Законность установки теплого пола от центрального отопления в квартире, выбор материала, технология монтажа

Законность установки теплого пола от центрального отопления в квартире, выбор материала, технология монтажа

Проектируя и монтируя теплый пол от центрального отопления в квартире, необходимо учитывать особенности системы. Они касаются не только выбора оптимальной монтажной схемы и труб с высоким коэффициентом теплопроводности, но и законности метода обогрева. Перечень достоинств методики достаточно обширен, но есть и безусловные недостатки, узнать о которых стоит еще до начала производства работ.

Дополнение к радиаторам центрального отопления

Теплые полы от центрального отопления в квартире штраф

Однако владельцам квартир приходится сталкиваться с рядом проблем при прокладывании этого вида обогрева. Прежде всего, необходимо поставить в известность управляющую компанию дома о своем желании провести дополнительное отопление. Специальное разрешение на установку теплого пола выдается именно этим административным органом. Незаконное врезание в центральное отопление отслеживается.

При выявлении нарушения налагаются большие штрафы. Сделать теплый пол можно только с согласия администрации дома.

Получить этот документ весьма сложно. Согласие сторон зависит от множества факторов.

Читайте также: Основные принципы работы систем отопления частного дома с естественной циркуляцией

Система центрального отопления рассчитывается без большого запаса на несанкционированные подключения.

Если это будет только одна квартира, то на расход и общую работу отопления это не повлияет. Но желающих подключить теплый пол в многоэтажном доме немало.

В связи с этим возникает угроза сбоя работы всей центральной магистрали.

Вывод

Учитывая , что у большей части квартир со всех сторон есть соседи , а на улицу выходит только фасадная стена , можно с увереностью сказать , что водяного теплого пола для квартиры хватит с запасом . От радиаторов можно отказаться . Водяной теплый пол – это низкотемпературная система отопления . Как раз в большинстве жилых домов температурный режим не соблюдается . Например , радиаторы расчитаны на подачу 75 градусов , а по факту заходит 60 , соответственно устройство не может отдать необходимое количество тепла . Водяной теплый пол позволяет компенсировать такой недостаток , ведь ему на подачу будет достаточно и 35 -40С . За счет своей площади он способен прогреть практически любую комнату в многоэтажном доме . В угловых квартирах жильцы стараются добавить радиатор на холодную стену дома . Это точечное решение . Трубы теплого пола позволяют отсечь холод по всей длине стены . Подобное решение позволит поставить шкаф к холодной стене . Водяной теплый пол в квартире с витражами – идеальное решение . Установив на коллектор водяного пола автоматические головки , а в комнаты термостаты , можно добиться идеального микроклимата для каждой комнаты .

Читать дальше Эксплуатация дымовых и вентиляционных каналов

Самостоятельный монтаж водяного теплого пола в квартире

Поэтому, прежде чем устроить водяной теплый пол в квартире своими руками или с помощью привлеченных строителей, необходимо предварительно просчитать все достоинства и недостатки решения, учесть возможные риски и негативные последствия.Согласно СНиП, возможно внести изменения в систему обогрева квартиры, пи условии согласования модификации с представителями ЖКХ и Теплосети.

На практике, это удается только в случае автономного отопления, предусмотренного в проектной документации.Существуют три основных минуса водяного теплого пола в квартире:

1. Последствия возможных протечек, ответственность за которые целиком ложится на хозяина квартиры.
2. Сложности, связанные с оформлением и легализацией проведенных работ.
3. Ответственность за несогласованный монтаж.

Для укладки теплых водяных полов потребуется преодолеть все эти сложности. Оформление – причины, почему в квартирах

Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной , проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола.

Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток. В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети.

Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью.

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.
После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

Читайте также: Функции, лучшие комплекты и стоимость автоматики для твердотопливных котлов

• Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
• Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
• Экспертиза гидравлических испытаний;
• Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

• Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
• акт освидетельствования скрытых работ;
• акт теплового тестирования нагревательных устройств;
• акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Все знают прелести комфорта теплого пола. Но цена комплекта электрического теплого пола, а в дальнейшем и ежемесячные счета за потребленную электроэнергию могут несколько омрачить удовольствие от такого комфорта. Отличная альтернатива – водяной теплый пол. Если дом или квартира имеет автономное отопление – практика уже распространенная, опыт можно почерпнуть в разных статьях, обзорах. Но что делать, если квартира находится в многоэтажном доме с центральным отоплением? Ничего не поделаешь – нужно делать водяной теплый пол от центрального отопления.

Читать дальше Номера без светоотражающего покрытия чем грозит

Для такого эксперимента были выбраны кухня и ванная. Керамическая плитка очень располагает к теплому полу, особенно зимой. Итак, с чего же начать?

Почему за теплый пол грозит штраф

А подключение жильцами дополнительного источника потребления тепла приводит к снижению эффективности системы.

Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка. Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Другими словами, одним будет хорошо, а другим не очень.Также, в случае прорыва коммуникаций в полу от затопления могут пострадать соседи снизу. И выяснять с ними отношения придется уже в суде.Власти постоянно предупреждают об ответственности за установку водяного контура, но желающие его смонтировать в своей квартире все равно есть.

Так как в наших условиях получить официальное разрешение на это почти невозможно, то многие действуют на свой страх и риск.

Рекомендуем прочесть: Можно ли ночью ставить машину на платную парковку не оплачивая

Если никто не узнает, то, может быть, обойдется.Официальное оформление автономной системы водяного отопления предполагает соблюдение как минимум двух условий: После установки теплого пола общая мощность должна остаться неизменной. Но для этого надо уменьшать число батарей отопления в комнатах, а такое не всегда допустимо.

Штрафы за теплые полы

Отопление в доме делается по проекту, рассчитывается расход теплоностителя в зависимости от количества батарей, диаметров труб, от материалов стен и перекрытий, от региона расположения дома и много еще от чего. Т.е. на ваш дом подается столько теплоносителя, сколько проектом предусмотрено.

Если вы сделаете теплый пол, вы себе заберете больше теплоностителя, чем проектом предусмотрено, но на дом-то подается именно то, что положено, значит, вы забираете тепло у соседей. Отсюда жалобы соседей на внезапно понизившуюся температуру в квартирах, следом визиты сначала представителей ЖЭКа, потом Жилищной инспекции, штраф, суд, постановление о приведении всего, что наваяли в то состояние, которое было до вашего вмешательства за ваш, естественно, счет.

Учтите, что в некоторых случаях, если ваши действия представляют опасность для всех жильцов дома, могут и без вашего согласия дверь выбить и в квартиру

Проектирование работ по устройству теплого пола

Выбор основного материала теплого пола остановился на металлопластиковой трубе 16 мм. Подключать решили просто вместо батареи как наиболее простой способ, убрав батарею как таковую из комнаты.

Тут необходимо отдельно отметить, что из-за разницы в полезной площади теплого пола и батареи , эффективность первого выше и соответственно температура для обогрева комнаты нужна меньше. То есть температура теплоносителя в стандартных батареях слишком высокая для теплого пола. Компенсировать излишне высокую температуру можно замедлив поток воды в системе. Был поставлен точный закрывающий краник для регулирования.

Читайте также: Как подобрать промывочный насос для теплообменников?

Для этих целей можно использовать краник с биметаллической пластиной, который сам регулирует поток в зависимости от температуры в комнате. Последовательно в укромном месте был установлен шаровой краник и устройство для автоматического стравливания воздуха.

Шаг укладки труб теплого пола был выбран из соображений 15-25 см и равномерного распределения по комнате.

Расстояние от стен – 10 см. Максимальная длина одного контура – 120 м. В данном случае хватило по одному контуру на кухню и ванную.

Схема укладки трубы – улитка. То есть, раскручивание пары «подача-обратка» выполнялось от центра комнаты к краям по спирали. Так получается более равномерное распределение тепла по комнате за счет чередования горячей трубы прямой подачи и охлажденной трубы обратного хода. На кухне под холодильником и мебелью теплый пол не закладывается, в ванной – можно положить по всей площади пола, что бы помещение хорошо просыхало.

Теплый пол от центрального отопления в квартире

При выявлении владельцу квартиры грозит административный штраф.

Почему теплые полы от центрального отопления нецелесообразны: Врезка теплого пола в уже существующую систему приводит к нарушению температурного баланса всего стояка.

Если это происходит на верхних этажах, «утрата градусов» может быть и не заметна, но с середины дома станет критической. Трубы под полом – потенциальный риск аварии.

При их повреждении затопит все нижерасположенные квартиры. Получить высокую температуру теплоносителя в системе не получится, именно по причине общей подачи на стояк.

Зимой такие полы будут чуть теплыми, а в период межсезонья, когда отопление еще не включили или уже отключили, в такой системе вообще смысла нет. Качество и чистота теплоносителя в центральном трубопроводе всегда оставляли желать лучшего. Поскольку максимальный диаметр труб для ТП не превышает

Положительные стороны закрытого монтажа

Равномерный прогрев и экономическая выгода. Эти характеристики относятся только к безрадиаторной системе, полностью скрытой в полу.

Прогретый воздух в этом случае поднимается от пола. Наиболее высокая температура в нижней части помещения. Происходит прогрев именно зоны нахождения человека, что экономически выгодно, в сравнении с классической схемой. Воздух, поднимаясь вверх, остывает, что полезно организму. Принято считать, что ноги нужно держать в тепле, в голову в холоде.

Также, с целью экономии, можно установить тепловой счётчик и оплачивать счета за отопления согласно его показаниям. Такая установка актуальна только для современных построек, в которых применяется горизонтальная разводка системы теплоснабжения, когда от одного центрального стояка трубы расходятся по квартирам. В строениях с вертикальной разводкой придётся устанавливать счётчики на каждый радиатор. В данной ситуации монтаж связан с большими расходами и на практике реализуется редко.

В традиционной же системе отопления прогрев помещения начинается сбоку, от стен, на которых расположены радиаторы. Постепенно прогреваясь, воздух достигает наиболее высокой температуры под потолком, то есть там, где в нём нет необходимости. На прогрев помещения сверху вниз требуется больше времени и затрат тепловой энергии. Некоторое преимущество в этом случае имеют помещения с низкими потолками.

Отсутствие радиаторов, хоть и незначительно, но увеличивает площадь помещения. Освобождается дополнительное место для меблировки. Помещение выигрывает во внешнем облике. Нет необходимости скрывать стояки и трубы, идущие по стенам.

Если в полу скрыты только трубы, а радиаторы остаются на стенах, эффект от закрытого расположения будет немного меньше.

Температура пола при полностью закрытом монтаже всегда плюсовая. По нему приятно ходить, на полу могут играть дети, без риска заболеть. Можно отключить, при необходимости.

Какой штраф предусмотрен за теплые полы

А если проведение теплого пола планируется от электросети, но в доме старая проводка, результаты тоже будут плачевными.

Можно ли установить теплые полы легально Прямого контекста, где содержался бы размер штрафа за установку теплого пола в законодательстве нет. Однако есть статья, предусматривающая ответственность за перепланировку помещения. Кроме того, существует Постановление об организации переустройства – ППМ 508-ПП.

Вместо того, чтобы осознанно идти на нарушение закона, лучше попробовать легализовать проведение теплых полов.

Тем более, что это вполне возможно, особенно в новостройках.

В старых постройках очень слабая электропроводка, рассчитанная на малое количество электроприборов.

Для того, чтобы получить разрешение на установку системы теплого пола, нужно предоставить такие документы: Для проведения электрического теплого пола — справку о мощности электросети в доме и документ о том, какую мощность будет потреблять система теплого пола;

Читайте также: Газовый котел Baxi: особенности оснащения и виды агрегатов

Что нужно, чтобы подключить пол?

Квартиру перед установкой системы необходимо подготовить — утеплить наружные стены, заменить старые окна на стеклопакеты, проверить качество входных дверей. Это позволит сократить теплопотери до оптимального уровня.

Далее производится расчет теплопотерь, позволяющий определиться с необходимым количеством материала, составляется схема раскладки. Чаще всего для квартир выбирается простая в исполнении «змейка» и максимально эффективная для обогрева жилых помещений «улитка («спираль»). Площадь, на которой планируется установка громоздкой мебели, например, дивана, в учет не берется. Не стоит отапливать и участки, расположенные в непосредственной близости от стен.

Выбирается способ укладки труб. Помимо бетонной стяжки это могут быть специальные маты (полистирольная система), в которых вырезаются углубления, необходимые для укладки, а также деревянные пазы — самое трудоемкое решение, актуальное для деревянных полов.

Основание выравнивается, очищается от загрязнений. Далее укладываются все слои «пирога» по заранее определенной схеме. После укладки система проверяется на вероятность протечки посредством подачи воды под давлением. Если в течение нескольких дней недостатки не будут выявлены, можно приступать ко второй половине работ — окончательной стяжке и отделке.

Теплые полы от центрального отопления в квартире штраф

Если будет обнаружена данная система компетентными службами, то возможен большой штраф.Если вы решились установить теплые полы от центрального отопления в квартире, то необходимо изучить все доступные варианты.

Для того чтобы выбрать самый подходящий вариант именно для вашего случая.Соединение, где применяется прямая схема присоединения к радиатору отопления. Применяется наиболее примитивный маломощный водяной насос.

Наиболее простой и мало затратный метод, но имеет очень низкую надежность.

При данном способе подключения обогрев регулировать невозможно, а температура в системе может снижаться значительно, что может привести к нарушению теплоснабжения других квартир запитанных от этого стояка.

Подключение водяного теплого пола к радиатору отопленияПрямое подключение с применением байпаса.

Рекомендуем прочесть: Если бабушка везет внука за границу

Как подключиться

Перед тем как начинать укладку труб и монтаж, не мешает проверить качество водопроводной воды. Зачастую в ней присутствует множество твердых частиц, которые со временем способны засорить ваши напольные магистрали. Решить проблему несложно, используя фильтры. Водяные полы в квартире от центрального отопления можно подключить:

• непосредственно через стояк;
• двухтрубной разводкой;
• однотрубной разводкой.

Через стояк

Если вы уверены, что за теплый пол от центрального отопления в квартире штраф вам не грозит, можете присоединить отводы труб через коллектор прямо к стояку. Для решения этой задачи используется сварка. Ключевую роль в подобной схеме играет циркуляционный насос. Перед тем как приступить к работе, тщательно рассчитайте протяженность труб, способ укладки и оптимальный шаг. Подготовка основания для конструкции – важнейший этап процесса. Устанавливая водяной теплый пол в многоквартирном доме выше первого этажа, вы берете на себя ответственность за соседей снизу. Важно помнить, что каждый лишний сантиметр стяжки – это дополнительная нагрузка на перекрытие.

Принцип работы максимально прост: насос постоянно подает в систему горячую воду определенной температуры, параметры которой определяет трех- или двухходовой смесительный клапан. Сделать водяной теплый пол от центрального отопления еще более комфортным поможет терморегулятор. Это устройство будет автоматически включать/выключать подачу, чтобы сохранять нужную температуру теплоносителя. Чтобы насос не функционировал вхолостую, рекомендуется поставить реле давления, реле потока или термостат, отключающий агрегат по достижении необходимого предела нагрева.

Однотрубная разводка

Подобная схема может быть реализована при условии, что расхождение тепловой нагрузки центрального отопления и вашего водяного оборудования не превысит 10°C. Подключение осуществляется через стояк, при этом радиатор в каждой из комнат меняется на теплообменник. Управление температурой осуществляется посредством термостата, который при необходимости включает насос и дезактивирует его по достижении заданных условий.

Такое водяное отопление пола в квартире обладает рядом преимуществ по сравнению с предыдущим:

• для каждого помещения можно установить разный уровень обогрева;
• нет необходимости думать о качестве воды в главном трубопроводе;
• когда теплоноситель в основном стояке сливают, происходит автоматическое отключение насоса;
• современное оборудование дает возможность обогревать комнату на основании показаний внутренней или внешней температуры, а также строго в обозначенное время. Например, ночью электроэнергия стоит дешевле. Установив многотарифный счетчик и запрограммировав термостат на ночной обогрев, можно существенно сэкономить.

Есть и недостаток: при попадании воздуха внутрь насос может сильно шуметь.

Двухтрубная вертикальная разводка

Эта схема монтажа используется при наличии нескольких стояков. Старые батареи меняют на теплообменники для теплого пола в квартире от центрального отопления. Важно, что это не нарушает гидравлику стояка, так как настройки балансировочных клапанов те же. Необязательно брать воду отовсюду. Зачастую, достаточно подсоединиться к паре стояков. Вторичный контур монтируют параллельно. Если нет желания проводить дополнительную балансировку, делайте линии одинаковой длины. Следует отметить, что появление теплообменников дает возможность получать едва ли не вдвое больше тепла, чем при радиаторах.

Какой штраф предусмотрен за теплые полы

Как только в системе появляется новый «участник», меняется нагрузка на все точки отопления.

Если подумать о возможной аварии в системы теплого пола от отопления, то можно представить масштаб бедствия для соседей.

А если проведение теплого пола планируется от электросети, но в доме старая проводка, результаты тоже будут плачевными. Прямого контекста, где содержался бы размер штрафа за установку теплого пола в законодательстве нет.

Однако есть статья, предусматривающая ответственность за перепланировку помещения. Кроме того, существует Постановление об организации переустройства – ППМ 508-ПП. Вместо того, чтобы осознанно идти на нарушение закона, лучше попробовать легализовать проведение теплых полов. Тем более, что это вполне возможно, особенно в новостройках.

В старых постройках очень слабая электропроводка, рассчитанная на малое количество электроприборов. Для того, чтобы получить разрешение на установку системы теплого пола, нужно предоставить такие документы:

Какой штраф за подключение к отоплению теплого пола

Если будет обнаружена данная система компетентными службами, то возможен большой штраф.

Если вы решились установить теплые полы от центрального отопления в квартире, то необходимо изучить все доступные варианты. Для того чтобы выбрать самый подходящий вариант именно для вашего случая.

Соединение, где применяется прямая схема присоединения к радиатору отопления. Применяется наиболее примитивный маломощный водяной насос. Наиболее простой и мало затратный метод, но имеет очень низкую надежность. При данном способе подключения обогрев регулировать невозможно, а температура в системе может снижаться значительно, что может привести к нарушению теплоснабжения других квартир запитанных от этого стояка.

Подключение водяного теплого пола к радиатору отопления Прямое подключение с применением байпаса.

Схема подключения к центральной системе отопления: расчеты

В случае если выдано разрешение на подключение теплого пола, можно начинать работы по монтажу. Первое, что необходимо сделать, это рассчитать общую мощность, приходящуюся на дополнительное отопление, то есть насколько заполняется теплоноситель.

Следует учесть параметры схемы водяного пола, тепловых потерь и тип радиаторов. Все эти детали просчитываются и выводится общая цифра. Рассчитать параметры будущего обогрева поможет знание мощности циркуляционного насоса. Этот этап необходим для эффективного функционирования теплого пола. Помочь сделать правильные расчеты могут специалисты, занимающиеся непосредственно укладкой теплых полов.

Немаловажным считается расчет поднятия основания. Соответственно, метод самой кладки планируется заранее. От этого будет зависеть комфорт жильцов. Низкие потолки плюс поднятие основания сможет привести к нарушению норм жилищного пространства. Именно поэтому сделать предварительный расчет и план укладки самих полов необходимо.

Как узаконить водяные теплые полы в многоквартирном доме?

Жуковский 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 56% 8,1 Рейтинг Правовед.ru 5117 ответов 2521 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Сыктывкар Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт
2. 8,1рейтинг

Здравствуйте, Владимир!Первый же вопрос, который возникает: вертикальная или горизонтальная у Вас в доме разводка системы отопления? Судя по тому, что Вы написали, что системы отопления у Вас в квартире не было, то я только могу предположить что разводка горизонтальная, теплопотребляющие установки в квартирах имеют отключающие устройства, а значит не являются общим имуществом собственников помещений в доме.

В этой связи установленный вами теплообменник с переходом на теплые полы просто выполняет функции радиатора, и при этом никак не затрагивается общее имущество.

Как изменится высота помещения от установки конструкции?

Высота комнат после установки водяного обогрева уменьшится, причем достаточно существенно. Стоит быть готовыми к тому, что потолок станет ближе на 15 см и более. Это не всегда возможно для стандартных квартир, не отличающихся высотой. Внушительная цифра получается из-за устройства многослойной конструкции, в которую входят:

• демпферная лента, монтирующаяся по периметру для компенсации расширения бетона (в учет толщины пола не берется);
• теплоизоляционные плиты, например, полистирол, высота которых составляет 5 см (для холодных помещений могут использовать плиты высотой 10 см);
• полиэтилен;
• армирующая сетка (4 мм);
• трубы (высота трубы диаметром 16 мм составляет 20 мм);
• стяжка (5 см);
• подложка;
• напольное покрытие в среднем прибавляет к «пирогу» еще 2 см.

Как выглядит пол в разрезе

Как получить разрешение на теплый пол в квартире

Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Читайте также: Газовые горелки для пайки своими руками: инструкция по изготовлению из подручных средств

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится.

Теплые полы штрафы

Можно ли сделать теплые полы, используя центральное отопление?

если захотите делать официально, то надо систему отопления всю пересчитать и переналадить на новые условия, получить согласование у владельца дома с готовым проектом. Он (владелец) посчитает сколько будет стоить наладка системы отопления и если Вас эта сумма устроит, то в путь! Но скорей всего Вы скажете: Ничего себе и вопрос сам собой закроется!

если будуте делать в тихаря, то может и проскочите, а можете и попасть! тогда мало не покажется, кроме перечисленных выше затрат еще и штрафы будут или даже срок! Смотря что произойдет по Вашей вине! Если все нормально будет, то никто и не заметит, этого изменения!

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим

Нельзя сделать полы в квартире от центрального отопления, хоть в 90-х годах дом построен, хоть позавчера, хоть на заре советской власти. Отопление в доме делается по проекту, рассчитывается расход теплоностителя в зависимости от количества батарей, диаметров труб, от материалов стен и перекрытий, от региона расположения дома и много еще от чего. Т.е. на ваш дом подается столько теплоносителя, сколько проектом предусмотрено. Если вы сделаете теплый пол, вы себе заберете больше теплоностителя, чем проектом предусмотрено, но на дом-то подается именно то, что положено, значит, вы забираете тепло у соседей. Отсюда жалобы соседей на внезапно понизившуюся температуру в квартирах, следом визиты сначала представителей ЖЭКа, потом Жилищной инспекции, штраф, суд, постановление о приведении всего, что наваяли в то состояние, которое было до вашего вмешательства за ваш, естественно, счет. Учтите, что в некоторых случаях, если ваши действия представляют опасность для всех жильцов дома, могут и без вашего согласия дверь выбить и в квартиру войти(с учетом всех законных заморочек), последний на моей памяти случай, когда один придурок бассейн себе на третьем этаже сделал, так МЧС, не стесняясь, дверь разворотили так, что только в металлолом. Это в случае незаконной перепланировки, а изменение инженерных сетей без согласования — это и есть незаконная перепланировка. А законно вам никогда не согласуют теплый пол от центрального отопления в многоквартирном доме.

в избранное ссылка отблагодарить

Теплые полы от центрального отопления успешно делаются в новостройках, в которых отопительный стояк проходит по подъезду. А по квартирам трубы заводятся внутри стяжки через счётчик. И хозяева жилья имеют возможность подключать к этим трубам любые приборы отопления, которые они сможут раздобыть. Я не знаю, сможете ли вы получить разрешение на укладку тёплых полов от центрального отопления во вторичном жилье. Технически это возможно, если с сантехниками сумеете договориться.

в избранное ссылка отблагодарить

Теплый пол от центрального отопления — можно ли его делать и как?

Создание уютной и комфортной атмосферы в квартире во многом зависит от создаваемого микроклимата. Но в условиях центральной системы отопления с радиаторными приборами добиться необходимых условий проблематично. В частных домах с автономным отоплением эта ситуация решается с помощью установки теплого пола, но возможно ли это в квартире?

Теплый пол эффективен за счет равномерного прогрева всего помещения. Система легко позволяет добиться необходимого микроклимата даже при самых низких температурах за окном. Особо актуален вопрос установки теплых полов в квартирах на первых этажах, а также там, где проживают маленькие дети.

Теплый пол от центрального отопленияв многоквартирных домах запрещен. Этот запрет основан на нежелательности изменения системы отопления, внесения в нее коррективов.

Создание дополнительных контуров может создать серьезные проблемы в обогреве не только в отдельно взятой квартире, но и во всем жилом доме.

Основные проблемы, с которыми можно столкнуться, установив подогрев пола:

• усиление гидравлического сопротивления;
• возвращение теплоносителя в стояк с более низкой температурой.

Подобные проблемы влекут за собой сбои в работе отопительной системы, а также ее выход из строя.

Выявление незаконных случаев влечен за собой штраф за теплый пол от центрального отопления.

Запрещена установка теплых полов в многоквартирных домах, где в каждой комнате находится собственный стояк. Монтаж дополнительного контура неизбежно ведет к нарушению теплового баланса в доме. Изменения в отоплении быстро ощутят соседи.

Монтаж теплых полов

Несмотря на ограничения коммунальных служб даже в самых сложных случаях можно создать дополнительный контур без создания проблем в отопительной системе. Для этого необходимо создать условия по контролируемому расходу тепла и сохранять баланс теплоносителя в системе.

Для создания дополнительного контура в полу следует учесть следующие моменты:

• Использовать металлопластиковые трубы. Они способны выдерживать гидравлические удары. Пластиковые трубы неэффективны в этом случае.
• Для теплого пола оптимальная температура −30-40 С, но при этом теплоноситель в батареях имеет показатель в 70-90 С. Для решения этой задачи в систему монтируется водяной насос .
• Обязательно наличие коллекторного шкафа, в котором будут находится необходимые вентили, соединения и отводы.
• Установка счетчиков учета тепла в квартире позволит решить проблемы с расходом теплоносителя в системе.

Обзор основных схем

Самая простая схема -с насосом

Самая простая схема теплого водяного пола от центрального отопления предполагает прямое соединение с радиатором и включением в систему насоса. Последний подбирают наиболее слабый.

Расход теплоносителя должен доходить до 5-10 литров в минуту. Такая схема является самой ненадежной, так как отсутствует возможно регуляции контура. Работа теплых полов в данном случае может привести к снижению теплоотдачи радиаторов, а также повлиять на батареи в соседних квартирах.

Схема с добавлением крана балансировки позволяет регулировать уровень нагрева пола.

Добавление балансировочного крана в схему

Создание схемы довольно просто, по принципу предыдущей, но добавление крана в некоторой степени решает вопрос с дисбалансом тепла в системе.

Снижения теплового расхода можно добиться включением в схему трехходового смесительного клапана с термостатом. Теплые полы от центрального отопления в квартире по данной схеме также снабжаются насосом и краном балансировки.

Такая система позволяет регулировать температуру теплоносителя в автоматическом режиме. Задается необходимая максимальная температура для батареи, в полы поступает теплоноситель более охлажденный.

Теплый пол от центрального отопления без насоса можно установить в тех квартирах, где один общий стояк, а не несколько.

Для этого в схеме устанавливается смесительный узел, а на входе устанавливается регулятор расхода. Потребление теплоносителя должно быть минимальным, в противоположном случае соседние квартиры получают уменьшенное количество воды в радиаторах. Такая ситуация влечет за собой штрафы от коммунальных служб.

Самым оптимальным решением для квартиры является подключение теплых полов через теплообменник. Такой вариант фактически позволяет создать собственную замкнутую схему, которой передается только температура.

На пол не оказывает влияние давление и расходы. Теплоноситель из центральной системы не попадает в смесительный узел. Такая схема значительно упрощает контроль над системой.

В данном случае теплый пол от центрального отопления не оказывает влияние на температуру в радиаторах, как в своей квартире, так и в соседних.

Важные нюансы

Следует помнить, что неправильно смонтированная схема может привести к серьезным последствиям.

В большинстве случаев коммунальные службы запрещают установку водяных полов в многоквартирных домах, во избежание выхода из строя системы обогрева.

Оптимальным вариантом является создание теплых полов, работающих от электричества. Если же делается выбор в пользу водяного отопления, то стоит позаботиться о замкнутой системе, либо использовать сложные схемы с регулирующими устройствами.

Рекомендуем вам посмотреть один из вариантов профессиональной переделки системы центрального отопления. Видео показывает много важных нюансов и аспектов.

Надеемся, что материал статьи был вам полезен. Будем сильно признательны вам, если поделитесь им со своими друзьями в социальных сетях.

Хорошего вам дня!

Читайте также:

Опять всем пасибо! Живем в Москве. Орехово-Борисово Южное. Воду спускаем как только пришел к крану и нет горячей воды, а нам нужно, так и сливаем пока из горячего крана не пойдет ГОРЯЧАЯ вода — утром практически каждый день, днем если соседи дома и им холодно — они горячую воду гонят себе в полы, а мы если в это же время хотим тоже горячей воды сливаем ее после их полов пока не пойдет горячая — они врезали в общий стояк отвод воды с краном (окрыли свой кран — горячая вода из общего стояка прежде, чем к нам упасть пройдет по их полам и выйдет в общий стояк ГВС (хотя должен делаться отдельный канализационный слив для такой воды (после их полов))). Так что без воды мы вроде как не всегда — слил и она есть НО счетчик-то не поставить. А вот что ЖЭКу пересчет? Имогу ли подать в суд на соседей или надо ждать решения жил.инспекции по переоборудованию жилья? У соседей ведь все не оформлено — просто не разрешили бы!!

Чтобы обратиться с иском в суд на соседей, надо иметь акт обследования о том, что у них есть теплые полы. Насколько я понимаю, пока они никого не пускают к себе. Куда обращаться еще? Учтите, что ответ вам дадут в течении месяца. В правительство Москвы (можно в эл. виде) http://www.mos.ru/about/directories/mayor/reception/ и обязательно укажите куда и когда вы до этого обращались. Кроме этого, у районной Жилищной инспекции есть вышестоящая организация — Городская жилищная инспеция http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/appeals/3. 2570D50051F4AA 129090, г. Москва, просп. Мира, д. 19 Начальнику Мосжилинспекции В. И. Объедкову

от _____Ф. И. О._______________________ проживающего (-ей) по адресу __________________ контактный телефон __________________

и конечно надо указать дату когда обращались в районную и то, что меры не приняты

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения (в ред. Федерального закона от 14.07 N 118-ФЗ)

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей

по сути наказание не слишком большое. Возможно ли, что ему выгоднее будет платить изредка штрафы, нежели вернуть все в первоначальное состояние?

Как вообще с этим жильцом бороться? Жилинспекцию уже привлекла

Источники: http://www.bolshoyvopros.ru/questions/1875867-mozhno-li-sdelat-teplye-poly-ispolzuja-centralnoe-otoplenie.html, http://kvarremontnik.ru/teplyjj-pol-ot-centralnogo-otopleniya/, http://forum.ozpp.ru/showthread.php?p=994348

Источник https://teplotekcorp.ru/kotly/shtraf-za-teplye-poly-ot-otopleniya.html

Источник http://popolu.ru/teplyj-pol/teplye-poly-shtrafy/