывают достаточно, чтобы позволить себе «скромную» аренду, но и отсутствие вариантов жилья по разумным ценам является еще одной причиной: по подсчетам NLIHC, существует нехватка 7 миллионов доступных для аренды домов по всей стране.

Организация ожидает ухудшения ситуации в ближайшие годы. Большинство отраслей, в которых прогнозируется наибольший рост в течение следующего десятилетия, включая помощников по уходу за домом и работников по приготовлению пищи, могут похвастаться средней заработной платой, которая ниже приведенных выше показателей заработной платы в домах с одной и двумя спальнями.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *