Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Содержание

Теплый пол от центрального отопления в квартире

Установка теплого пола от центрального отопления в квартире – тема дискуссионная. С одной стороны, для некоторых людей кажется заманчивым вариант использования труб теплого пола в качестве единственного или дополнительного источника отопления. С другой – такая конструкция требует исполнения проектов со сложными техническими решениями, а также разрешения на проведение работ, которое получить совсем не просто.

Рассмотрим подробнее способы организации теплого пола от отопления в квартире, а также варианты монтажа данного вида конструкций.

Питание теплого пола от отопления: за и против

Говоря об установке теплого пола, работающего от общедомового отопления, специалисты имеют в виду систему «водяной теплый пол». Этот вариант часто используется для обогрева комнат и создания уюта в частных владениях, а вот с монтажом такой конструкции в многоквартирных постройках возникают определенные сложности.

Собственники жилья делают выбор в пользу теплого пола, желая убрать из квартиры радиаторы и сделать водяное отопление единственным способом прогрева квартиры или же оборудовать теплый пол в качестве дополнительного источника тепла, если батарей зимой не хватает для комфортной жизни. Система «теплый пол» позволяет производить равномерный нагрев помещения, что исключает образование плесени на стенах. Именно поэтому водяной теплый пол часто монтируют в санузлах и на кухнях. Подогретый пол станет комфортным для передвижений без тапочек и позволит детям играть прямо на декоративном покрытии. Кроме того, грамотно сконструированная и смонтированная конструкция прослужит до 50 лет.

Стоит отметить, что установка подогрева окупится нескоро: монтажные работы, как и само оборудование, достаточно дорогостоящи. Кроме того, помимо установки конструкции хозяевам квартиры в новостройке придется заплатить за произведение стяжки пола, которая закроет собой конструкцию, а во вторичном жилье и вовсе сначала нужно будет демонтировать пол до железобетонного основания.

Для установки водяного пола, питание которого будет производиться от общей системы отопления, необходимо получить официальное разрешение на проведение работ. Конструкция большинства старых многоквартирных домов не подразумевает установку таких систем. Во-первых, тяжеловесный теплый пол может негативно влиять на перекрытия и представлять риск для устойчивости дома. Во-вторых, вмешательство в отопительную систему дома может изменить давление в трубах и лишить тепла все остальные квартиры. В-третьих, неправильно установленная система из некачественных труб может привести к авариям. А если речь идет о воде, то эти аварии грозят затоплением квартир, расположенных ниже.

Укладка теплого пола под ламинат

Источник: freepik.com

Как законно установить теплый пол

Разумеется, получение разрешения на установку системы – не простая формальность. Несанкционированное вмешательство в инженерные коммуникации дома является противозаконным действием, совершение которого грозит собственнику штрафом и демонтажем конструкции. Следует отметить, что получить необходимые документы действительно сложно, однако существуют случаи, в которых одобрение проекта возможно. В частности, разрешение могут дать жильцам многоквартирных домов, если:

  • Радиаторы отопления подключены по двухтрубной схеме — в этом случае установка водяной системы обогрева возможна в любой квартире;
  • Магистральный трубопровод располагается в подвале – в этом случае монтаж пола могут разрешить жильцам квартир первого этажа здания;
  • Существует верхняя разводка отопления – в этом случае обладателями дополнительного источника тепла станут только собственники жилья, расположенного на последнем этаже.

В остальных случаях, вероятно, за заявкой на проведение работ последует отказ.

Если с устройством системы отопления и расположением квартиры повезло, то следует обратиться в организацию, которая снабжает дом теплом. Для этого нужно написать соответствующее заявление. В ответ поступит разрешение или отказ на проведение работ и, в первом случае, документ с перечислением технических требований к проекту теплого пола.

После этого можно приступить к непосредственной разработке проекта. Для его составления необходимо обратиться к специалистам. Готовый проект потребует согласования, и лишь по согласованному проекту можно будет проводить работы. После успешного запуска системы, ее нужно сдать в эксплуатацию, вновь обратившись в обслуживающую компанию.

Подберем лучшие компании по ремонту

Схемы подключения водяного теплого пола

Контур водяного теплого пола, т.е. шланги, в которых находится вода, должен располагаться внутри бетонной стяжки строго горизонтально. Вода в этом положении не циркулирует, а, значит, нельзя просто подключить контур к системе отопления – нужно продумать использование дополнительных приспособлений.

Для обеспечения циркуляции воды разработано две схемы подключения водяных теплых полов:

  • Со смесительным узлом, когда теплоноситель, которым выступает вода, попадает в контур из общедомовой системы отопления благодаря подающей трубе. При этом остывающая вода покидает теплый пол по обратному трубопроводу. Для регуляции этого процесса устанавливается трехходовый клапан, оснащенный термостатической головкой. Циркуляция обеспечивается при помощи насоса, который внедряется в систему.

Укладка пленочного теплого пола под ламинат

Источник: freepik.com

Главной проблемой этой схемы подключения является недолговечность. Дело в том, что в воде в растворенном виде содержатся соли жесткости, которые будут оседать на стенках труб, постепенно становясь препятствием для передвижения воды внутри контура. Чтобы предотвратить процесс оседания в подающую трубу монтируют фильтр, однако этот механизм не способен полностью решить проблему, хотя и может увеличить срок службы конструкции до пары десятков лет.

  • С теплообменником, когда вместо воды из системы отопления применяется другой теплоноситель, например, дистиллированная вода. Специально подготовленная жидкость нагревается от теплоносителя, циркулирующего в общей отопительной системе. Значит, работа теплого пола запускается тогда же, когда обслуживающая компания нагревает батареи во всей многоэтажке.

Среди плюсов конструкции также отмечают возможность использовать относительно дешевые трубы для изготовления контура, поскольку вода внутри будет нагреваться лишь до 40-45 градусов. Помимо этого, трубы водяного пола, изолированные от системы отопления, не оказывают значительного влияния на нее и не засоряются жесткой грязной водой. Тем не менее фильтры обязательно устанавливаются в систему, благодаря чему конструкция служит особенно долго.

Теплый пол от батареи отопления в квартире

Самым простым в исполнении вариантом монтажа теплого пола, который может предложить специалист при составлении проекта, является питание теплого пола от батареи. Это экономичный вариант, у которого есть два явных минуса:

  • Регулировать температуру теплоносителя невозможно;
  • Подключение теплого пола со сбором теплоносителя из батареи снизит количество воды в стояке, поэтому разрешение на реализацию таких проектов выдают нечасто.

Существует несколько вариантов монтажа теплого пола от радиатора отопления в квартире. Соединение батареи с трубами системы производится с помощью специального контура, который устанавливается сверху радиатора. К нему подсоединяют фильтр, увеличивающий срок службы системы, воздушную трубку и циркулярный насос небольшой мощности. Этот контур предназначен для поступления воды в систему. Насос необходимо оснастить термоголовкой, чтобы, в случае превышения допустимой температуры, вода перестала циркулировать. Другой конец контура напольной конструкции нужно присоединить к радиатору снизу, чтобы остывшая вода уходила обратно в систему отопления.

Специалист может также предложить вариант установки системы подогрева через смесительный узел или теплообменник. Плюсы и минусы этих типов подключения мы описали выше. Помимо этого, существует вариант подключения при помощи терморегулирующего монтажного комплекта. Эта схема рассчитана на установку только одного контура, расположенного на маленькой площади, и подойдет, например, для обогрева пола в кухне в хрущевке.

Укладка теплого пола под ламинат своими руками

Источник: freepik.com

Другие способы подключения водяного подогрева пола

Мастера придумывают множество вариантов подключения контуров водяного подогрева к различным элементам системы центрального отопления и водоснабжения. Иногда, чтобы избавиться от сырости в ванной комнате, собственники квартир решают подключить конструкцию к полотенцесушителю, ведь он тоже является частью отопительной системы. На такие работы тоже нужно получать разрешение, хотя в небольшой ванной контур теплого пола будет иметь небольшую длину и его влияние на общую систему не будет значительным. Правда, плитка, уложенная на полу ванной, в этом случае будет теплой только во время отопительного сезона. Схемы подключения контура к полотенцесушителю похожи на те, что используются при подключении к радиаторам.

Еще один вариант – питание теплого пола от стояка горячей воды в квартире. Этот способ подключения тоже иногда используют в санузлах, вот только в отличие от варианта питания контура от змеевика, в этом случае вода внутри трубок будет теплой тогда, когда это необходимо. Доступ горячей воды к контуру пола осуществляется за счет разветвления основной трубы.

Совет: выбор способа подключения теплого пола стоит доверить специалисту, как и сам процесс монтажа конструкции. Если стоит задача утеплить квартиру своими руками, лучше присмотреться к вариантам электрического пола. Такой теплый пол легче смонтировать без неприятных последствий.

Последствия некачественного монтажа водяного пола

В начале статьи мы уже упоминали о рисках, которым подвергает себя и соседей снизу человек, устанавливающий в своей квартире водяной теплый пол. Это и снижение эффективности работы всей отопительной системы, и локальные проблемы с работой контуров. Поломки труб в данном случае являются самым катастрофическим последствием ошибок, допущенных во время монтажа системы или подбора материалов.

Даже самая лучшая гидрозащита, уложенная в основу пола с водяным подогревом, не сможет полноценно защитить ни хозяйскую квартиру, ни квартиру снизу от потока воды в случае крупной аварии. Если же протечка трубы незначительная, контур пола можно будет починить. В некоторых случаях для этого даже не понадобится полностью снимать стяжку пола. Однако большой вопрос, захочется ли после таких заморочек использовать данную систему снова.

Именно поэтому, решив отдать предпочтение теплому полу в квартире от центрального отопления, нужно внимательно отнестись как к выбору мастера, который будет монтировать конструкцию, так и к выбору материалов. Необходимо тщательно контролировать работу специалиста, не пропускать этап тестового запуска системы, который проводится перед заливом труб бетонной смесью, а также проверять соответствие выполненной работы проекту.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Для того, чтобы установить теплый пол в квартире от центрального отопления, владельцу потребуется получить соответствующее разрешение от компетентных органов.

Без этого документа, разумеется, провести монтаж можно, однако такая система будет считаться незаконной, и при её обнаружении владельцу грозит крупный штраф.

Подобное условие имеет под собой веские основания:

  • Прочность покрытий. Пол в каждой квартире рассчитан на определенную нагрузку. Если теплый пол в квартире – водяной, то из-за толстого поверхностного слоя системы перекрытия могут просесть или же начать представлять угрозу для жителей.
  • Передача тепла. Так как теплый пол от центральной системы берет воду из общего стояка, то есть риск, что подача будет нарушена и тепло будет не доходить в полной мере до соседей.
  • Нарушение напора в стояке. Так или иначе, но теплый пол меняет напор воды, делая его слабее. За счет этого могут возникать определенные трудности.

Водяной теплый пол в квартире закон относит в категории перепланировки, поэтому при обнаружении нелегального подключения владельцу грозит не только оплата по затраченной на обогрев энергии, но и штраф за незаконную перепланировку помещения.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Теплые полы в новостройке

Несмотря на все трудности, получить такое разрешение все же можно. Проще всего будет тем, что живет на первых этажах с верхней подачей тепла и обитателям последнего этажа с нижней подачей. С точки зрения коммунальных служб, теплый пол от отопления в квартире не нанесет ущербу отопительному процессу и теплоотдаче, если вода до него дойдет последним.

Законность обустройство теплых полов в квартире гарантирует отсутствие проблем с проверяющими службами и крупных штрафов. Как вариант – можно перейти на автономное или полуавтономное отопление. В таком случае единственное, о чем следует побеспокоиться – теплоизоляция, чтобы у соседей снизу не нагревались потолки.

Теплый пол, как правильно сделать. Электрический или водяной: что лучше?

Теплый пол можно сделать с водяным или электрическим подогревом. Водяной сложнее и дороже на стадии устройства, зато более экономичен в эксплуатации. Его лучше планировать заранее — еще до строительства, либо на стадии капитального ремонта. Дело в том, что традиционное устройство предполагает укладку труб с теплоносителем в бетон или ЦПС. Минимальная толщина плиты — 5 см. То есть нагрузка на фундамент/перекрытие будет немалой и ее надо закладывать при расчетах фундамента. Для существующего дома делают перерасчет, чтобы определить, вынесут ли нагрузку перекрытия и фундамент.

С другой стороны, есть технология — теплый пол на деревянном основании — которая позволяет установить водяной подогрев и в жилом доме/квартире. Нагрузка на перекрытие совсем невелика, но расходы не меньше, а вот эффективность ниже. Зато не надо укреплять фундамент, что тоже совсем непросто и недешево.

Теплый пол, как правильно сделать. Электрический или водяной: что лучше?

Сначала выбираем тип подогрева

Электрический теплый пол проще в монтаже, но тепло обходится дороже. Пока электричество у нас не самый дешевый вид энергоносителей. Зато некоторые виды электрических греющих элементов для пола можно укладывать непосредственно под покрытие. В частности, под керамическую плитку — в слой плиточного клея или на подложку ламината.

Другое дело, что электричество в полу не всех радует. Осознавать, что под ногами электричество не слишком приятно, но в стенах мы с ним свыклись. Хотя есть комбинированные варианты (жидкостно-электрический подогрев), которые гоняют воду по трубам в полу, но греется она при этом при помощи электрического нагревателя. Это, кстати, выход для владельцев квартир.

Теплый пол, как правильно сделать. Электрический или водяной: что лучше?

Выбрать тип подогрева надо в первую очередь

Ведь в квартирах сделать водяной теплый пол можно только в том случае, если у вас отопление автономное/индивидуальное. Подключить к обычной системе длиннющую систему труб вам никто не даст. Они имеют слишком большое сопротивление, высокую степень отбора тепла. То есть те, кто за вами на стояке, будут получать холодную воду. Если вообще будут. Никто на это не пойдет. Исключение — новостройки, в которых под водяное отопление выведены отдельные стояки.

В общем, везде свои нюансы. Как правильно сделать теплый пол каждый решает для себя сам, учитывая плюсы и минусы обеих технологий.

Что выгоднее горячая вода или водонагреватель в квартире. Выгоден ли вам водонагреватель. Считаем

Прежде чем определиться, нужен вам водонагреватель или нет, специалисты рекомендуют ответить на несколько вопросов:

— Нужно понимать, куда покупатель будет устанавливать бойлер — в дом, квартиру или садовый домик; примерно рассчитать, сколько кубов воды тратит семья, не забывать о нагрузке на электросети, — рассказывает продавец одного из первоуральских специализированных магазинов Эдуард Хакимов.

Итак, возьмем идеальные (стандартные) условия — семья из трех-четырех человек, ежедневное потребление — 200 литров горячей воды, это — 6 кубов в месяц. В квартире установлен двухтарифный электросчетчик. Днем и непоздним вечером семейство тратит около 150 литров, вечером — 50. Водонагреватель — 100 литров, мощность небольшая — 1,5 кВт.

Рассчитаем стоимость кубометра горячей воды из водонагревателя для такой семьи:

Формула расчета: разница температур (60-10) * объем (100 л) * 4,2 (кДж/кг*градус — коэффициент теплоемкости воды) / мощность (1,5 кВт) = время (14000 сек)/60 = 233 минуты = примерно 4 часа

Потребляемая мощность: 1,5 кВт*4 часа = 6 кВт.

6 киловатт необходимо для нагрева 100 литров воды. Для 200 литров — в среднем 12 кВт. Из них 9 кВТ по дневной ставке — для Первоуральска она равна 4,07 рубля/кВт, 3 — по ночной (1,92 рубля/кВт).

В день получается сумма в 42 рубля 40 копеек. В месяц — 1272 рубля за электричество. Учитывая стоимость воды — 20,06 руб./ куб. м — всего 1392 рубля * .

*Мы не учитываем погрешность в меньшую сторону, которая может сформироваться за счет того, что бойлер удерживает температуру воды, как термос, несколько часов. Соответственно, отнюдь не каждый раз греет холодную воду с 10 градусов. С учетом этого, конечная сумма за электричество может быть ниже озвученной. Однако учитывайте, что при покупке бойлера вам необходимо будет разово выложить определенную сумму — непосредственно на оборудование и на его установку. Эти цифры мы опускаем, поскольку они исключительно индивидуальны.

Тёплый пол в квартире электрический. Водяные теплые полы

Вода здесь служит теплоносителем, циркулируя по уложенным в стяжку трубам. Система водяного теплого пола работает так: вода нагревается в котле, затем движется по трубам и отдает свое тепло в стяжку. Остывшая вода перетекает обратно, возвращается в котел, снова подогревается и поступает на новый цикл нагрева.

Элементы водяных теплых полов:

  • полипропиленовые или металлопластиковые трубы
  • коллектор
  • трехходовые клапаны
  • система регулировки температуры

Иногда требуется еще циркуляционный насос и система управления к нему. Нагревательным элементом обычно служит двухконтурный котел, который одновременно обеспечивает и горячее водоснабжение в доме.

Особенности монтажа

Монтаж водяного теплого пола — трудоемкая процедура. К тому же не особо бюджетная: нужно потратиться на устройство стяжки, покупку и разводку труб, а также всей необходимой соединительной и запорно-управляющей фурнитуры. Правда, все это окупается экономичной эксплуатацией, так как затраты в дальнейшем ниже, чем у электрического теплого пола.

При устройстве водяного теплого пола обязательно нужна качественная гидроизоляция, а также система защиты от протечек. Обычно такой водяной пол устанавливают в новостройках или во время капитального ремонта, потому что для него нужен довольно толстый слой стяжки, чтобы скрыть трубы. Вся система выглядит как увесистый слоеный пирог: гидро- и теплоизоляция, разводка труб, стяжка, финишное напольное покрытие.

Плюсы и минусы

Водяной теплый пол хорош тем, что:

  • Совместим со всеми типами декоративных напольных покрытий.
  • Экономичен в обслуживании и эффективен в обогреве.
  • Его можно использовать как единственную отопительную систему в доме.
  • Не сушит воздух и не генерирует электромагнитного поля.

Но есть и недостатки:

  • Сложный и долгий монтаж. Несмотря на то, что есть сухие и полусухие стяжки, укладка всей системы — дело сложное и совсем не быстрое. Кстати, здесь мы писали, как сделать сухую стяжку.
  • Монтажом должен заниматься только профессионал. Если возникнет протечка, то придется снимать напольное покрытие и делать частичный или полный демонтаж стяжки.
  • Помещение станет ниже. Стяжка водяного пола может быть толщиной до 10 см — имейте это в виду.
  • Покупка всей системы и монтаж обойдутся дороже, чем на электрический теплый пол.

Холодный пол в квартире на первом этаже, что делать. Теплоизоляция бетонного основания пола

Борьбу с проникающим холодом начинают с заделывания щелей в основании. Для их герметизации используется монтажная пена, ею можно обработать стык между полом и стеной. Избавиться от сырости в квартире на первом этаже позволит тщательная гидроизоляция. При высокой влажности вся площадь пола покрывается обмазочной или проникающей изоляцией. После этого стелется полиэтиленовая пленка толщиной в 200 микрон. Края полотна должны заходить на стены на высоту 15-20 см. Пленка укладывается с перехлестом соседних полос в 10-15 см, стыки герметизируются строительным скотчем.

Выполнить утепление пола в квартире можно несколькими способами:

  • стяжка из бетона с утепляющими добавками: опилки, керамзит, перлит;
  • укладка теплоизоляционного материала по лагам;
  • сухая стяжка под гипсоволоконные панели;
  • использование плит пенополистирола под бетон;
  • система теплый пол.

Арболит или легкий бетон из смеси цемента и древесных наполнителей — доступный и качественный вариант теплоизоляции. Он экологичный, прочный, негорючий и долговечный. Недостаток утепления — повышение пола на 10 см и время высыхания до 25 дней.

Использование лаг для теплоизоляции также поднимет основание. Работа выполняется поэтапно:

  1. Деревянные бруски укладываются на слой гидроизоляции с шагом 50 см.
  2. Между направляющими помещается утеплитель — керамзит слоем в 10-12 см или минеральная вата толщиной 10 см. Материал укладывается плотно, щели между ним и лагами заполняют монтажной пеной.
  3. Стелется полиэтиленовая пленка для пароизоляции. Она крепится скобами, стыки проклеиваются специальным скотчем.
  4. Укладывается черновой пол из доски или фанеры.

Утеплить бетонный пол в короткий срок позволит сухая стяжка, которой не требуется время для высыхания. На расстеленную гидроизоляцию насыпается керамзит мелкой фракции или песок, порода распределяется ровным слоем в 5 см и утрамбовывается. На утеплитель укладывается влагостойкий гипсокартон в два ряда или специальные панели «суперпол KNAUF», толщина которых 20 мм. Листы склеиваются и обрабатываются шпаклевкой. Покрытие имеет низкую теплопроводность, защищает от шума и влаги, безопасно и не требует мокрых процессов. На гипсоволокно стелется паркет, линолеум, ламинат.

Холодный пол в квартире на первом этаже, что делать. Теплоизоляция бетонного основания пола

Пенополистирол обладает высокой плотностью и прочностью, он станет надежным и теплым основанием для пола. Плиты размещаются вразбежку, чтобы нагрузка распределилась равномерно. Стыки между ними закрывают монтажной пеной. Материал накрывается металлической армирующей сеткой и заливается слоем цементной стяжки высотой в 5 см.

Устройство системы теплого пола — оптимальный вариант для квартиры на первом этаже, он избавит помещение от сырости и в любое время повысит температуру покрытия до комфортного уровня.

Здесь можно устроить водяной, электрический или пленочный пол. Система укладывается на основание, утепленное пенополистиролом. Под нее стелется фольгированный материал, отражающей стороной в помещение. Водяной и электрический кабельный пол укладываются под стяжку, а инфракрасный пленочный — размещается под финишным покрытием.

Холодный пол в квартире на первом этаже, что делать. Теплоизоляция бетонного основания пола

Тёплый пол в квартире с индивидуальным отоплением. Можно ли делать водяной теплый пол в квартире

Тёплый пол в квартире с индивидуальным отоплением. Можно ли делать водяной теплый пол в квартире

Можно ли делать водяной теплый пол в квартире

Многих интересует вопрос о том, можно ли делать водяной теплый пол в квартире. В частных домах с обустройством водяного отопления проблем не возникает, а вот что касается многоквартирных домов, то здесь существуют определённого рода ограничения.

в типовой квартире не рекомендуется. Ниже мы рассмотрим основные проблемы, связанные с обустройством теплых полов в квартирах.

Можно ли делать водяной теплый пол в квартире?

Водяной пол — является одним из самых популярных способов обогрева жилья. Практичная и экономичная составляющая, сделали водяное отопление одним из самых востребованных на сегодняшний день.

Тёплый пол в квартире с индивидуальным отоплением. Можно ли делать водяной теплый пол в квартире

Тем не менее, установка водяных теплых полов в квартире не рекомендуется, и вот почему:

  • Зачастую централизованное отопление имеет ряд ограничений на подключение дополнительных источников отопления. Например, подключение водяного контура может вызвать резкое падение давления во всей централизованной системе отопления. В результате, система будет разбалансирована, что приведёт к снижению мощности и проблемам с обогревом остальных квартир;
  • Проживая в многоквартирном доме, нельзя забывать и о соседях снизу. Водяные теплые полы — это всегда большой риск протечек и других неприятностей, в результате которых можно легко подтопить квартиры снизу. И если труба теплого пола будет повреждена каким-либо образом, то вовремя отреагировать на это будет невозможно, поскольку визуально очень сложно найти скрытое повреждение;
  • Согласно некоторым нормативным актам, монтаж водяных теплых полов в квартирах многоэтажных домов, запрещён, и, карается по закону. В случае если соответствующие инстанции обнаружат такой теплый пол в квартире, владельцу грозит солидный штраф и последующий демонтаж стяжки за собственные деньги.

Тёплый пол в квартире с индивидуальным отоплением. Можно ли делать водяной теплый пол в квартире

Кроме того, водяной теплый пол от отопления имеет один существенных недостаток. Стяжка пола будет прогреваться лишь тогда, когда работает отопительная система. В межсезонье и летом, когда централизованное отопление выключено, теплый пол работать не будет. Что делать в этом случае, и где искать варианты решения проблемы, если все-таки хочется иметь теплые полы, читайте ниже, в этой статье строительного журнала.

Электрический теплый пол, как альтернатива водяному обогреву

В квартирах многоэтажных домов разрешается иметь электрические теплые полы, которые ничем не хуже водяного обогрева, а кое-где и превосходят его по некоторым параметрам. Например, электрический подогрев пола можно включить в любое время года, единственное, что нужно для этого, чтобы было электричество.

Тёплый пол в квартире с индивидуальным отоплением. Можно ли делать водяной теплый пол в квартире

Электрические полы не требуют толстой стяжки для заливки. Такой пол можно укладывать прямо под напольное покрытие (плитку). В случае с водяными теплыми полами, придётся заливать стяжку, толщиной в 5-6 см. В работе,также хороши: стяжка прогревается быстро и более равномерно, в отличие от водяного пола, который может, к тому же, ещё и завоздушиться.

Читать статью  Электрический теплый пол под ламинат – виды, какой выбрать и произвести монтаж

Тёплый пол в квартире с индивидуальным отоплением. Можно ли делать водяной теплый пол в квартире

Итого. Часто мы слышим, что электрическое отопление, и теплый пол, в частности, это слишком дорогое удовольствие. Да, с рядом таких высказываний можно и согласиться, но не совсем. Если правильно использовать электрический подогрев пола, установить программируемый термостат (ночью обогрев пола отключается автоматически), то, можно даже прилично сэкономить.

Электрический теплый пол в квартире. Главное об электрических теплых полах

Во время работы теплый пол электрический нагревается до температуры 20 – 23 ºС, что вполне комфортно для пользователя. При этом нагревается вся поверхность пола, за исключением участков, которые занимает, например, крупногабаритная мебель, если это комната, и бытовая техника, если пол уложен на кухне или в ванной. От пола нагреваются нижние слои воздуха, которые затем поднимаются вверх. Таким образом, теплом заполняется все пространство. На высоте около 150 – 160 см достигается температура в 17 – 20 ºС. Согласитесь, что это не так тепло, как на уровне ног, и поэтому очень комфортно.

Преимущества использования электрических теплых полов

  • В отличие от радиаторного отопления, они нагревают воздух над полом, а это значит, что полностью исключена вероятность возникновения конвекционных воздушных потоков. Можно быть спокойным за ребенка, который любит играть на полу, и не волноваться за себя, боясь простудиться от сквозняков.
  • Отсутствие конвекции значит и отсутствие циркуляции пыли и аллергенов – теплые полы электрические считаются настоящим спасением для аллергиков.
  • Конвекционные потоки забирают из воздуха естественную влагу, отсюда и сухой воздух в наших домах в отопительный сезон. Полы, которым посвящена эта статья, не сушат воздух и не сжигают кислород, сохраняя естественный климат в доме.
  • Сравнительно небольшая температура нагревателя обеспечивает оптимальный уровень теплового комфорта.
  • Укладываются под большинство видов напольных покрытий. При этом монтаж не требует больших денежных средств, привлечения специалистов и технически несложен.
  • Срок службы отдельных моделей составляет до 50 лет.

Видео ВОДЯНОЙ Тёплый пол Своими руками! От трубы ГВС.

Возможен ли монтаж теплого пола от центрального отопления в квартире?

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

ТеплоПроект

Теплые полы от центрального отопления в квартире штраф

Однако владельцам квартир приходится сталкиваться с рядом проблем при прокладывании этого вида обогрева. Прежде всего, необходимо поставить в известность управляющую компанию дома о своем желании провести дополнительное отопление. Специальное разрешение на установку теплого пола выдается именно этим административным органом. Незаконное врезание в центральное отопление отслеживается.

При выявлении нарушения налагаются большие штрафы. Сделать теплый пол можно только с согласия администрации дома.

Получить этот документ весьма сложно. Согласие сторон зависит от множества факторов.

Система центрального отопления рассчитывается без большого запаса на несанкционированные подключения.

Читайте также: Внутренняя гидроизоляция бетона

Если это будет только одна квартира, то на расход и общую работу отопления это не повлияет. Но желающих подключить теплый пол в многоэтажном доме немало.

В связи с этим возникает угроза сбоя работы всей центральной магистрали.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно? Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Советы

Положительный ответ на вопрос, можно ли подключить теплый пол к центральному отоплению, от энергонадзора или другой официальной организации, еще не дает возможности праздновать победу. Перед началом работ предстоит разработать проект. Для этого придется обратиться в организацию с допуском СРО. Согласовав проект, вы должны найти фирму, обладающую лицензией на ведение подобной строительной деятельности. Делать подключение самостоятельно или привлекать знакомых безработных инженеров недопустимо, если вы хотите сделать процесс полностью легитимным.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Специалисты, которые будут устанавливать водяной теплый пол в квартире с центральным отоплением, должны обладать допуском СРО. По окончании процесса, они тщательно тестируют оборудование, а также заполняют акты принятия скрытых работ, гидравлических испытаний и апробирования автоматики регулирования и защиты. В результате, у вас на руках должны остаться все необходимые документы, подтверждающие законность проведенной вами операции. Если не соблюдать эту бюрократию, ваши действия будут считаться самовольным вмешательством в инженерную систему дома.

Хлопотно? В связи с вышесказанным вы сомневаетесь, можно ли делать теплые полы от центрального отопления в квартире? Тогда, присмотритесь повнимательнее к электрическим системам: кабельным или инфракрасным. Обустройство подобного оборудования не требует каких-то серьезных согласований. Достаточно справки, подтверждающей, что работа оборудования не скажется на общей сети здания. Если вы хотите больше знать о том, как установить теплый пол в многоквартирном доме, сотрудники сайта нашей компании в Москве с удовольствием ответят на ваши вопросы по этой теме.

Самостоятельный монтаж водяного теплого пола в квартире

Поэтому, прежде чем устроить водяной теплый пол в квартире своими руками или с помощью привлеченных строителей, необходимо предварительно просчитать все достоинства и недостатки решения, учесть возможные риски и негативные последствия.Согласно СНиП, возможно внести изменения в систему обогрева квартиры, пи условии согласования модификации с представителями ЖКХ и Теплосети.

На практике, это удается только в случае автономного отопления, предусмотренного в проектной документации.Существуют три основных минуса водяного теплого пола в квартире:

  1. Последствия возможных протечек, ответственность за которые целиком ложится на хозяина квартиры.
  2. Сложности, связанные с оформлением и легализацией проведенных работ.
  3. Ответственность за несогласованный монтаж.

Для укладки теплых водяных полов потребуется преодолеть все эти сложности. Оформление – причины, почему в квартирах

Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной , проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола.

Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток. В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети.

Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью.

Разрешение на водяной теплый пол

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Читайте также: Устройство и применение теплового насоса воздух-воздух

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

  • В старых домах можно провести под полом в ванной трубу с теплой водой вместо полотенцесушителя. Такое действие можно ни с кем не согласовывать. Только следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.
  • Не запрещен водяной теплый пол на первых этажах здания, если он подключен к обратному стояку системы, где он соединяется с магистралью.
  • Также возможен теплый пол, сделанный путем реконструкции имеющейся системы. Демонтируются радиаторы, а вместо них устанавливается контур под полом с равным расходом теплоносителя.
  • Подключение без отключения имеющихся радиаторов возможно только в новостройках с поэтажным отоплением.

Почему за теплый пол грозит штраф

А подключение жильцами дополнительного источника потребления тепла приводит к снижению эффективности системы.

Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка. Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Другими словами, одним будет хорошо, а другим не очень.Также, в случае прорыва коммуникаций в полу от затопления могут пострадать соседи снизу. И выяснять с ними отношения придется уже в суде.Власти постоянно предупреждают об ответственности за установку водяного контура, но желающие его смонтировать в своей квартире все равно есть.

Читать статью Инфракрасный теплый пол на балконе, или как сделать дома настоящий райский уголок

Так как в наших условиях получить официальное разрешение на это почти невозможно, то многие действуют на свой страх и риск.

Рекомендуем прочесть: Можно ли ночью ставить машину на платную парковку не оплачивая

Если никто не узнает, то, может быть, обойдется.Официальное оформление автономной системы водяного отопления предполагает соблюдение как минимум двух условий: После установки теплого пола общая мощность должна остаться неизменной. Но для этого надо уменьшать число батарей отопления в комнатах, а такое не всегда допустимо.

Как получить разрешение, чтобы установить теплый пол?

Для этого необходимо полностью менять проектировку отопительной системы в квартире. Связанно это с тем, что теплый водяной пол будет полностью подключен к отопительному стояку, батареям, а это считается несоблюдением Жилищного Кодекса. На установку необходимо получить официальное разрешение от соответствующих органов.

Самостоятельная установка системы теплого пола трактуется как самовольное вмешательство в планировку помещения и внесение запрещенных трансформаций с общей отопительной системой целого дома.

Стоит понимать, что система отопления проектируется с учетом определенной мощности – в дом подается только необходимое количество тепла. А если жильцы подключают дополнительный источник, то это приведет к снижению общей эффективности всей системы. Это говорит о том, что одни будут получать полноценное тепло, а другие – нет.

Важно! От прорыва отопительной системы пола могут пострадать соседи снизу. Выяснение отношений может проходить в судебном порядке с последующей компенсацией всех ремонтных работ или нанесенного ущерба.

Так, как получить официальное разрешение достаточно сложно, многие граждане действуют на свой страх и риск и устанавливают водяной пол с подогревом. Если об этом узнают органы власти, то хозяева заплатят приличный штраф.

Штрафы за теплые полы

Отопление в доме делается по проекту, рассчитывается расход теплоностителя в зависимости от количества батарей, диаметров труб, от материалов стен и перекрытий, от региона расположения дома и много еще от чего. Т.е. на ваш дом подается столько теплоносителя, сколько проектом предусмотрено.

Читайте также: Стоит ли заниматься утеплением стен опилками?

Если вы сделаете теплый пол, вы себе заберете больше теплоностителя, чем проектом предусмотрено, но на дом-то подается именно то, что положено, значит, вы забираете тепло у соседей. Отсюда жалобы соседей на внезапно понизившуюся температуру в квартирах, следом визиты сначала представителей ЖЭКа, потом Жилищной инспекции, штраф, суд, постановление о приведении всего, что наваяли в то состояние, которое было до вашего вмешательства за ваш, естественно, счет.

Учтите, что в некоторых случаях, если ваши действия представляют опасность для всех жильцов дома, могут и без вашего согласия дверь выбить и в квартиру

Можно ли оформить разрешение на официальном уровне?

Официально оформить водяной пол с подогревом можно только при соблюдении, как минимум, двух условий:

  1. После установки системы общая мощность в отопительной системе останется на прежнем уровне. Для этого придется уменьшить количество батарей в квартире, а это не всегда возможно.
  2. Чтобы исключить вариант протечки воды в квартиру соседей снизу, придется сделать отличную гидроизоляцию и создать проект, где будут указаны все материалы, используемые во время работы. Но даже это не может уберечь от затопления на все сто процентов. Вся вина в любом случае ляжет на плечи собственника пола с подогревом.

Выполнить данные условия, как показала практика, практически нереально.

Теплый пол от центрального отопления в квартире

При выявлении владельцу квартиры грозит административный штраф.

Почему теплые полы от центрального отопления нецелесообразны: Врезка теплого пола в уже существующую систему приводит к нарушению температурного баланса всего стояка.

Если это происходит на верхних этажах, «утрата градусов» может быть и не заметна, но с середины дома станет критической. Трубы под полом – потенциальный риск аварии.

При их повреждении затопит все нижерасположенные квартиры. Получить высокую температуру теплоносителя в системе не получится, именно по причине общей подачи на стояк.

Зимой такие полы будут чуть теплыми, а в период межсезонья, когда отопление еще не включили или уже отключили, в такой системе вообще смысла нет. Качество и чистота теплоносителя в центральном трубопроводе всегда оставляли желать лучшего. Поскольку максимальный диаметр труб для ТП не превышает

Водяной теплый пол с электрическим котлом

Если же к центральной системе отопления нельзя привязаться ни при каких обстоятельствах , можно использовать небольшой электрокотел . Конечно , стоимость такого отопления вырастит в разы , но

надежность останется выше , чем у электрических . В случае перегорания кабеля , придется вскрывать всю стяжку для замены кабеля . С электрическими полами не всегда получается изменить расстановку мебели . Водяные теплые полы не подвержены перегреву . Обслуживание электрокотла намного проще и дешевле , чем замена кабеля в стяжке пола . На фотографии электрокотел для квартирного водяного пола , созданный на базе обыкновенного электрического тена для водонагревателя . Корпус сделан из нержавеющей трубы . Такой миникотел прост в обслуживании , а тены продаются в любом городе и всегда есть в наличии .

Все знают прелести комфорта теплого пола. Но цена комплекта электрического теплого пола, а в дальнейшем и ежемесячные счета за потребленную электроэнергию могут несколько омрачить удовольствие от такого комфорта. Отличная альтернатива – водяной теплый пол. Если дом или квартира имеет автономное отопление – практика уже распространенная, опыт можно почерпнуть в разных статьях, обзорах. Но что делать, если квартира находится в многоэтажном доме с центральным отоплением? Ничего не поделаешь – нужно делать водяной теплый пол от центрального отопления.

Для такого эксперимента были выбраны кухня и ванная. Керамическая плитка очень располагает к теплому полу, особенно зимой. Итак, с чего же начать?

Какой штраф предусмотрен за теплые полы

А если проведение теплого пола планируется от электросети, но в доме старая проводка, результаты тоже будут плачевными.

Можно ли установить теплые полы легально Прямого контекста, где содержался бы размер штрафа за установку теплого пола в законодательстве нет. Однако есть статья, предусматривающая ответственность за перепланировку помещения. Кроме того, существует Постановление об организации переустройства – ППМ 508-ПП.

Вместо того, чтобы осознанно идти на нарушение закона, лучше попробовать легализовать проведение теплых полов.

Тем более, что это вполне возможно, особенно в новостройках.

В старых постройках очень слабая электропроводка, рассчитанная на малое количество электроприборов.

Для того, чтобы получить разрешение на установку системы теплого пола, нужно предоставить такие документы: Для проведения электрического теплого пола — справку о мощности электросети в доме и документ о том, какую мощность будет потреблять система теплого пола;

Теплые полы от центрального отопления в квартире штраф

Если будет обнаружена данная система компетентными службами, то возможен большой штраф.Если вы решились установить теплые полы от центрального отопления в квартире, то необходимо изучить все доступные варианты.

Для того чтобы выбрать самый подходящий вариант именно для вашего случая.Соединение, где применяется прямая схема присоединения к радиатору отопления. Применяется наиболее примитивный маломощный водяной насос.

Наиболее простой и мало затратный метод, но имеет очень низкую надежность.

При данном способе подключения обогрев регулировать невозможно, а температура в системе может снижаться значительно, что может привести к нарушению теплоснабжения других квартир запитанных от этого стояка.

Подключение водяного теплого пола к радиатору отопленияПрямое подключение с применением байпаса.

Рекомендуем прочесть: Если бабушка везет внука за границу

Читайте также: Как уменьшить влажность в квартире народными средствами

Схемы подключения водяного теплого пола к центральному отоплению

Схема подключения водяного теплого пола к системе центрального отопления может производиться на первых этажах при верхней разводке . В данном случае , у жильцов верхних этажей не будет отбираться тепло .

Подключение к стоякам можно производить с применением трёх — и четырёхходовых смесительных краников . Температура теплоносителя в системе центрального отопления может превышать 90С , что является недопустимым для подачи в водяной теплый пол . Снижением температуры в водяных полах занимается смесительный узел . Обязательным условием долговечной работы является установка грязевиков . Их лучше размещать в удобном для обслуживания месте . В системах центрального отопления , как правило , достаточно грязный теплоноситель , а крупные частицы со временем могут забить трубы теплого пола , поэтому понадобится промывка . Также потребуется установка циркуляционного насоса . Гидравлическое сопротивление в ветках теплых полов может быть достаточным , что не позволит системе центрального отопления продавить их . Циркуляционный насос справится с подобной задачей . Второй момент — если систему сделать без циркуляционного насоса , то при полном закрытии смесительного клапана , циркуляция в теплых полах остановится . Прогрев может быть неравномерным . Ниже приведены типовые схемы сборки насосно -смесительных узлов

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Практичным решением также является схема с промежуточным теплообменником (рис . «е »). С нашей точки зрения — это идеальный вариант , так как квартирная система отопления водяными теплыми полами становится автономной . Давление в системе не превысит 3 атмосферы . Залив один раз теплоноситель , нужно будет только подпитывать его иногда . В случае протечки под стяжкой , вы не затопите соседей , ведь воды в одной ветке теплого пола совсем немного . Теплообменник легко снимается и промывается .

Какой штраф предусмотрен за теплые полы

Как только в системе появляется новый «участник», меняется нагрузка на все точки отопления.

Если подумать о возможной аварии в системы теплого пола от отопления, то можно представить масштаб бедствия для соседей.

А если проведение теплого пола планируется от электросети, но в доме старая проводка, результаты тоже будут плачевными. Прямого контекста, где содержался бы размер штрафа за установку теплого пола в законодательстве нет.

Однако есть статья, предусматривающая ответственность за перепланировку помещения. Кроме того, существует Постановление об организации переустройства – ППМ 508-ПП. Вместо того, чтобы осознанно идти на нарушение закона, лучше попробовать легализовать проведение теплых полов. Тем более, что это вполне возможно, особенно в новостройках.

В старых постройках очень слабая электропроводка, рассчитанная на малое количество электроприборов. Для того, чтобы получить разрешение на установку системы теплого пола, нужно предоставить такие документы:

Установка электрического котла

Перед тем как подключить водяной теплый пол к системе отопления в квартире, стоит подумать и об установке такого оборудования, как электрический котел. Это можно делать при однотрубном монтаже. Наличие отопительного агрегата поможет поддерживать нужную температуру в квартире даже при сбоях в работе центрального теплоснабжения.

Котел подключается к главному стояку, с другой стороны к нему подводится труба. Если температура теплоносителя достаточная, чтобы обогреть водяной теплый пол в квартире от центрального отопления, агрегат просто выполняет функцию дополнительного пропускного пункта. Расходы электричества будут связаны только с компенсацией тепловых потерь корпуса бойлера. Если вдруг градусов станет не хватать, котел включится и дополнительно подогреет воду. В периоды межсезонья, когда теплый пол от отопления в квартире является единственным источником обогрева, подобное оборудование реально выручает. Естественно, это потребует дополнительных расходов электроэнергии.

Какой штраф за подключение к отоплению теплого пола

Если будет обнаружена данная система компетентными службами, то возможен большой штраф.

Если вы решились установить теплые полы от центрального отопления в квартире, то необходимо изучить все доступные варианты. Для того чтобы выбрать самый подходящий вариант именно для вашего случая.

    Соединение, где применяется прямая схема присоединения к радиатору отопления. Применяется наиболее примитивный маломощный водяной насос. Наиболее простой и мало затратный метод, но имеет очень низкую надежность. При данном способе подключения обогрев регулировать невозможно, а температура в системе может снижаться значительно, что может привести к нарушению теплоснабжения других квартир запитанных от этого стояка.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Подключение водяного теплого пола к радиатору отопления Прямое подключение с применением байпаса.

Согласование

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.
После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

  • Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
  • Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
  • Экспертиза гидравлических испытаний;
  • Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

  • Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
  • акт освидетельствования скрытых работ;
  • акт теплового тестирования нагревательных устройств;
  • акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Все знают прелести комфорта теплого пола. Но цена комплекта электрического теплого пола, а в дальнейшем и ежемесячные счета за потребленную электроэнергию могут несколько омрачить удовольствие от такого комфорта. Отличная альтернатива – водяной теплый пол. Если дом или квартира имеет автономное отопление – практика уже распространенная, опыт можно почерпнуть в разных статьях, обзорах. Но что делать, если квартира находится в многоэтажном доме с центральным отоплением? Ничего не поделаешь – нужно делать водяной теплый пол от центрального отопления.

Читать дальше Разрешение на видеосъемку в судебном заседании

Для такого эксперимента были выбраны кухня и ванная. Керамическая плитка очень располагает к теплому полу, особенно зимой. Итак, с чего же начать?

Как узаконить водяные теплые полы в многоквартирном доме?

Жуковский 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 56% 8,1 Рейтинг Правовед.ru 5117 ответов 2521 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Сыктывкар Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Владимир!Первый же вопрос, который возникает: вертикальная или горизонтальная у Вас в доме разводка системы отопления? Судя по тому, что Вы написали, что системы отопления у Вас в квартире не было, то я только могу предположить что разводка горизонтальная, теплопотребляющие установки в квартирах имеют отключающие устройства, а значит не являются общим имуществом собственников помещений в доме.

В этой связи установленный вами теплообменник с переходом на теплые полы просто выполняет функции радиатора, и при этом никак не затрагивается общее имущество.

Как получить разрешение на теплый пол в квартире

Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится.

Какой штраф за подключение к отоплению теплого пола

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Тепло в дом

Искушение сделать монтаж водяного теплого пола в квартире достаточно велик. Несмотря на постоянные предупреждения властей и печальный опыт тех, кто уже уложил водяной контур, жильцы все снова и снова изготавливают дополнительную систему обогрева своего жилья. Какие моменты необходимо учитывать, перед тем как взяться за проект?

Можно ли делать водяные полы в квартире

Законодательство строго наказывает любого, кто вносит изменения в систему центрального отопления многоквартирного дома. Самостоятельное подключение водяного теплого пола в квартире чревато санкциями, судебными решениями, штрафами и т.д.

Причиной судебного иска обычно являются залитые соседи снизу. Поэтому, прежде чем устроить водяной теплый пол в квартире своими руками или с помощью привлеченных строителей, необходимо предварительно просчитать все достоинства и недостатки решения, учесть возможные риски и негативные последствия.

Согласно СНиП, возможно внести изменения в систему обогрева квартиры, пи условии согласования модификации с представителями ЖКХ и Теплосети. На практике, это удается только в случае автономного отопления, предусмотренного в проектной документации.

запрещается самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникации, если вы проживаете в квартире с центральным отоплением теплый пол в многоквартирном доме В случае водяного пола неисправность системы может привести к затоплению вашей и соседской квартиры Разрешение на водяной теплый пол в квартире

Рекомендации по установке системы своими руками

Монтаж водяного контура можно произвести собственноручно, для этого нужно лишь учесть несколько рекомендаций и четко следовать инструкции.

Читайте также: Газ Брауна своими руками в домашних условиях для отопления дома и авто

1. В первую очередь необходимо снять старую отделку (если таковая имеется) и очистить пол до бетонной стяжки. Новое покрытие будет на 6-7 см выше, что нужно учесть владельцам комнат с невысокими потолками.

2. Если вы обустраиваете отопление в ванной, то для того, чтобы уложить теплый пол под плитку (водяной) своими руками, вам необходимо полностью демонтировать стяжку.

Что нужно для водяного пола в квартире

Оформление – причины, почему в квартирах запрещен водяной пол с подогревом следующие:
Первая причина: Согласно жилищным нормам, не допускается увеличение тепловой мощности в квартире при замене радиаторов или внесения изменений в трубопровод центрального отопления.

Эта норма сделана для того, чтобы поддержать уровень температуры теплоносителя в пределах нормы для каждого помещения в доме. Любые изменения, связанные с увеличением энергозатрат недопустимы. Поэтому запрещается устанавливать водяные теплые полы в квартире с центральным отоплением.

Обойти эту норму можно, если после установки водяного контура общая тепловая мощность останется прежней. А для этого придется уменьшить количество радиаторов, что не всегда практично.

Вторая причина: Запрещено укладывать из-за возможной протечки контура. Придется составить проект работ и доказать, что в случае нарушения целостности трубы, вероятность того, что вода испортит жилье соседей снизу, ничтожна.

Чтобы узаконить прокладку и использование водяного подогрева пола в квартире, придется использовать качественную гидроизоляцию, сделать проект с указанными в нем материалами. Может потребоваться одеть изолирующую гофру на трубы, чтобы не допустить протечку, и выполнить другие условия теплосети.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Вероятность протечек – даже в случае грамотного устройства слоя гидроизоляции, полностью предотвратить вероятность того, что соседей снизу не зальет по причине разрыва трубы нереально.

А так как самодельный теплый водяной пол в квартире является переустройством жилой площади, материальная ответственность за ущерб полностью ляжет на виновника протечки.

Если не получится договориться мирным путем с соседями, придется выплатить компенсацию, включающую проведение ремонтных работ, издержки судебных инстанций и т.д.

Официальное оформление – получить разрешение настолько проблематично, что большинство хозяев идут другим путем и попросту самостоятельно монтируют систему отопления, подключая контур без необходимых согласований. Это расценивается как незаконная перепланировка квартиры. А самостоятельные изменения приводят к невозможности продать жилую площадь.

Читать статью  Какой ламинат подойдет для водяного «теплого пола»?

Единственным решением является сделать индивидуальное отопление в квартире. В таком случае потребуется только зарегистрировать изменения в планировке, в БТИ, что намного легче, чем решать вопросы с Теплосетью.

Штраф за водяной пол в квартире является не единственным наказанием. Инстанции в судебном порядке обязуют хозяина демонтировать водяной контур.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Читайте также: Как рассчитать мощность электрического теплого пола на 1 кв.м
теплый пол в квартире от центрального отопления теплый пол в квартире от центрального отопления (главный ключ) теплый пол в квартире от центрального отопления (главный ключ) теплый пол в квартире от центрального отопления (главный ключ)Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Как взять разрешение на теплый квартирный пол

Теплый квартирный пол ее делает намного удобной, уютной, но на установку подобных конструкций стоит оформить разрешение.

Известны несколько видов пола с подогревом – электрические и водяные. Установка любого из видов подобного теплоснабжения приравнивается к перепроектировке, которая может оказать влияние на климат у соседей. Из-за тёплого пола с подогревом могут появиться перепады в питающей сети в смежных квартирах, а теплый гидравлический пол уменьшает температуру в батареях соседей. Естественно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии хозяевам подобных полов, даже в том случае, если не они виноваты в уменьшении мощности или температуры, однако без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и забот себе и соседям, нужно заблаговременно утвердить установку пола с подогревом с соответствующими органами.

Разрешение на пол с подогревом электрического образца

отопление

Устройство подобного пола не включено в список запрещенных, также он отсутствует и в перечне подлежащих обязательному согласованию. Но, если полы с подогревом ставятся в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К данной категории относятся все дома, помимо новых домов.

Раньше дома возводились с электрической сетью, рассчитанной на небольшое количество электробытовых приборов, и старая проводка не выдержит применения актуальных приборов, также и применение пола с подогревом. Для устройства пола с подогревом нужно поменять проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию нужно предъявить справку о мощности прибора, подтверждающую, что пол с подогревом не вызовет перегрузок в сети. Подобная справка снимет ответственность в случае каких-то неприятностей с электрической сетью. Такую справку необходимо получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где предполагается эта перепланировочная работа.

Если мощности недостаточно, пол с подогревом установить не выйдет. Новостройки имеют существенный запас мощности, там тёплые полы с подогревом узаконить легче.

Разрешение на теплый гидравлический пол

пола подогревом

Если в квартире поставлена независимая отопительная система, монтаж тёплого плода не вызовет проблем, так как система такого типа не будет оказывать влияние на смежные помещения. Труднее в случае с централизованым отоплением. Будет сделана нагрузка на систему намного больше рассчитанной, в жилых площадях, к которым следует поток горячей воды после контура пола с подогревом, температура понизится.

Все же можно испробовать взять разрешение в тепловых сетях и в организации которая проводит обслуживание. Самым серьёзным препятствием что бы его получить будет запрет на перепланировку такого рода, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, где рассказывается о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водообеспечения либо теплоснабжения. Но этот пункт есть не во всех региональных документах. Так, чтобы взять разрешение, потребуется провести экспертизу, и, в случае если она выявит, что устройство пола с подогревом не приводит к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Подобный результат экспертизы возможен исключительно при устройстве автономного отопления для пола с подогревом. Но все таки, в новостройках, где разводка теплоснабжения поэтажная, а не обыкновенные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав присоединить счётчик на отопление. Более того, в определенных регионах подобная перепланировочная работа позволена в результате проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушение работоспособности системы.

Если имеется желание сделать гидравлические полы, есть некоторые законные способы их устройства:

  • В домах старой постройки можно провести под полом в ванной трубу с тёплой водой взамен сушителя полотенец. Такое действие можно ни с кем не координировать. Только необходимо побеспокоиться о хорошей защиты от негативного воздействия влаги.
  • Не запрещен теплый гидравлический пол на нижних этажах строения, если он подключен к обратному стояку системы, где он совмещается с магистралью.
  • Также возможен пол с подогревом, изготовленный путем реконструкции имеющейся системы. Разбираются отопительные приборы, а взамен них ставится контур под полом с равным расходом носителя тепла.
  • Подключение без выключения имеющихся отопительных приборов можно исключительно в новостройках с поэтажным теплоснабжением.

Согласование

пола подогревом

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепло магистралей о возможности изменения контура пола, выполняется проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для проектной разработки необходимо обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.

После устройства полов работу осмотреть невозможно, благодаря этому рабочие наполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны содержать допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал выполнения работ.

Организация, делающая в квартире пол с подогревом, обязана иметь лицензию. После выполнения работ проходит тестирование нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется подходящий акт. Для гидравлического пола нужен акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Читайте также: Создаём биотопливо своими руками на дачном участке.

Общий перечень документов, которые обязаны быть на момент монтажного процесса системы отопления:

  • Лицензия от организации занимающейся строительными работами, производящей монтаж;
  • Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку ТЕНОВ;
  • Экспертиза гидравлических испытаний;
  • Экспертиза тепловых испытаний.

Перечень документов, нужных для последующей эксплуатации:

  • Чертежи, а еще акт о их согласии сделанной работе;
  • акт освидетельствования скрытых работ;
  • акт теплового тестирования нагревательных устройств;
  • акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Как сделать укладку труб по полу

Срок службы водяного контура из ПВХ не превышает 50 лет. Категорически запрещается использовать трубы из черного металла, которые сгнивают в бетонном полу за несколько лет.

От чего подключить водяные полы

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Особенности монтажа и вероятные ошибки

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Необходимо подключать водяной контур таким образом, чтобы после его отключения теплоноситель продолжал циркулировать в центральной системе отопления.

Способы укладки труб

Перед тем как приступать к обустройству системы, необходимо определиться с методом укладки труб. Схема теплого водяного пола в доме может быть представлена в двух вариантах. В первом трубы укладывают змейкой, а во втором – улиткой.

Водяной теплый пол в квартире закон

Способ укладки «змейка» считается наиболее простым, однако при его использовании температура поверхности в различных участках комнаты может отличаться.

Улиткообразное расположение исключает возникновение перегрева, однако монтаж труб и проектировка системы гораздо сложнее.

Какой пол выбрать – водяной или электрический?

Регламент использования электрических полов в многоквартирном доме не имеет таких серьезных минусов, как в случае водяного контура отопления.

Можно решиться уложить водяной контур отопления незаконно, или постараться получить официальное разрешение, но, как правило, материальные расходы и затраты по времени, в результате этого решения неоправданны. Согласно СНиП, в многоквартирном доме лучше укладывать кабельные или пленочные ИК полы.

Читать статью Как сделать пленочный теплый пол под ламинат

Если во время осенне-зимних холодов в помещении все равно остается прохладно, стоит задуматься о том, как сохранить тепло с помощью радикальных методов. Сегодня хорошо зарекомендовала себя такая возможность, как установка теплого пола с жидким теплоносителем. Система водяного теплого пола в квартире постепенно вытесняет классические обогреватели и вентиляторы.

Устройство теплого водяного пола в квартире

Водяной теплый пол в квартире — это конструкция самодостаточная и эффективно обогревающая помещение любого объема даже в сильные морозы. По трубам из полимера циркулирует теплая жидкость, поступающая из газового котла или системы центрального отопления. Воздух в комнате нагревается, а поднимаясь вверх, равномерно распределяет тепло по всей площади помещения.

Это позволяет создать самые оптимальные и комфортные условия, благодаря которым можно не бояться за переохлаждение ног, в то же время у потолка температура несколько снижается. Врачи утверждают, что такой тепловой режим максимально подходит для хорошего самочувствия.

Конструкция данного типа представляет собой:

  • напольное покрытие (ламинат, плитка и др.);
  • укладочный слой;
  • насос, с помощью которого обеспечивается циркуляция воды;
  • нагреватель;
  • полимерные трубы;
  • крепежные детали и распределительные коллекторы.

Такой вариант отопления увеличивает срок эксплуатации финишного напольного покрытия, и дает возможность применять оригинальные дизайнерские решения в интерьере.

Проектирование работ по устройству теплого пола

Выбор основного материала теплого пола остановился на металлопластиковой трубе 16 мм. Подключать решили просто вместо батареи как наиболее простой способ, убрав батарею как таковую из комнаты.

Тут необходимо отдельно отметить, что из-за разницы в полезной площади теплого пола и батареи , эффективность первого выше и соответственно температура для обогрева комнаты нужна меньше. То есть температура теплоносителя в стандартных батареях слишком высокая для теплого пола. Компенсировать излишне высокую температуру можно замедлив поток воды в системе. Был поставлен точный закрывающий краник для регулирования.

Для этих целей можно использовать краник с биметаллической пластиной, который сам регулирует поток в зависимости от температуры в комнате. Последовательно в укромном месте был установлен шаровой краник и устройство для автоматического стравливания воздуха.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Шаг укладки труб теплого пола был выбран из соображений 15-25 см и равномерного распределения по комнате.

Расстояние от стен — 10 см. Максимальная длина одного контура — 120 м. В данном случае хватило по одному контуру на кухню и ванную.

Схема укладки трубы – улитка. То есть, раскручивание пары «подача-обратка» выполнялось от центра комнаты к краям по спирали. Так получается более равномерное распределение тепла по комнате за счет чередования горячей трубы прямой подачи и охлажденной трубы обратного хода. На кухне под холодильником и мебелью теплый пол не закладывается, в ванной – можно положить по всей площади пола, что бы помещение хорошо просыхало.

Можно ли делать водяной теплый пол

Не редко возникает вопрос можно ли делать водяной теплый пол в многоэтажных домах? Сегодня законодательными актами запрещается изменения, которые касаются различных усовершенствований трубопроводных схем в жилом фонде, где есть центральное отопление. Она может дать усиленную нагрузку, которая в момент проектирования дома не учитывалась. Потребуется принудительная циркуляция и достаточно сложный монтаж специального насоса.

Читайте также: Типовые схемы разводки отопления в частном доме полная классификация вариантов устройства

Но, теоретически, такие системы можно монтировать в любом помещении, главное не нарушать баланс потока воды и соблюдать условия дозирования расхода тепла. Кроме того, в новостройках планировка предусматривает наличие стояков для подключения ТВП.

Сделать установку конструкции в квартире законной — помогут специальные разрешения от представителя ЖКО и теплосетей. Необходимые документы выдадут только после проверки помещения и согласования оборудования, необходимого для дальнейшего использования. Несанкционированное подключение теплого пола грозит получением штрафов, судебными разбирательствами и прочими неприятностями:

  • в случае необходимости, продать квартиру законным путем не получится;
  • если случится прорыв контура и пострадает квартира соседей снизу, все расходы по ремонту придется оплатить в полном объеме.

Перед тем, как сделать водяной теплый пол в квартире, следует просчитать возможные последствия и негативные риски, учесть положительные и отрицательные качества данной модернизации.

Разрешение от управляющей компании

Получить этот документ весьма сложно. Согласие сторон зависит от множества факторов. Система центрального отопления рассчитывается без большого запаса на несанкционированные подключения.

Если это будет только одна квартира, то на расход и общую работу отопления это не повлияет. Но желающих подключить теплый пол в многоэтажном доме немало. В связи с этим возникает угроза сбоя работы всей центральной магистрали. Ставить в известность компанию об укладке теплого пола нужно обязательно.

Первым фактором, влияющим на согласие, является тип отопительной системы в доме. Если схема конструкции предполагает два стояка, подача и обратка, получить разрешение становится возможным. Если квартиры отапливаются от одной трубы, то шансы на получение согласия равны нулю.

Любое врезание значительно снизит температурный режим в других квартирах, что повлечет за собой справедливые жалобы. Также будет учитываться местоположение теплообменника – верхняя точка или нижняя. Шансы на получение разрешения у верхних квартир возрастают, если теплообменник находится внизу и наоборот.

Проблем с установкой не возникнет только у тех, кто отключен от центрального отопления. Наличие автономного котла позволяет избежать административных проволочек. Однако наличие дополнительных датчиков для отслеживания потребления энергии необходимо.

Преимущества и недостатки водяного теплого пола

В сравнении с альтернативными отопительными системами, теплый водяной пол выделяется рядом неоспоримых преимуществ.

  • Экономичность. Вода, которая имеет небольшую температуру, снижает потребление тепла в жилых домах на 20-30 %. В просторных помещениях с высотой потолков выше среднего экономия достигает порядка 60 %.
  • Безопасность. Нагревательные элементы скрывают стяжка и слой напольного покрытия. Риск получения ожогов и травм полностью исключается. Это касается и фактов предусматривающих долгие контакты с теплой поверхностью. Вероятность появления грибка снижается до нуля, так как отсутствуют зоны повышенной сырости.
  • Удобство. По такому полу очень приятно ходить без комнатных тапочек, также можно не волноваться за здоровье детей, которые захотят поиграть на полу. Уровень влажности практически не меняется, воздух не сушится. Помещение прогревается равномерно, что позволяет получить температурные условия, оптимально подходящие для человека.
  • Визуально эстетичный интерьер. Система не влияет на общий дизайн помещения, чего нельзя сказать о традиционных батареях и трубах. Все части и приборы отопительной конструкции скрыты от посторонних глаз, можно без труда делать перепланировку. Радиаторы не придется прятать за гипсокартонные панели или менять на новые.

В процессе использования водяной теплый пол от центрального отопления требует меньших расходов, чем электрический. Система практически не требует ухода, а при установке соблюдаются все необходимые нормы санитарно-гигиенических и экологических правил безопасности.

Среди недостатков можно выделить:

  • высокая стоимость и трудоемкость монтажа — в основу многослойной конструкции входит несколько видов материалов;
  • вероятность возможной протечки труб — найти и устранить неисправность можно только полностью подняв напольное покрытие;
  • медленное прогревание стяжки — такой способ подходит только для помещений, в которых проживают постоянно.

Монтаж водяного теплого пола в квартире не всегда возможен. В некоторых комнатах потребуется установка дополнительных источников отопления (конвекторов или радиаторов).

Подготовка к работе по установке водяного теплого пола в квартире

Перед началом проведения работ по установке водяного теплого пола в квартире от отопления следует рассчитать количество материалов, которые понадобятся для организации системы. Для этого потребуется оценить характеристики финишного покрытия, площадь и особенности помещения (поддерживаемую температуру, особенности окон, материал стен и др.). Если в комнате сильный сквозняк, целесообразно сначала заняться ее утеплением.

Следует учитывать также характеристики труб, применяемых для оборота жидкости, выступающей теплоносителем. Сегодня наиболее популярны следующие виды:

  • пенопропиленовые;
  • металлопластиковые;
  • медные;
  • нержавейка-гофр.

На длину заготавливаемых труб влияет способ укладки — улитка или змейка. Первый вариант, несмотря на сложность проектирования и монтажа, является более эффективным. В такой системе трубы с относительно горячей и прохладной водой чередуются последовательно, равномерно распределяя теплый воздух во всем помещении.

Монтаж системы теплый пол

Устройство теплого водяного пола в квартире нужно начинать с тщательной подготовки поверхности. Следует убрать строительный мусор и выровнять основание. Горизонтальная плоскость не должна иметь перепады, превышающие 5 мм. В противном случае образуются зоны застоя теплоносителя, вследствие чего конструкция может выйти из строя. Существует три варианта установки данной отопительной системы.

Бетонная система водяного теплого пола

Самый популярный способ установки, в котором цементно-песчаная стяжка является основным материалом в основании и распределительном слое. На бетонный слой укладывается пленка, обеспечивающая тепло- и гидроизоляцию. Затем по периметру комнаты проклеивается специальная лента, которая предотвратит появление трещин и поглотит расширение стяжки при нагревании контура.

Сверху на теплоизоляцию монтируются специальные решетки с ячейками, а к ним — трубы. Важно правильно рассчитать расстояние между ними, от этого зависит насколько равномерно будет распределяться поступающее тепло. Рекомендуемый шаг укладки:

  • в холодных зонах (возле окон, дверей) — 10 см;
  • в комнатах с нормальной теплопотерей — 20-30 см;
  • в холодных помещениях — 15 см.

Для просторных комнат при монтаже используется армирующая сетка. Не рекомендуется укладывать трубы там, где возможна установка мебели.

Элементы конструкции закрепляют, запитывают и выдерживают несколько суток. Если нет никаких повреждений, заливают несущий слой смесью с добавлением цемента, песка и пластификаторов.

Затем проводится укладка финишного напольного покрытия. Если укладка системы водяного теплого в квартире должна быть выполнена под плиткой из керамики, то стяжка не должна быть шире пяти сантиметров.

Деревянная система теплого пола

Полистирольная система теплого пола

Водяной теплый пол в квартире своими руками можно сделать с использованием специальных теплоизоляционных плит. Изделия выделяются особой формой прессовки и имеют вид выпуклых кругов. Они как нельзя лучше подходят для быстрой и удобной установки труб. Плиты надежно сцепляются замками по краям, благодаря этому возможно создание монолита по всему периметру пола.

Можно ли сделать водяные теплые полы самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов? Такой вариант возможен, однако следует учесть несколько рекомендаций.

  • При обустройстве отопительной конструкции нужно полностью демонтировать старую отделку вплоть до бетонной стяжки.
  • Заменить металлические трубы (если такие есть) на пластиковый аналог, это позволит избежать появления ржавчины в местах соединения.
  • Надежная гидроизоляция от проверенного производителя избавит пол от возможных протечек.
  • При монтаже утеплителя обязательно проклеивайте швы между листами металлизированным скотчем. Дополнительный слой гидроизоляции сократит до минимума все возможные риски протекания.
  • Если в качестве чистового покрытия использовались ламинат или натуральная древесина, температуру теплоносителя следует повышать постепенно. При резком скачке может пострадать материал, что значительно сократит его срок службы.
  • Водяной теплый пол в квартире от отопления нужно монтировать так, чтобы при отключении контура теплоноситель циркулировал в центральной системе. Заливать стяжку или укладывать термораспределительные пластины нужно только на заполненную систему.

Особенности эксплуатации и вероятные ошибки

При подключении теплого пола температура в квартире поднимается довольно долго. Нужно время, чтобы прогрелся пол, стены и воздух в помещении, поэтому монтаж следует начинать перед наступлением первых холодов.

Во время установки нередко допускаются определенные ошибки:

  • самостоятельное подключение к стояку — труба постоянно заполнена теплоносителем, чтобы начать работы нужно получить специальное разрешение и полностью слить воду;
  • невозможность регулировки температуры — нужно установить водяной коллектор и узел подмеса;
  • отсутствие проекта — не стоит начинать работы без определения схемы раскладки труб и разделения квартиры или дома на зоны отопления;
  • материалы и комплектующие от разных производителей — эта распространенная ошибка может стать причиной быстрой разгерметизации конструкции.

Монтаж такой системы как теплый водяной пол — процесс достаточно сложный и трудоемкий. Но, при желании с установкой можно справиться самостоятельно, не привлекая специалистов. Главное — получить необходимое разрешение и точно следовать рекомендациям по работе с используемыми материалами. Однако чтобы вопрос как сделать водяной теплый пол в квартирах, не стал причиной лишних финансовых затрат, лучше все же обратиться за квалифицированной помощью.

Теплый пол от центрального отопления в квартиреС тех пор, как поменялись тарифы на отопление не в пользу потребителей, и появилась необходимость платить за обогрев общедомовых нужд, многие жители многоэтажек стали искать альтернативные источники тепла.

Самым простым вариантом мог бы быть теплый пол от центрального отопления в квартире, если бы его установку разрешали коммунальные службы.

Какой штраф за подключение к отоплению теплого пола

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Подключение с применением выносного датчика. Отличается от выше представленной схемы наличием вынесенного контролера. Если температура увеличится значительно, то датчик перекроет подачу горячей воды в контур, а при снижении температурного значения доопределенного уровня, то датчик открывает подачу горячей воды. Эта система позволяет хорошо контролировать температуру батареи. Применение несколько датчиков позволяет более надежно контролировать температурный режим. Система отопления с выносным датчиком Чтобы сделать теплый пол от отопления, необходимо придерживаться следующих правил:

    Первым делом осуществляется проверка состояния пола. Обнаруженные дефекты ремонтируются, ямы и щели заделываются, бугры стесываются. После этого производится удаление грязи и пыли, затем поверхность обрабатывается грунтовкой с эффектом глубинного проникновения.

Выстилается слой гидроизоляции в форме пленки, толщина которой не должна быть меньше 0,2 миллиметра. Перекрытие должно быть не менее пятнадцати сантиметров между полосами, напуск по стенам должен составлять не менее 15 сантиметров. Изоляция фиксируется строительным скотчем.

Система заполняется водой до нормального давления, это называется прессовка. Затем заполненная система держится под давлением не менее одних суток, все это время контролируется давление в системе, а так же поведение всех соединительных элементов и кранов. Если был выявлен дефект или утечка, то производится необходимый ремонт и процедура проверки осуществляется повторно.

Опрессовка труб и проверка давления

Только после успешной пройденной проверки можно приступать к закрытию элементов теплого пола стяжкой. Она осуществляется самым обыкновенным порядком. Толщина должна быть не менее пяти сантиметров, меньший слой не гарантирует механическую сохранность труб при динамической нагрузке, а большая толщина значительно снизит температурный эффект теплого пола.

Перед тем как приступить к заливке, необходимо залить систему водой, это нужно, чтобы исключить вероятность разрушения труб.

До полного высыхания запрещается увеличивать температуру теплых полов, время высыхания стяжки обычно составляет до четырех недель. После того как стяжка высохла на нее можно уложить абсолютно любое финишное покрытие.

В этой статье мы рассмотрели лучшую альтернативу системе с индивидуальным отоплением, а так же рассмотрели варианты, способы монтажа и эта оказалась система теплого пола от центрального отопления. Определиться с выбором что лучше, теплый пол или батареи, или может это комбинация того и другого решать только вам, главное чтобы работы были выполнены с соблюдением всех правил и норм.

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение.

Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Читайте также: Балансировочный клапан – принцип работы крана в системе отопления

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

  • В старых домах можно провести под полом в ванной трубу с теплой водой вместо полотенцесушителя. Такое действие можно ни с кем не согласовывать. Только следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.
  • Не запрещен водяной теплый пол на первых этажах здания, если он подключен к обратному стояку системы, где он соединяется с магистралью.
  • Также возможен теплый пол, сделанный путем реконструкции имеющейся системы. Демонтируются радиаторы, а вместо них устанавливается контур под полом с равным расходом теплоносителя.
  • Подключение без отключения имеющихся радиаторов возможно только в новостройках с поэтажным отоплением.

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.
После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

  • Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
  • Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
  • Экспертиза гидравлических испытаний;
  • Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

  • Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
  • акт освидетельствования скрытых работ;
  • акт теплового тестирования нагревательных устройств;
  • акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Системы теплых полов сегодня используют как в качестве основного, так и в качестве дополнительного обогрева жилья. В последнее время их популярность значительно возросла, так как данные устройства позволяют существенно снизить расходы на отопление помещения.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Традиционным и наиболее привычным для потребителя является водяной теплый пол. В квартире его можно установить при помощи специалистов или своими силами. А вот о том, какие трудности могут возникнуть при его установке и как правильно выполнить подобную работу, мы расскажем в данной статье.

Перед тем как принимать решение об обустройстве подобного обогрева, следует узнать, разрешен ли теплый водяной пол в квартире. Поскольку устройство подключается к общей системе отопления, на подобные работы необходимо получить разрешение от жилищно-коммунальной компании и теплосети, и, как показывает практика, сделать это практически невозможно.

Читать статью  Что нужно для теплого пола: калькуляторный расчёт для трубы в доме, в квартире и советы по укладке

Объясняется все тем, что водяной пол приводит к значительному увеличению энергозатрат и создает дополнительную нагрузку на отопительную систему, которая не учитывалась во время проектировки. Чтобы исключить подобное явление, необходимо устанавливать устройства, обеспечивающие принудительную циркуляцию воды (насос и смесительный узел), а на базе центрального отопления это сделать очень сложно.

Исключением являются только помещения, в которых наличествует автономное отопление. В этом случае, установив водяной теплый пол в квартире, владельцам необходимо просто зарегистрировать внесенные изменения в БТИ.

Тем не менее, несмотря на все запреты, многие хозяева решаются самостоятельно подключить теплый пол от центрального отопления (в квартире), после чего сталкиваются с различными неприятностями и санкциями. А именно:

1. Если возникнет необходимость в продаже квартиры, сделать это законным путем будет невозможно.

2. В случае если случится прорыв контура и квартира снизу будет залита водой, все расходы по ее ремонту в полном объеме лягут на владельца теплых полов.

3. Если нелегальная перепланировка системы будет выявлена представителями теплосети или ЖЭКа, хозяину квартиры не избежать судебных разбирательств, санкций и штрафов.

Именно поэтому, решив подключить теплый пол от центрального отопления в квартире, необходимо хорошо взвесить все за и против. Для этого рассмотрим, какие еще достоинства и недостатки имеет данная система обогрева.

Владельцы жилья, установившие водяной теплый пол в квартире, отмечают следующие положительные стороны такой перепланировки отопления:

• в помещении становится намного комфортнее, чем при обогреве стационарными радиаторами;

• все комнаты в квартире прогреваются равномерно;

• уровень влажности в помещении практически не изменяется, воздух не сушится;

• расходы на отопление сокращаются до 40%;

• система не влияет на внешний вид комнаты (в отличие от громоздких батарей и труб).

Если сравнивать водяной контур и пленочный обогрев, то первый вариант имеет неоспоримое преимущество из-за отсутствия электромагнитного излучения. Затраты энергоресурсов при эксплуатации водяного отопления также меньше, чем при использовании электрических аналогов.

Если говорить о недостатках, которые имеет водяной теплый пол (в квартире), то к ним можно отнести следующие факты:

• за счет достаточно большого слоя стяжки (около 10 см) высота помещения заметно уменьшается;

• если при монтаже использовались некачественные материалы или были допущены ошибки, возникает большая вероятность прорыва, что несет за собой массу проблем;

• поскольку укладывается водяной теплый пол в стяжку, его монтаж можно осуществить только на этапе строительства здания или во время капитального ремонта;

• работы по обустройству системы весьма трудоемкие, поэтому не всем хозяевам под силу самостоятельно выполнить ее установку.

Как уже стало ясно, монтируется теплый пол в стяжку. Устройство представлено в виде трубок, которые расположены под напольным покрытием и залиты цементным раствором. Конструкция подключается к системе отопления, из которой в трубы поступает горячая вода либо специальная жидкость.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Циркулируя по трубам, теплоноситель нагревает напольное покрытие, за счет чего и происходит обогрев помещения.

Если послойно рассмотреть систему теплого пола, то можно увидеть, что элементы расположены в следующем порядке:

1. Бетонная плита (основание пола).

2. Гидроизоляционный материал.

4. Отражатель тепла (фольгированные листы).

В качестве напольного покрытия в жилых комнатах используют ламинат и линолеум, так как эти материалы менее подвержены деформации и отлично пропускают тепло. В ванной и кухне укладывается теплый пол под плитку (водяной). Своими руками такую отделку выполнить достаточно просто, к тому же керамика обладает повышенной износоустойчивостью и хорошей теплоотдачей.

Достоинства, недостатки и элементы обогрева полов с жидкостным теплоносителем мы уже рассмотрели, осталось понять, какие материалы используются в процессе его монтажа и как самостоятельно выполнить необходимые работы.

В первую очередь нужно выбрать качественные трубы. Многие отдают предпочтение изделиям из пенопропилена, так как они самые дешевые. Эта экономия не оправдана, поскольку пластиковые трубы характеризуются меньшей теплоотдачей.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

В случае с водяными полами предпочтительнее использовать металлопластиковые варианты диаметром 20 и 25 мм. У них идеальное соотношение цены и качества. Если ваш бюджет позволяет, можно устанавливать и более дорогостоящие варианты, такие как гофрированная нержавейка и медь.

Далее нужно определиться с выбором утеплителя, поверх которого будет монтироваться автономный теплый пол (водяной). В квартире чаще всего используется вспененный полиэтилен (с отражающим покрытием) и тонкий пенополистирол. Если квартира расположена над неотапливаемым помещением, в качестве теплоизоляции можно использовать керамзит.

Основными компонентами системы теплых водяных полов являются:

• котел для нагрева жидкости (в случае с автономным отоплением);

• насос, обеспечивающий давление в системе;

• трубы для монтажа разводки;

• пара коллекторов с системой регулирования и настройки;

Перед тем как приступать к обустройству системы, необходимо определиться с методом укладки труб. Схема теплого водяного пола в доме может быть представлена в двух вариантах. В первом трубы укладывают змейкой, а во втором – улиткой.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Способ укладки «змейка» считается наиболее простым, однако при его использовании температура поверхности в различных участках комнаты может отличаться.

Улиткообразное расположение исключает возникновение перегрева, однако монтаж труб и проектировка системы гораздо сложнее.

Монтаж водяного контура можно произвести собственноручно, для этого нужно лишь учесть несколько рекомендаций и четко следовать инструкции.

1. В первую очередь необходимо снять старую отделку (если таковая имеется) и очистить пол до бетонной стяжки. Новое покрытие будет на 6-7 см выше, что нужно учесть владельцам комнат с невысокими потолками.

2. Если вы обустраиваете отопление в ванной, то для того, чтобы уложить теплый пол под плитку (водяной) своими руками, вам необходимо полностью демонтировать стяжку.

Читать статью Тёплый пол под ламинат на бетонный пол – инструкция к монтажу

3. Если в помещении установлены металлические трубы, их необходимо заменить на пластиковые, чтобы в местах соединения не появлялась ржавчина. Если контур монтируется в систему стационарного отопления, трубы менять не нужно.

4. Чтобы защитить пол от протечки, на нем следует расположить надежную гидроизоляцию. Для этих целей используется специальная мастика, которая после застывания не дает влаге просочиться к соседям.

5. Далее монтируется утеплитель. Материал располагается отражающим покрытием наружу, а швы между листами проклеиваются скотчем. Поверх утеплителя можно уложить дополнительный слой гидроизоляции. Это позволит уменьшить риск протекания воды.

6. По всему периметру помещения (по краям утеплительного материала) следует проклеить демпферную ленту. После этого укладываются маты для монтажа теплых полов.

7. Поверх матов монтируются трубы (выбранным способом). Расстояние между витками трубы должно составлять не менее 30 см. У основания труба фиксируется при помощи специальных зажимов или скоб (из прочной проволоки), которые втыкаются в утеплитель. Если вы приобрели специальные маты с выемками под трубы, эту процедуру делать не нужно.

8. Оба края трубы подводятся к месту, где будет располагаться коллектор для пола. С его помощью систему подключают к основному отоплению либо делают выход на котел.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

9. После сборки системы в нее закачивают воду и проверяют, создав максимальное давление. Это делается для выявления протечек и устранения дефектов.

Чтобы снизить расходы на обустройство водяного контура, в местах, где будет располагаться мебель, трубы можно не прокладывать.

Если укладка теплового пола осуществляется под керамическую плитку, толщина стяжки не должна превышать 5 см. Также трубы нужно расположить на расстоянии 15 см друг от друга, чтобы они в нужной степени прогревали пространство, а между ними не образовывались холодные участки.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Под линолеум и ламинированные панели стяжку делают еще тоньше, а для прочности поверх системы обогрева укладывают армирующую сетку.

Первый прогрев пола может занять несколько дней, но в дальнейшем система будет поддерживать нужную температуру. Некоторые участки квартиры можно обогревать круглый год (где на полах лежит плитка). В этом случае полный прогрев в холодное время года займет меньше времени.

В заключение темы затронем стоимость теплых водяных полов. В квартиру, с учетом материала и монтажа, специалисты сделают полы за 1300-2600 рублей за м². Цена зависит от качества приобретаемого оборудования и сложности проекта. Если подсчитать, то итоговая сумма достаточно высока, однако уже через 5 лет эксплуатации система полностью окупается. А если учесть ее длительный срок службы (около 50 лет) и растущие цены на отопление, то, возможно, все хлопоты по установке водяного контура вполне оправданы.

Если в квартире имеется один основной теплоноситель, который направляется по всему жилому помещению, а также имеется обратная магистраль трубопровода большого размера то рассчитывать на теплый пол от центрального отопления вполне реально. Особенно если есть прибор по учету тепла. Самое главное четко рассчитать тепло по всей площади квартиры. Если это проигнорировать, то будет наблюдаться дисбаланс по обмену тепловой энергии между соседними квартирами. Однако даже при возникновении такой проблемы дисбаланс можно устранить при помощи специального регулятора. Как следствие теплый пол будет расходовать тот объем тепловой энергии, который непосредственно дозируется.

Если в каждом помещении имеется индивидуальный отопительный стояк, то оборудовать обогрев пола запрещено. Иначе это спровоцирует дестабилизацию гидравлического и теплового баланса по всем квартирам данного стояка. В результате оборудованные полы от центральной системы отопления будут забирать тепло, которое должны получать жильцы соседних квартир.

С практической стороны, такой обогрев можно реализовывать в любом формате. Самое главное требование, это не нарушать баланс с потоком воды, а также строго контролировать дозирование тепла.

Ниже приводятся схемы, использование которых в квартирах не рекомендуется.

  • Дешево и сердито! Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?
    Применение данной схемы возможно только при условии очень слабого насоса. При этом длина трубопровода должна составлять не больше семидесяти метров, диаметр труб не больше 16 мм, а расход воды от 5 до 10 литров в минуту. Данная схема обладает недостатком, который выражается в отсутствии возможности контролировать и регулировать расход тепловой энергии. А если полы имеют большой уровень теплопотерь, то радиаторы отопления будут и вовсе холодные.
  • Схема с наличием балансирующей регулировкой. Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?
    В данном случае контроль и регулировка выполняется в ручном режиме при помощи балансирующего крана. Он содействует снижению расхода скорости потока тепла. Как следствие так можно уменьшить температуру полов. Кран открывается в положение, которое допускает соответствующий пропуск тепла. Однако угадать это в каждом отдельном случае сложно.
  • Уменьшение влияние расхода тепловой энергии. Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?
    На схеме имеется «К2» что означает трехходовой клапан, оборудованный термочувствительным механизмом. К точке «3» он направляет постоянную неменяющуюся температуру. То есть, если температура обогрева пола забирает большой объем тепловой энергии, то отопление в соседних квартирах по одному центральному стояку будут холодными.

Законность установки

У теплых водяных полов есть преимущества, ради которых жильцы многоэтажных домов готовы обивать пороги коммунальных служб в надежде получить разрешение на их установку:

  1. Они создают микроклимат, который для человека является идеальным
    – теплый пол при слегка прохладном потолке.
  2. С ними помещению не грозят грибки и плесень
    .
  3. Водяное отопление в полу в квартире способно прослужить от 50 и более лет
    .
  4. Это весьма экономный вид обогрева квартиры
    , при том, что ему практически не требуется уход.

Среди недостатков водяных полов можно назвать лишь 3:

  1. Их сложно монтировать.
  2. Трудно чинить, так как систему заливают стяжкой.
  3. Далеко не во всех многоквартирных домах на них дают разрешение.

Последний пункт связан с тем, что на законодательном уровне запрещено подключать теплый пол от системы отопления в квартире, так как это может нарушить ее работу. Если сделать это без должного разрешения и при проверке он будет обнаружен, то кроме судебного разбирательства и штрафа, незаконная конструкция будет демонтирована.

Даже при таких строгостях закона существует возможность подключения водяного пола в квартире, когда:

  1. В многоэтажном здании центральное отопление оборудовано поквартирным вводом труб
    , и это позволяет подключиться к общему стояку.
  2. Установить автономное отопление с подключением пола к котлу.

Какой бы из этих вариантов ни был выбран, от оформления всех разрешительных бумаг владельцы квартир не освобождены.

Законна ли установка

Любые самовольные изменения схемы централизованного отопления запрещены. Такие действия наказываются весомыми штрафами. Чтобы получить разрешение на монтаж ТП, нужно согласовать проект изменений с теплоснабжающей организацией.

Для сохранения теплового баланса всего дома существует только три варианта законного подключения ТП отдельной квартиры к центральному отоплению:

  1. Изначально была предусмотрена проектом двухтрубная схема подключения радиаторов отопления в каждой квартире. Тогда разрешение может получить житель любого этажа.
  2. Если магистральный трубопровод расположен в подвале, то для первого этажа можно получить разрешение на отдельный ввод подающей и обратной трубы.
  3. Если в доме верхняя разводка на чердаке или техническом этаже, то разрешение на индивидуальное подключение могут получить жители последнего верхнего этажа.

Только в этих случаях отсутствует вероятность ухудшения режима отопления других квартир. Врезка в однотрубную СО однозначно нарушит гидравлический баланс. Другим жителям дома будет холодно. Последуют жалобы, нарушитель будет выявлен и оштрафован.

Если нет возможности подключения внутриквартирной отопительной системы напрямую к магистральному трубопроводу, то получить законное разрешение на монтаж теплых полов нельзя.

Процедура получения разрешения состоит из следующих этапов:

  1. Обратитесь в теплоснабжающую организацию с соответствующим заявлением и получите разрешение. Вместе с документом выдаются технические условия для проекта монтажа и подключения напольных отопительных контуров.
  2. Разработайте и согласуйте проект.
  3. Смонтируйте, запустите систему и сдайте в эксплуатацию специальной комиссии из теплоснабжающей организации.

теплый пол в квартире от центрального отопления (главный ключ)

Виды схем

В том случае, если разрешение получено и все необходимые элементы закуплены, можно начинать устанавливать теплый пол от отопления в квартире по одной из схем:

  1. Самый простой, но не самый надежный вариант монтажа водной конструкции – это ее подсоединение напрямую к батарее. Для этого потребуются:
      вентили (входные, выходные);
  2. распределительные коллекторы;
  3. байпас.

В данной схеме главный недостаток – это отсутствие возможности регулировать температуру, что абсолютно неприемлемо для систем теплого пола. Немаловажное значение так же имеет тот факт, что на входе в систему температура способна подниматься до +75 градусов, что выдержит далеко не каждое напольное покрытие.

  • Водяное отопление пола в квартире с возможностью регулировать нагрев устанавливается с применением балансировочного клапана. Он ставится на байпасе и позволяет снижать температуру теплоносителя, подающегося в контур. Важной деталью данной схемы является качество циркуляционного насоса. Его технические параметры должны соответствовать перекачке воды от 5 до 10 л/сек. при напоре до 2 м.
  • Схема, где вместо насоса применяется трехходовой клапан, допустима только в тех домах, где постоянно хорошая циркуляция воды. Он монтируется в смесительном узле.

Проще всего установить теплый пол в квартиру с индивидуальным отоплением, при этом они могут быть, как единственным источником обогрева, так и дополнительным. теплый пол в квартире от центрального отопления (главный ключ)теплый пол в квартире от центрального отопления (главный ключ)теплый пол в квартире от центрального отопления (главный ключ)

Теплый пол от центрального отопления в квартире: нюансы монтажа

  1. Конструкция должна содержать в своем контуре металлопластиковые трубы, которые способны выдерживать нагрев теплоносителя до +95. Так же они способны противостоять высокому напору в сети и гидроударам.Система укладывается на подготовленный «пирог» и заливается раствором. На выходе остаются только отводы для подсоединения к отопительной системе.
  2. Для поддержания оптимальной для водяного теплого пола температуры конструкция должна быть оснащена циркуляционным насосом
    . Это позволит «гонять» теплоноситель по системе, снижая при этом его температуру.
  3. Обязательным условием для теплого пола является обустройство коллекторного шкафа
    , для которого нужно заранее выбрать место. Именно здесь размещаются все трубы с вентилями и дренажные отводы.

Для того, чтобы можно было отключить теплый пол от центральной отопительной системы в случае аварии, нужно на входе в трубопровод установить запорные краны.

Любые ошибки, сделанные либо во время монтажа системы, либо при подключении ее к стояку центрального отопления могут дорого обойтись. Ремонтировать водяной пол, залитый стяжкой крайне тяжело и дорого.

Водяные теплые полы – это прекрасная альтернатива централизованной системе отопления, но редко встречаются в многоквартирных домах, слишком уж большой ценой обходятся разрешительные документы. Чтобы установить их в квартире, нужно тщательно взвесить все риски и возможные последствия.

Конечно, эффективность работы и срок службы 50 лет – это очень заманчивое предложение, но минусы данной конструкции обязательно должны быть учтены перед тем, как ее устанавливать.

Водяной теплый пол в жилом помещении обустраивается сейчас очень часто. Однако такая конструкция больше подходит для частных домов, где система отопления является обособленной (автономной). Но как же быть, если нужно сделать водяной теплый пол в квартире? Здесь требуется рассмотреть все нюансы процесса монтажа. К тому же в большинстве случаев установка подобной конструкции может привести к дестабилизации теплового и гидравлического баланса между соседними квартирами. Плюс ко всему, плохо продуманная система будет сразу же выявлена проверяющими органами. Мы расскажем подробнее о реализации правильной системы напольного обогрева в квартире.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Перед тем как сделать подогрев пола, запитанный от горячей батареи, необходимо рассмотреть те трудности, с которыми может столкнуться мастер:

Теплые полы штрафы — По полу

если захотите делать официально, то надо систему отопления всю пересчитать и переналадить на новые условия, получить согласование у владельца дома с готовым проектом. Он (владелец) посчитает сколько будет стоить наладка системы отопления и если Вас эта сумма устроит, то в путь! Но скорей всего Вы скажете: Ничего себе и вопрос сам собой закроется!

если будуте делать в тихаря, то может и проскочите, а можете и попасть! тогда мало не покажется, кроме перечисленных выше затрат еще и штрафы будут или даже срок! Смотря что произойдет по Вашей вине! Если все нормально будет, то никто и не заметит, этого изменения!

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим

Нельзя сделать полы в квартире от центрального отопления, хоть в 90-х годах дом построен, хоть позавчера, хоть на заре советской власти. Отопление в доме делается по проекту, рассчитывается расход теплоностителя в зависимости от количества батарей, диаметров труб, от материалов стен и перекрытий, от региона расположения дома и много еще от чего. Т.е. на ваш дом подается столько теплоносителя, сколько проектом предусмотрено.

Если вы сделаете теплый пол, вы себе заберете больше теплоностителя, чем проектом предусмотрено, но на дом-то подается именно то, что положено, значит, вы забираете тепло у соседей. Отсюда жалобы соседей на внезапно понизившуюся температуру в квартирах, следом визиты сначала представителей ЖЭКа, потом Жилищной инспекции, штраф, суд, постановление о приведении всего, что наваяли в то состояние, которое было до вашего вмешательства за ваш, естественно, счет.

Учтите, что в некоторых случаях, если ваши действия представляют опасность для всех жильцов дома, могут и без вашего согласия дверь выбить и в квартиру войти(с учетом всех законных заморочек), последний на моей памяти случай, когда один придурок бассейн себе на третьем этаже сделал, так МЧС, не стесняясь, дверь разворотили так, что только в металлолом. Это в случае незаконной перепланировки, а изменение инженерных сетей без согласования — это и есть незаконная перепланировка.

А законно вам никогда не согласуют теплый пол от центрального отопления в многоквартирном доме.

в избранное ссылка отблагодарить

Теплые полы от центрального отопления успешно делаются в новостройках, в которых отопительный стояк проходит по подъезду. А по квартирам трубы заводятся внутри стяжки через счётчик. И хозяева жилья имеют возможность подключать к этим трубам любые приборы отопления, которые они сможут раздобыть. Я не знаю, сможете ли вы получить разрешение на укладку тёплых полов от центрального отопления во вторичном жилье. Технически это возможно, если с сантехниками сумеете договориться.

в избранное ссылка отблагодарить

Теплый пол от центрального отопления — можно ли его делать и как?

Создание уютной и комфортной атмосферы в квартире во многом зависит от создаваемого микроклимата. Но в условиях центральной системы отопления с радиаторными приборами добиться необходимых условий проблематично. В частных домах с автономным отоплением эта ситуация решается с помощью установки теплого пола, но возможно ли это в квартире?

Теплый пол эффективен за счет равномерного прогрева всего помещения. Система легко позволяет добиться необходимого микроклимата даже при самых низких температурах за окном. Особо актуален вопрос установки теплых полов в квартирах на первых этажах, а также там, где проживают маленькие дети.

Теплый пол от центрального отопленияв многоквартирных домах запрещен. Этот запрет основан на нежелательности изменения системы отопления, внесения в нее коррективов.

Создание дополнительных контуров может создать серьезные проблемы в обогреве не только в отдельно взятой квартире, но и во всем жилом доме.

Основные проблемы, с которыми можно столкнуться, установив подогрев пола:

  • усиление гидравлического сопротивления;
  • возвращение теплоносителя в стояк с более низкой температурой.

Подобные проблемы влекут за собой сбои в работе отопительной системы, а также ее выход из строя.

Выявление незаконных случаев влечен за собой штраф за теплый пол от центрального отопления.

Запрещена установка теплых полов в многоквартирных домах, где в каждой комнате находится собственный стояк. Монтаж дополнительного контура неизбежно ведет к нарушению теплового баланса в доме. Изменения в отоплении быстро ощутят соседи.

Монтаж теплых полов

Несмотря на ограничения коммунальных служб даже в самых сложных случаях можно создать дополнительный контур без создания проблем в отопительной системе. Для этого необходимо создать условия по контролируемому расходу тепла и сохранять баланс теплоносителя в системе.

Для создания дополнительного контура в полу следует учесть следующие моменты:

  • Использовать металлопластиковые трубы. Они способны выдерживать гидравлические удары. Пластиковые трубы неэффективны в этом случае.
  • Для теплого пола оптимальная температура −30-40 С, но при этом теплоноситель в батареях имеет показатель в 70-90 С. Для решения этой задачи в систему монтируется водяной насос .
  • Обязательно наличие коллекторного шкафа, в котором будут находится необходимые вентили, соединения и отводы.
  • Установка счетчиков учета тепла в квартире позволит решить проблемы с расходом теплоносителя в системе.

Самая простая схема -с насосом

Самая простая схема теплого водяного пола от центрального отопления предполагает прямое соединение с радиатором и включением в систему насоса. Последний подбирают наиболее слабый.

Расход теплоносителя должен доходить до 5-10 литров в минуту. Такая схема является самой ненадежной, так как отсутствует возможно регуляции контура. Работа теплых полов в данном случае может привести к снижению теплоотдачи радиаторов, а также повлиять на батареи в соседних квартирах.

Схема с добавлением крана балансировки позволяет регулировать уровень нагрева пола.

Добавление балансировочного крана в схему

Создание схемы довольно просто, по принципу предыдущей, но добавление крана в некоторой степени решает вопрос с дисбалансом тепла в системе.

Снижения теплового расхода можно добиться включением в схему трехходового смесительного клапана с термостатом. Теплые полы от центрального отопления в квартире по данной схеме также снабжаются насосом и краном балансировки.

Такая система позволяет регулировать температуру теплоносителя в автоматическом режиме. Задается необходимая максимальная температура для батареи, в полы поступает теплоноситель более охлажденный.

Теплый пол от центрального отопления без насоса можно установить в тех квартирах, где один общий стояк, а не несколько.

Для этого в схеме устанавливается смесительный узел, а на входе устанавливается регулятор расхода. Потребление теплоносителя должно быть минимальным, в противоположном случае соседние квартиры получают уменьшенное количество воды в радиаторах. Такая ситуация влечет за собой штрафы от коммунальных служб.

Самым оптимальным решением для квартиры является подключение теплых полов через теплообменник. Такой вариант фактически позволяет создать собственную замкнутую схему, которой передается только температура.

На пол не оказывает влияние давление и расходы. Теплоноситель из центральной системы не попадает в смесительный узел. Такая схема значительно упрощает контроль над системой.

В данном случае теплый пол от центрального отопления не оказывает влияние на температуру в радиаторах, как в своей квартире, так и в соседних.

Важные нюансы

Следует помнить, что неправильно смонтированная схема может привести к серьезным последствиям.

В большинстве случаев коммунальные службы запрещают установку водяных полов в многоквартирных домах, во избежание выхода из строя системы обогрева.

Оптимальным вариантом является создание теплых полов, работающих от электричества. Если же делается выбор в пользу водяного отопления, то стоит позаботиться о замкнутой системе, либо использовать сложные схемы с регулирующими устройствами.

Рекомендуем вам посмотреть один из вариантов профессиональной переделки системы центрального отопления. показывает много важных нюансов и аспектов.

Надеемся, что материал статьи был вам полезен. Будем сильно признательны вам, если поделитесь им со своими друзьями в социальных сетях.

Хорошего вам дня!

Какая альтернатива существует?

Если сделать теплый пол в квартире, запитанный от центрального отопления нет никакой возможности, можно выбрать альтернативные пути обустройства подогрева пола. Например, электрическую конструкцию.

Она является достаточно простой для монтажа, сделать ее можно своими руками. Также практически не влияет на отопление других квартир. Хотя здесь уже нужно учитывать мощность электрической сети.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Электрический пол на основе нагревательных матов – лучшее решение для небольших площадей

Еще одним преимуществом альтернативного электрического обогрева пола является его полная законность. Современные терморегуляторы делают представленную конструкцию очень удобной для эксплуатации и позволяют снижать . Включать такой обогрев можно даже летом, в отличие от водяной, которая работает только в отопительный период (если система подключена к батарее, если же подключение осуществлено к ГВС, то пользоваться водяными полами можно круглый год).

Варианты подключения теплого водяного пола в квартире

Если все-таки возникла потребность подключить теплый пол от центрального отопления, то нужно рассмотреть все возможные такой конструкции, чтобы выбрать максимально подходящий в каждом индивидуальном случае. Существуют такие схемы подключения:

    Прямое подсоединение контура к горячей батарее. При этом используется самый примитивный маломощный насос. Этот способ считается самым дешевым и простым. Однако он наименее надежен. При использовании такого метода подсоединения конструкции нужно быть готовым к тому, что температура нагрева не будет регулироваться, а общая температура в стояке существенно снизится, что негативным образом скажется на соседях.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Самый простой и менее надежный способ подключения

Прямое соединение с использованием балансировочного клапана на байпасе. В этом случае существует возможность снизить температуру горячей воды, которая подается в контур. Для монтажа системы лучше применить трубы, диаметр которых составляет 16 мм, а длина контура не более 70 метров. Кроме того, повышенное внимание следует обратить и на выбор циркуляционного насоса. Он должен перекачивать до 5-10 л в секунду, а напор должен составлять 1-2 м.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Ручная регулировка с помощью балансировочного клапана

С подключением трехходового клапана. Если подключить теплый пол от центрального отопления таким способом, можно значительно снизить тепловой расход контуров. Термостат, который располагается на клапане, дает возможность автоматически поддерживать установленную температуру. Если в системе будет присутствовать еще и двухходовой клапан, то можно добиться того, что при сильном снижении температуры теплоносителя в батарее, он не будет поступать в конструкцию теплого пола.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Схема с регулированием температуры с помощью трехходового клапана

С запорным и двумя трехходовыми клапанами. Этот способ считается более современным, так как позволяет отрегулировать температуру теплоносителя в контурах при помощи «обратки». Двухходовой клапан при этом необходим для избегания ситуации, при которой циркуляционный насос будет работать вхолостую. Это приведет к тому, что он может быстро выйти из строя из-за перегрева. Кроме того, система будет «съедать» больше электроэнергии.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Клапан К3 служит для регулировки температуры теплого пола с помощью обратки

Об одном из вариантов подключения очень подробно рассказывает один из народных умельцев:

Следует учесть, что от центрального отопления можно на любом основании. Чтобы облегчить этот процесс, на бетонной поверхности укладывается армирующая сетка, к которой крепятся трубы. Если основание сделано из дерева, то следует сделать специальные пазы на лагах. Именно так будет фиксироваться конструкция.

Схема «вторичного кольца»

Данная схема может быть реализована при однотрубной СО в квартире. Первичное кольцо – центральная СО; вторичное – контур «теплого пола».

  • Врезка в центральную систему отопления производится только в обратку, на выходе из радиатора.
  • На контур устанавливается запорная арматура, а на обратке кольца «теплого пола» еще и обратный клапан, предотвращающий движение теплоносителя в обратном направлении.
  • Водяной теплый пол в квартире оснащается смесительным узлом, который включает в себя насос и трехходовой клапан.

При своей простоте, эта схема эффективна, но только при соблюдении правильного монтажа и четкой последовательности сборки.

Совет: Проблема в том, сможете ли вы доказать коммунальщикам, что данная схема работоспособна и не приводит к дисбалансу в централизованной СО. Как правило, специалисты контролирующих служб ссылаются на запрет внесения любых конструктивных изменений в отопительную систему. Поэтому мы настоятельно рекомендуем перед созданием теплого пола по данной технологии проконсультироваться с юристом и профессионалом-теплотехником.

100% теплотехников скажут, что не нарушая закон можно создавать теплые полы в квартире с индивидуальным отоплением.

Несмотря на запрет коммунальщиков о внесении любых изменений в централизованную отопительную систему, специалисты придумали такую схему, при реализации которой будет создана автономная СО, где в роль теплогенератора будет выступать бак косвенного нагрева (буферная емкость, теплоаккумулятор), теплообменник.

Теплый пол в квартире от горячей воды. Бюрократические преграды: почему нельзя установить теплый пол в квартире самовольно?

Данная система никак не затрагивает конструкцию центральной СО, не изменяет давление и не повышает гидростатическое сопротивление. Цифрами обозначено следующее оборудование:

  • 1 Циркуляционный насос
  • 2 Трехходовой смеситель
  • 3 и 4 Шаровые краны
  • 15 Группа обвязки теплообменника в которую входят: обратный клапан; шаровый кран с грязевиком.

Собрать Теплый пол от отопления в квартире своими руками по данной схеме по силам любому домашнему мастеру. Для более четкого понимания процесса сборки рекомендуем посмотреть видео по теме:

Теплый пол или радиатор: что лучше для квартиры

Каждый день огромное количество наших соотечественников задаются вопросом, как сделать теплый пол от отопления, так как свято уверены, что данная конструкция обогрева квартиры эффективней классической радиаторной. Рассмотрим экономическую целесообразность каждой СО.

  1. Система теплый пол экономичнее. Этот вопрос особенно важен владельцем автономных СО и владельцем квартир с тепловыми счетчиками. Для данной конструкции, в качестве основной системы обогрева, необходимо снизить теплопотери жилища до уровня 40-50 Вт/м 2 . Но при таких низких теплопотерях и радиаторная СО будет не менее эффективна.
  2. Существует расхожее мнение, что при обогреве посредством радиаторов «вверху горячо, а возле пола – холодно». Как правило, все упирается, опять же, в утепление жилища. Если оно соответствует европейским нормам, то перепад температуры воздуха под потолком и вблизи пола, даже при радиаторах будет минимальным, 1-2°С.
  3. Уровень комфорта значительно повышается, если монтировать систему «теплый пол» во всех помещениях квартиры. Действительно, ходить по такому полу приятней, но ответьте себе на вопрос, готовы ли вы во всей квартире оказаться от ковролина, линолеума и других напольных покрытий в пользу керамической плитки, обладающей наилучшей теплопередачей?

И последнее: сопоставьте затраты на реализацию проекта «водяной теплый пол», включающие в себя разрешения, проект с расчетами, дорогостоящий монтаж и настройку работоспособности с высокой эффективностью, которая является достаточно спорным моментом.

Совет: Грамотный расчет водяного теплого пола – это сложный процесс, требующий опыта и знаний множества нюансов. Именно поэтому для их проведения обращайтесь только к профессионалам.

Похожие записи:

  1. Плюсы и минусы водяного теплого пола: его эффективность, вреден ли для здоровья, а также преимущества и недостатки
  2. Технология укладки ламината на теплый водяной пол, плюсы и минусы
  3. Электрический теплый пол под ламинат: какой лучше, монтаж и подключение
  4. Электрический теплый пол под ламинат

Источник https://rerate.ru/article/vodyanoy-teplyie-polyi-ot-tsentralnogo-otopleniya/

Источник https://smet4ik.ru/teplyj-pol/teplyj-pol-v-kvartire-ot-goryachej-vody-bjurokraticheskie-pregrady-pochemu-nelzya-ustanovit-teplyj-pol-v-kvartire-samovolno/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *